郭永飞来到了华美达酒店。
三人也不用寒暄，直接便开始商谈起了关于大昌地产的后续事件。
“现在最首要的任务就是先接管大昌地产！”
荣信泰说完后有些羡慕的看着许宏宇。
虽然繁星投资的控股权并不在自己的手上，但自己毕竟也是繁星投资的第二大股东。
现在繁星投资收购上市集团大昌地产，从某种意义上来讲，也是大陆对于香江资本的一次收购。
荣信泰背后的荣氏，让荣信泰很清楚一点是......
虽然现在北边与英国的谈判还没有结束，但实际上，北边已经开始布局在香江的生意了。
香江中银已经与华润联合组建了新琼集团，其目标就是收购香江一家上市公司。
如果成功的话，也将会成为国内首家在香江拥有上市公司的集团。
这是很有历史意义的！
但现在......
因为大昌地产的计划，不管是他，还是郭永飞，都不可能站出来。
所以大昌地产董事长的位置还是要让许宏宇来做！
这件事情在这之前郭永飞三人已经商量过了。
许宏宇内心是激动的，上市公司的董事会主席！
这可不是一个普通的身份。
“我已经与大昌地产的董事会成员都见过面了，对方对于我们接手大昌地产也没有什么意见！”
繁星投资收购了陈斌手中大昌地产29.88%的股权之后，再加上手中原有的大昌地产股权，此时已经持有大昌地产37.55%的股权。
正式成为了大昌地产控股公司！
这并没有触碰香江证监会在1981年修改的《收购及合并守则》法案。
法案要求，非大股东一旦吸入上市公司35%的股权，便要提出公开收购。
在繁星投资持有大昌地产不超过10%的股权时，繁星投资就已经公开表示要收购大昌地产了。
现在繁星投资已经成为大昌地产的控股股东，如果在未来一年内，再次进行对大昌地产股权的收购，超过5%，那么就要提出对大昌地产的全面收购。
也就是私有化了！
繁星投资现在并没有这方面的想法。
陈斌抛弃大昌地产，这在大昌地产的董事会内部引发了剧烈的反响。
但同时，董事会成员对于大昌地产未来的发展也都没有什么信心。
再加上他们各怀鬼胎，所以许宏宇坐上大昌地产董事长的位置，并没有遭到什么反对的声音。
“既然董事会那边没有什么问题，我们就可以将所有的精力先放到集团的管理层上面了！”
郭永飞提出了自己的想法。
对于这一想法，荣信泰，许宏宇两人都没有什么意见。
一家想要发展的集团，内部的稳定与高效是必不可免的。
许宏宇担心道：“我们现在在大昌地产并没有什么根基，陈斌对于大昌地产的发展虽然没有做出什么贡献。
但对于管理层的管控还是非常成功的。
这些人早已经在集团内部形成了一个又一个的小型利益团体，同时这些利益团体之间又有着或竞争，或合作的复杂关系。
现在我们空降大昌地产，肯定是会让他们先团结起来的！”
说到这里，许宏宇顿了一下，然后才继续讲道：“而且之前我们与陈斌打广告战的时候，也曾经承诺过，不会无辜的解雇任何一个管理层。
这也给了大昌地产现在的管理层一把尚方宝剑！”
郭永飞靠在了沙发上，这件事情确实是现在他们最棘手的事情。
实际上不只是他们，任何一家被收购的公司都会面临这样的情况。
当初长实收购和黄，李嘉城与和黄以韦里为首的管理层，足足斗了两三年，才算是彻底的掌控了和黄。
郭永飞并没有两三年的时间给许宏宇。
“面对这样的情况，无非两种办法，分化，拉拢！”
郭永飞在大学阁的时候就已经想到了这个问题，自然也考虑到了该如何解决这个问题！
荣信泰听了郭永飞的想法之后，带头认同。
同时也有些感叹，郭永飞的能力。
在收购大昌地产这件事情上，已经证明了郭永飞并购企业的能力。
但并购企业的能力，并不代表管理一家企业的能力。
这就像是古代的皇朝，并购企业就如同武将在外面开疆拓土。
管理企业则是像文臣在朝内管理王朝。
术业有专攻。
从郭永飞给出来的方向来看，是没错的。
荣信泰也考虑过这个问题，得出来的办法跟郭永飞是一样的！
不过所有人都知道，方法是方法，具体操作是具体操作的。
现如今摆在他们面前的是，如何具体的操作这件事情。
“阿飞，我们现在缺少一个切入点！”
郭永飞点点头，对此认同，于是对许宏宇讲道。
“不管现在大昌地产的管理层是什么样的情况，但至少有一点是肯定的。
陈斌已经离开了，他们失去了那个可以将他们凝聚起来的核心人物。
在这样的情况下，每个人的内心肯定有对自己利益计算的心思。
从历史来开，这些人无非是分为几种。
其一，观望的！
这一类人小心谨慎，不会过早的下注自己的筹码。
他们会根据我们随后给出来的变化，看是否会影响自己的利益而做出到底是向我们靠拢，还是与我们做对抗！
其二，对抗的！
这一类人，将大昌地产看做自己的利益根基，即便是我们什么都没做，他们也会认为我们侵吞了他们的利益。
做出与我们对抗的行为。
这一类人，也是我们要首先对付的！
其三，主动投诚的。
繁星投资收购大昌地产，就如同古代战场，两国交战，一国吞并另一国。
在战场上，永远不会缺少投机主义者，这些人会主动投靠我们。
而他们现在就是我们首先要争取到的。”
荣信泰，许宏宇两人都是成熟的商人，很清楚郭永飞的意思，也不会觉着这样有什么不好。
对与错，好与坏，并不是他们衡量一个人标准！
这个人是否能够为自己提供利益，这才是最重要的。
只是......
郭永飞年纪如此轻，就将这种事情看透了吗？
郭永飞没去关注他们两人的想法，而是继续说道。
“最后还有一种人，那就是做事情的人！
这类人并不关心大昌地产的老板是谁。
只要公司能够给自己按时发放人工，自己就勤勤恳恳的为公司办事。
派系之争，对他们是没关系的！
不过这种人很少，大昌地产有没有这种人，我们谁也不知道，只能靠许生你去发掘了！”
啪啪啪！
荣信泰在听完郭永飞的话之后，忍不住的鼓掌。
“阿飞，没想到你竟然能够看的如此透彻！”
郭永飞听完谦虚的一笑，但内心却不以为然。
这就是多看历史的好处。
以史为镜，便能够看出来这些问题。
历朝历代的皇位变革，新的当权者，无非要面对的都是这些问题。
但还是那句话，方向有了，大致的方法也有了。
接下来就是最重要的实际操作了！
“至于uncle你刚刚讲的切入点......我也有一个想法！”
郭永飞继续讲道。
此时荣信泰不再怀疑郭永飞管理公司的能力。
“什么想法？”
“与永安集团合作！”
郭永飞讲道。
荣信泰，许宏宇两人都露出了意外的表情。
郭永飞的身份，他们自然知道了。
但郭永飞之前一系列的行为，让他们很清楚郭永飞一定是在背着永安集团谋划着什么。
在这样的情况下，人下意识的都会回避的。
但郭永飞现在竟然说与永安合作？
“怎么合作？”荣信泰忍不住的问道。
他是真的很想看看郭永飞还能够给人什么样的惊喜。
郭永飞找来了香江地图，指向红磡戴亚街的位置。
“大昌地产在这里有一块地皮与永安集团的永安货仓大厦相连。
我知道永安集团一直都想要重新开发这块地皮，只是一直没有找到更好的时机。
如果两家的地皮能够连在一起的话，可以将这里开发成红磡的地标性建筑！”
荣信泰，许宏宇两人看向郭永飞指着的地图。
“这不就是之前陈斌想要开发的那块地皮吗？”
许宏宇对这块地皮是有印象的，当初大昌地产在永安银行贷款7500万港币，偿还了恒隆银行6500万港币。
陈斌宣布将会用剩下的一千万港币开发这块地皮。
但只有雷声，没有雨点！
郭永飞点头道：“没错，就是那块地皮！”
荣信泰提出了自己的意见：“阿飞，这样会不会太冒险了？