林嘉墨对此没有什么兴趣,便让陈升出面参与,主要是四海集团想要拿下几块位置稍微出众一些的地皮。
“黄生、小黄生,沙田地王交给你们了,我身上还有其他的目标。”陈升跟黄廷芳父子打声招呼说道,他相信两家联合起来竞拍,应该算是板上钉钉了。
黄廷芳笑着点了点头“嗯,陈生你们随意,沙田地王交给我们了。”
不远处的吴光政微微皱眉,他亲自找过黄廷芳,想要与信和地产联盟,拿下沙田这块地王。
会德丰公司需要这样的地王来重整旗鼓,同时为他带来一些成绩,如此方便他整理董事局,对未来的公司经营只有好处。
然而黄廷芳却转身投入了四海集团的怀抱,他不觉得自己比林嘉墨差多少,反而想跟林嘉墨一决雌雄,只要击败了林嘉墨,对九龙仓和会德丰掌控力才会更加牢固。
地王向来是压轴的,起拍价高达8亿元,每平方尺要价7140元。
中小型地产商均倒吸一口凉气,打击事件的余波尚未消散,港府又开始卖高价地,真的是‘只许州官放火,不许百姓点灯’啊!
经过数轮的竞价,只剩下会德丰和信和地产两家,价格一度超过了12亿元。
黄廷芳对陈升说道“陈生,我们不如拉上会德丰公司吧,让3成股份给他,免得地价过高。”
陈升点了点头,让给会德丰3成,四海集团还有35%股份,加上溢价的损失,也可以让利的。于是黄智祥在得到黄廷芳的允许之后,坐过去与吴光政交谈起来。
“吴生,不如我们合作吧,这块地王你们占3成股,信和地产和四海集团各占35%,你觉得怎么样?”黄智祥对吴光政说道。
如此的行为立刻被拍卖师注意到了,出言阻止“37号客人,你们这样私下商量是不符合拍卖会程序的,请你立刻回到自己的座位上。”
此言一出,立刻引起了拍卖会场的哗然,众人都是第一次遇到这种‘飞象过河’的情况。
黄智祥没有理会拍卖师的警告,依旧在等着吴光政的回答。
“好!我答应了!”吴光政觉得自己也不吃亏,总好过丢掉这么一块靓地。
其实,拍卖师觉得这拍价已经可以了,不然也不会只是言语警告,而没有其他的动作。
到了最后,信和地产公司以12.2亿元的价格拿下了这块沙田地王,每平方尺要价接近1.1万元,刷新沙田新市镇的地价。
在场的地产商们都知道,接下来的地市又会迎来大涨,甚至与‘打击事件’之前差不多。
刚出到门口,记者们立刻将黄氏父子围了起来采访。
“两位黄生,请问你们的‘飞象过河’是不是预先想好的?”记者对任何人都是言语犀利的。
黄廷芳笑道“怎么可能是预想好的。拍卖期间的情况百出,只能做到随机应变,与其相互拼价,不如合作,对大家都是有利的,不然利润都没有了。”
“听闻信和地产已经和四海集团合作竞拍,四海集团是否同意了这件事情呢?”
黄廷芳回答道“四海集团的总经理陈升先生在我的旁边,自然要和陈生商量,我想陈生可以完全代表林嘉墨先生的,我们的这次合作不存在这些问题。”
陈升对身边的人低语了一句,然后坐车离开了,他需要回去跟林嘉墨汇报这件事情。
至于详细的合作,还需要林嘉墨亲自出面,因为对方是同等级的地产公司老板。
四海集团办公室。
林嘉墨听完陈升的汇报,不由自主的笑了起来,黄氏父子的反应真够快的,这样的招式都能想出来,要是他在场,恐怕也只会继续竞价,绝不会跟吴光政商量的。
因为林嘉墨觉得自己的面子比这1、2亿元更加重要,而且他相信后年的楼价会涨至少5成。