接下来的一份报告有些奇怪，内容是关于香江地市的，目前的炒楼风潮很盛行，凡是有点钱的人都在购置物业，哄抬市区的物业价格，搞得一日之内价格最高上涨了100元每平方尺。
评论家开始在新闻纸、财经杂志上抨击这种风气，建议港府再次出手，整治地产商、炒家，否则香江的经济迟早步日本的后尘。
这些评论家的势力很大，往往能引发汹涌的民意请愿，逼迫港府就范，在前几年，港府便应这些人的要求，出台政策来整治楼市，地产商损失不少。
香江的楼价如此之高，少不了港府的‘贡献’，官地拍卖价格屡屡创下新纪录，总不能让地产商亏本，那只能拉升楼市价格了。
林嘉墨可以预见今年会有港府下场干预楼市发展的现象，他记得今年有一场地产商和港府的战争，这注定是两败俱伤的，因为港府需要通过卖地来贴补财政。
而卖地的价格不是港府说了算，是地产商说了算，港府撑不了多久的，不过对市民们也有一个很好的交代。
林嘉墨思考了良久，终于露出笑容，“又有便宜可捡了。要留下部分资金，坐等官地拍卖了。”
其实，今年的楼市涨幅很猛，短短4个月已经涨了25%以上，若是不加以制止，全年涨幅超过7成都是有可能的，这几乎是以往2年的涨幅了。
这畸形的炒楼行情实在是有些恐怖，那些评论家的讲法是有道理的，但身为地产商，林嘉墨不能站在评论家一边。
金杜置业可是香江排名前五的地产开发商，若是出现港府与地产商争斗的情况，必然要站在地产商的一边，这有些难以操作。
为了搞定未来几个月的住宅单位销售问题，林嘉墨立刻打电话召来了赵世杰。
“现在的地市行情非常好，我们手上的现有住宅单位要尽快出售，我担心港府会出台其他的政策来给地产降温。”林嘉墨对赵世杰说道。
报告是赵世杰提交的，自然清楚林嘉墨为何如此说，于是早有腹稿的回应道“按照目前的行情，手上的西半山豪宅、九龙普通住宅、葵涌普通住宅...大约有3300套（与金杜置业合作的），需要至少3个月才能销售出去。”
“加快速度。我担心没有3个月的时间了，社会群情汹汹，随时都可能爆发请愿。”林嘉墨沉吟说道“低价一些也是可以的，若是资金充足，完全可以拿到更多便宜的商业地皮。”
一旦出现港府打击楼市现象，有些地产商会担心市场出问题，或许可以收购核心位置的地皮，如西九龙中心商场，如此一座商场价值连城。
“是！那我尽力在2个月内完成出售事宜。”赵世杰说道“港府应该阻止不了市场高涨情况，短时间内还能有些效果，一旦地产商、炒家有相应的办法，地市会涨得更加迅猛。”
林嘉墨点了点头“或许港府会直接下场，打击我们，这样对市场的影响时间会翻倍，持续到年底都是有可能的。”
赵世杰微微一惊，港府信奉自由经济，应该不会下场打击吧，不过也有可能，因为数次打击都不见效果。
“半山区豪宅大厦的工期可以稍微放缓一些，市道要是不好，也难以招租。”林嘉墨随意的嘱咐一句，保运置业在半山区的豪宅大厦数量有些多了，空置率可不低，超过了10%。
虽然还是有不错的纯利，但资金放在其他项目或许有更大的，而且半山区豪宅的数量太多了，市场未必能满足，空置率可能会更高。
林嘉墨已经想出售一些豪宅单位，套现的资金可以用到其他的项目上，趁机赚取更大的利润。
半山区的豪宅单位还是很抢手的，精英们买不起山顶豪宅，但可以买得起半山区的豪宅，而且半山区离中区、湾仔特别近，也有诸多的名校。
但目前的半山豪宅价格在6000至7000元每平方尺，一套的价格是600、700万，价格不是很高，林嘉墨想要卖出更高价。
“香江发展公司的建筑工程队又增加了5队，若是减缓工期，可能会耽误其他的项目。”赵世杰有些为难的说道。
“豪宅大厦的工期可以延后一些，先做外面公司的也行。”林嘉墨摆了摆手说道。