两人离开之后,林嘉墨看起了财经杂志,上面整篇报道了港府与国浩集团达成协议,国浩集团以6亿港元收购恒隆银行,随后会与道亨银行合并经营。
恒隆银行自中英谈判出现危机,于83年被港府接管,经过多年的经营,在87年开始盈利190万港元,收回坏账4亿港元。
香江的很多华资银行都倒闭或者售与他人,如恒生银行被汇丰银行控制、海外信托银行出售,如今香江最大的华资银行是李福树家族旗下的东亚银行,市值100多亿港元。
其实,银行的经营是有些困难的,像巨头万国宝通银行差点倒闭,美国第16大商业银行海丰被汇丰银行收购。
不过银行的利润很大,如汇丰银行在81年便盈利20亿港元,那时候的汇丰银行业务很有局限性,香江业务占了80%以上,如今将触角伸展至海外,盈利更是20亿港元的十几倍。
要知道目前的香江地产公司盈利才十几亿港元,刚追得上8、9年前的汇丰银行。
林嘉墨动了收购商业银行的心思,但劣势也很明显,他不似现在这般容易从其他的银行贷款,而地产公司不可能不贷款的。
世界的金融行业变幻莫测,即使林嘉墨有‘先知’优势,也不敢说事事预料准确,若是专门为自己旗下公司提供贷款,恐怕也会引来舆论风暴。
“再等等吧!商业王国足够大了,再收购一家商业银行玩玩,对储备黄金...都有很大的好处。”
想起这个,林嘉墨觉得自己稍后要对汇丰银行收购英国四大结算银行-米特兰进行研究,或许可以从中获利几亿英镑。
汇丰银行想要并购米特兰银行已经好几年了,可是一直没有跟米特兰银行谈妥条件,至今尚未成功。
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中环圣佐治大厦8楼,大酒店地产公司。
这半年以来,香江的旅游业遭受了拦腰截断式的重创,旗下的山顶缆车公司、山顶大楼、浅水湾影湾园等业务都受到了很大影响,营业额不及高峰期的一半。
有些看林嘉墨不顺眼的大酒店集团董事还在董事局会议上质问林嘉墨,为何地产公司的收益下降?
林嘉墨自然不是好惹的,便冷冷的戏谑反驳,这是香江的大势出了问题,难道要我逆市操作?
转身之际,林嘉墨提议将那名董事逐出董事局,给出的理由是如此明显的事情都搞不清楚,何以当董事?如果提议不通过,他将动用投票权决议。
那名董事看向米高·嘉道理,似乎在寻求帮助,可是米高·嘉道理哪敢将与林嘉墨的矛盾表面化,只能举手通过林嘉墨的提议,然后将自己的嫌疑甩掉。
不过大酒店地产公司趁着市道低迷的情况收购了大批的地皮和换地权益书,从另一个赛道追回了一点优势。
此时的大酒店地产公司已无多余的资金对旗下地皮进行开发,林嘉墨便萌生了联合保运置业开发的想法,如此保运置业公司也能获利一半。
同时地产公司发挥自己的作用,从嘉道理家族手上收购了九龙城区公爵街14号地皮,占地面积达4.3万平方尺,可建成70万平方尺的住宅楼面。
若是能在91年开发出来,每平方尺的售价在2300至2800港元之间,利润高达数亿港元。
还有数块九龙市区和西环地皮,占地面积有八九万平方尺,足够地产公司开发一年了。
而换地权益书换来的地皮还需要捂上一阵子,如此获利才会更高,当然也可以通过与巴士公司合作的方式将价格提升一些,但这是有些冒险的。
有着丰厚的利润蛊惑,林嘉墨根本不想再找米高·嘉道理商量公司的事情,他自己也有独断的权力,于是让高层与保运置业签署合约。
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嘉运集团办公室。
董事总经理温显初、副总经理吕富辉和冼美英齐聚林嘉墨的办公室,其中冼美英是从保运置业公司调派过来的,专管集团的财务、投资以及物业收租,吕富辉是从集团内部提拔上来的,专管广生行国际公司,同时出任广生行的总经理。
按照预想,嘉运集团会在未来将广生行国际公司私有化,如此集团内部的地产物业会全部归属吕富辉管理。
“目前集团的饮料食品板块盈利还不错,比上半年提升了将近5000万元,啤酒、豆奶、沙士汽水等产品已经占领内地3个省份的一半市场,在强势的广告宣传下,同行业的产品销量最好的只有我们的40%...”温显初第一个汇报工作。