距离5月份的股市暴跌、移民潮已经过去了2个多月,但市面上的情况没有太大的好转,有钱人依旧急于移民。
市面上的物业价格已经普遍跌至高峰期的5成,有甚者降低至高峰期的3成。
与林嘉墨旗下公司一样在大量收购廉价物业的企业没有多少,大体量的公司只有恒基地产和淘大置业。
不过靠着这些公司,是不太可能改变市道转差的情况,恐慌的情绪依旧很高。
金杜置业在收购优质物业方面花费了大量资金,如今已有超过50万平方尺的物业。
市面上那么多低廉、优质的物业,又只有少部分的地产公司下场,因此不存在争抢、竞价的情况。
即使有遇上的情况,也都会彼此相互退让一下,所以都会以低廉的价格拿到了优质物业。
令林嘉墨惊讶的是,华人置业公司竟然也参与了进来,不过收购的力度很小,根本比不上金杜置业这些同行。
中环富丽华酒店。
林嘉墨、刘銮熊和罗兆辉在此共进晚餐。
其实,罗兆辉不应该过来的,但正好遇上了,刘銮熊只好让他参与进来。
“想当初,金杜置业的规模和华人置业差不多,但到了现在,华人置业的市值已经跟不上了。”刘銮熊叹息说道“还是你这个林大亨厉害啊!”
林嘉墨笑道“大刘,这很讲究运气的,而且也不要着急,那些大亨花费了几十年,才有你今时今日的地位,你也不是吃素的。”
罗兆辉拿过红酒,亲自给两位大佬倒上,脸上的笑意很灿烂,同时又谦卑。
闲聊了半个小时,刘銮熊变得严肃说道“我准备收购美丽华酒店了。”
罗兆辉脸上没有半点惊讶,似乎已经事先知道了,或许参与了进来。
刘銮熊的意思很简单,让林嘉墨按照约定,协助他收购美丽华酒店。
如今的美丽华酒店市值23.5亿港元,比高峰期跌落了近4成,如今是最好的下手机会。
相比较大酒店集团,美丽华酒店还是相差很远的,哪怕美丽华酒店有数百万平方尺的收租物业。
事实上,刘銮熊看上的是美丽华酒店在尖沙咀的物业和酒店,其他的资产不过是添头而已。
“那你想我如何协助你?”林嘉墨询问道。
闻言,罗兆辉稍稍一惊,看来两位大佬已经诱有过协议,这样的话,大刘生收购美丽华酒店的成功率有多了2成。
“你旗下公司应该还有多余的现金流,帮我持有10%的美丽华酒店股权,最好不要显露出‘行动一致性’,我没有全面收购的打算。”刘銮熊说道。
10%的股权价值2.35亿港元,对林嘉墨来说不是什么太大的资金支出。
只要美丽华酒店落入刘銮熊的手里,这批股权还是有一些利润的。
“好!没问题!不过依我看,杨景云家族很有可能会引进其他财团,到时候的收购战会相当的激烈。”林嘉墨提醒说道。
这对林嘉墨也是有利的,免得刘銮熊到时候过来求援,搞得自己不上不下的。
林嘉墨自然清楚前世的美丽华酒店收购战,李家成和李兆基连狗脑子都差点打了出来。