金钟财经广场办公室。
林嘉墨上班的第一件事不是处理公务，而是喝茶看报，等看的差不多了再处理公务。
他刚看完《东方日报》，李文通和赵世杰联袂而来，赵世杰如今负责南太平洋地产公司的具体经营，尽管不在保运置业公司任职，但也是妥妥的高层之一。
“林生、老板！”两人齐齐打了声招呼，然后分别落座。
“已经私有化港太投资公司，不过南太平洋地产公司的股价也被推高了将近45%。在私有化港太投资公司的时候，南太平洋地产已经负债4.3亿元。”赵世杰汇报说道。
“目前我们已经持有南太平洋地产公司64%的股权，市值7.6亿元，我觉得现在可以砸盘了，不然那些炒家可能会事先察觉。”李文通提醒说道。
如今已是5月份下旬，虽然股市依旧反复，但已有大胆的投资者开始抄底，于是恒生指数一度涨至2690点，却未能冲破2700点。
这对股市来说是个半好半坏的趋势，主要看投资者的分析了。
因此有不少投资者看到了南太平洋地产公司这块肥肉，即使他们抢不到太多的股份，也能少赚一些，更是目前认为一定盈利的股票。
“不是砸盘，而是慢慢的放盘，我们最终的持股保证在44%以上即可。”林嘉墨可不想让普通的股民替那群炒家买单。
“老板，其实我们可以再等机会私有化南太平洋地产公司的，目前的情况真的不太好，我们连续私有化了3家上市公司（富丽华酒店、香江发展以及港太投资），那些炒家不会轻易放手的。”赵世杰认为南太平洋地产公司的资产值已经超过20亿港元，如此有潜力的股票炒家们都是心知肚明的。
要想打消炒家的心思，需要一点时间，但接下来的股市很有可能会节节攀升，根本不适合私有化了。
当然赵世杰也有其他的心思，保运置业公司已有高积平专管物业地产，私有化之后他的位置极有可能在高积平之下，但只要南太平洋地产公司一日没有被私有化，他依旧可以独立管理，与高积平平起平坐。
“再看看吧。实在不行，不会勉强的。”林嘉墨沉声说道，“和金杜置业合作开发的项目如何了？”
“已经开始建造，预计在明年下半年能完工入伙。”赵世杰回答说道“目前不少的小地产商尚未恢复施工，香江发展公司有几支工程队空闲了下来，是否开发我们自己旗下的地皮？”
“先从坚尼地道湾仔地界开始，72号地皮、66号地皮以及60号地皮都可以开发了。”林嘉墨想了想，他对旗下的物业情况还是了解的。
这三块地皮可建成60、70万平方尺的楼面，按照目前的豪宅价格来计算，利润在5亿港元上下，不比一些大型楼盘的利润少。
原因在于这些地皮都是港太投资公司在10年前以低廉的价格收购的，因此地皮、建筑成本都是很少的。
港太投资公司是很优质的，旗下的大部分地皮在港岛，可建100多万平方尺的住宅大厦，为公司带来巨额的利润，而且旗下还有不少的物业资产，如佐敦柯士甸广场大厦、铜锣湾礼顿道星华大厦、北角的3幢工业大厦。
“林生，南太平洋地产公司的潜力毋庸置疑，我担心再拖延下去，想要私有化会更加难，需要付出更大的代价。”李文通想了好一会，突然如此说道。
随着这些地皮的开发以及地市的复苏攀升，南太平洋地产公司的市值只会越来越高，这几乎是可以预见的。
“我知道。”林嘉墨很想私有化南太平洋地产公司，但目前的高股价实在是难以承受。
李文通继续说道“我们可以冒险一试，现将股价压下，再慢慢吸纳至80%以上，随后展开私有化，哪怕再溢价2成，所花的代价亦不过3亿港元而已。”
3亿港元的代价恰巧卡在了林嘉墨能接受的边缘，李文通似乎猜透了他的心思。
“或者可以发起供股集资，有一部分炒家定然不会接受的，那我们可以用低廉的价格吸纳那些发行的新股。”李文通又拿出一个可行的方案。
“好，那就先放出一批股票，再供股集资，这样我们的损失才会降到最低。”林嘉墨说道。
放出一批股票之后，持股量将至44%，供股资金会减少20%，这对保运置业公司来说是有利的，与此同时获得的利润可以支付集资的数额。
见林嘉墨同意了、下决定了，赵世杰也不好再说什么反对的话，而且他也没有想到驳斥的理由。
下午时分，林嘉墨来到恒隆公司，准备与陈曾涛叔侄谈判屯门地皮的事情。
“林生好生厉害啊，短短4、5年间就建立了属于自己的商业王国，身家百亿。”陈曾涛笑呵呵的说道，虽然他不曾与林嘉墨见过面，但身为同行，他当然了解林嘉墨的实力背景。
林嘉墨接话说道“时代造英雄！都是碰上了香江的高速发展期，要是在70年代，我未必能有今日的成就。”
陈曾涛见林嘉墨颇为谦虚，不禁有了欣赏之意，能突然暴富的人很多，但可以一直谦虚守住财富的人很少，林嘉墨的大势已成，只要守得住，香江的富豪榜必有其一席之位。
双方有过不少的合作，便闲聊了几句，才开始正题。
“屯门地皮是非卖品，但是我们可以合作开发，由我们3家公司联合打造一个大型屋邨。”陈曾涛自然看到了里面的利润，而且只要林嘉墨同意，他能说服郑裕彤。
恒隆公司与新世界发展有过很多次合作，关系良好，加上郑裕彤此人做事厚道，绝不会拒绝这双赢的项目。
林嘉墨微微一笑，说道“保运置业在元朗有一块面积为3.8万平方尺的地皮，又与恒隆公司的地皮相邻，若是陈生同意，我们完全可以置换，我补上差价。”
陈曾涛的眼光很是毒辣，联想起保运置业公司在今年的动作，猜测林嘉墨想要积累大型屋邨开发的经验。
他于是说道“我们完全可以合作两次，香江发展公司的建筑经验是弱小了一些，但要是有这两次的经验积累，再开发蓝田地铁站项目，遇到的问题会少很多。”
陈曾涛已经拿住林嘉墨的七寸，这令林嘉墨不得不佩服，而且陈曾涛说的很在理。
“林生，你放心。只要你同意，郑生那边我会搞定的。”陈曾涛说道。
“好吧，陈生都让步到这份上了，我再不同意就有些不知好歹了。”林嘉墨笑道“不过这两个项目我是一定要参与的，也希望陈生到时候不吝赐教。”