四海地产公司会议室里。
林嘉墨很高兴,席间少了马氏兄弟,因为大生地产公司已经抛售了大半的四海地产公司股权,目前仅持股8%。
按照公司法规定,董事局有权剥夺大生地产公司的2个董事席位。
于是林嘉墨将马氏兄弟逐出了董事局,而且他已经趁着股灾,将四海地产的持有股权增加到了53%,成为四海地产的控股人。
由于马青伟的冒进,大生地产在股市上损失惨重,与爱美高一系损失的10亿港元接近。
所以马青伟才急着抛售中区南源大厦以及持有的四海地产股权。
虽然大生地产的很多贷款都是大生银行提供的,但大生银行的资金来自居民存款,此时正值股灾,很多董事已经要求大生地产公司还债。
马青忠压不住董事的异议,还担心这件事宣扬出来,搞出银行挤提的麻烦事,因此只能让大生地产还债。
“董事局终于清静了一点,没有什么碍眼的人了。”林嘉墨微微笑着“我们开始今天的议题吧。公司花重金从其他公司手上买下大量的地皮以及换地权益书,其中包括沙田、笔架山的地皮。”
“四海地产没有地皮开发的建筑团队,我建议与我旗下的香江发展公司联合开发,由香江发展公司出建筑费,利润五五分成。各位以为如何?”
四海地产公司手上的地皮都是小面积的,最多建造2幢住宅大厦,而商业性质的地皮一块都没有。
考虑到四海地产公司的账面资金问题,林嘉墨只能出此下策,实际上他也不想汲取四海地产公司仅有的项目利润。
四海地产公司可用来收租的物业已经不多了,先是出售一批,再换算供股集资一批,目前每月的租金收入仅137万港元。
众人知道林嘉墨只是客气的询问,保运置业公司已经控股四海地产,董事局也成为了林嘉墨的一言堂,他们反不反对没有太大的作用。
“我赞同林主席的建议。”一个地中海发型的董事率先说道。
于是,其他的董事纷纷举手同意,不想与林嘉墨作对,当然这也是市场上合作的惯例,林嘉墨并没有过分的占便宜。
“林主席是股票证券、地产行业的大亨,四海地产的股价、市值不高,怎么不想办法让公司的资产增加一些?”身材有些发福的董事询问道。
作为同行,他们对林嘉墨以及旗下的保运置业有所了解,林嘉墨是靠着炒卖物业、炒股票发家的,而且这次又完美的躲开了股灾,可见炒卖物业、炒股票的能力之高。
作为投资者,董事们也不介意谁坐上董事局主席的位置,他们在乎的是四海地产公司的分红以及股价,毕竟股价可以彰显他们的身家,向银行进行大额借贷。
“看来吕董很着急啊。”林嘉墨笑呵呵的调侃一句,“我正打算让公司吸纳一批股票,用作投资。现在的股市正值低潮,可以很好的入手。”
“林生打算让公司买进哪几只股票?”又有董事询问道。
香江的股票市场这么大,林嘉墨也不担心别人跟着买,跟上的话反而更容易拉升股价,对四海地产公司只有好处。
“当然是声名在外的蓝筹股了,一是股价涨速够快,二是蓝筹股抗跌,公司可以稳健的投资。”林嘉墨说道“我现在很看好新鸿基地产和九龙仓这两只股票,半年内一定会大涨。”
新鸿基地产和九龙仓的股价从去年10月份下旬以来已经下跌了2成多,按照以往的市场规律,涨回去不过是1、2个月的时间。
只要股市复苏,新鸿基地产和九龙仓这只优质股一定会猛涨的,毕竟是地产行业的领头羊嘛。
林嘉墨善心大发,又向董事们介绍了2只大中型公司股票,当然他没有骗这些董事。
拿出来的东西都是经得住分析推敲的,而且林嘉墨已经让李文通吸纳了不少这些公司的股票。
........
88年1月10日,星期日。
林嘉墨再度前往日本东京,处理抄底的事宜。
原本林嘉墨判断东京股市的抄底会在3、4月份,没想到股市复苏的如此之快。
因此,林嘉墨又调度了整整2亿港元到日本东京的账户,准备将之前的那些股票都杠杆买进。
他相信87年涨幅很大的股票到了88年依旧会有很大的涨幅,股价翻倍似乎都不是难事。
在87年10月19日当天,全球股市崩盘,日经225指数暴跌了14.9%(约为3836点),创下历史最大单日跌幅记录。
如今已经下跌了46%,但日本Z府开始干预,股市有快速回升的迹象,好在林嘉墨当初留在林下投资公司账面上的资金有1亿港元,目前已经杠杆10倍抄底大量的股票。
林嘉墨站在东京银座酒店的巨大落地窗前,平静的注视着脚下的一切,这里的繁华仿佛有些不真实,但却真实存在的。
他很清楚,这种虚假的繁华不过是一种透支经济,等到90年,这一切将会成为泡影。
而他在这之前需要做的事情是借机‘钱生钱’,积攒投资世界的资本。
去年在日本东京赚了十几亿港币,今年或许能赚更多,而且如今控制了日活电影公司41%的股权,有了这家公司的相助,他还可以多赚很多。
“你真的收购了日活电影公司21%的股权?”郭玄刚坐在沙发上吃着水果问道。
“这骗不了人的,不过我不想直接控制日活电影公司,只想和工藤家族合作,我们只需干涉电影制作以及股票证券的投资。”林嘉墨淡淡的说道。
他还是想玩老一套,帮日活电影公司从股市上盈利,将日活电影公司的股价拉升,在高价位进行抛售,之后再低价吸纳。
他记得日本经济崩溃之后,电影等娱乐经济大兴,可以为他带来巨大的利润。
郭玄刚的野心很大,想要控制整个日活电影公司,把工藤家族逐出董事局,但他的实力实在是太弱小了,而且能力有限。
他当然想要成为林嘉墨在日本的代言人,但林嘉墨明显没有这方面的意思。
“工藤家族不是好相与的,几十年以来没有谁能真正的征服工藤家族...”郭玄刚在引诱林嘉墨踩进陷阱。
“如果郭生不愿意,我可以出高价买下郭生手上的股权,郭生可以更好的壮大林刚电影公司。”林嘉墨可不会为郭玄刚做嫁衣的,之前的合作只是为了在日本站稳脚跟而已。