这块地皮的面积高达2.2万平方尺，容积率为0.8，可建1.76万平方尺的楼面。
此时的深水湾地皮热度远不及后世，不过也是华人富商聚居之地，因此价格也在香江豪宅地区中排行第四。
林嘉墨第一个举牌喊价“7000万！”
林嘉墨的意思已经很明显了，你们谁都别跟我争，这块地皮我志在必得。
瞬间溢价2成，这让很多同行侧目过来，知道喊价之人是近年来声名鹊起的林嘉墨，使得不少人叹息的放下拍牌。
不远处的刘銮熊看了一眼林嘉墨，还是放下了拍牌，他对深水湾地皮不是很感兴趣，即使当初林嘉墨说过豪宅地皮的升值空间，他也还是比较看重商业地皮。
第二个跟价的人是利兴钻石集团的主席马庸杰，叫价7100万港元。
然后有第三个、第四个富商跟上，半个小时后价格来到了7600万港元。
林嘉墨犹豫了一下，直接喊道“8000万。”
溢价已经接近4成，这已经是很贵的价格，于是有不少人开始放下拍牌，放弃竞拍。
马庸杰纠结几秒钟，再次举牌“8100万！”
“8150万！”林嘉墨不等拍卖锤落下，价格脱口而出。
见状，马庸杰叹息放弃，将这块地皮让给了林嘉墨，虽然他是做珠宝钻石的，但也比不过做地产的。
在香江地界，做珠宝钻石的商人都越不过周大福这座高山，86年之际周大福垄断了香江超过8成的钻石进口。
8150万港元拿下，平均每平方尺3705港元，这价格已经相当的贵，刷新了深水湾地皮的拍卖纪录。
林嘉墨当然不会心疼这点钱，以后深水湾66号可以为他带来几十倍的利润，若是算上旁边的75号，到了未来他在深水湾的资产可以达到50亿港元。
而且这还没有算，期间每年的租金收入，总收获可能要超过80亿港元。
所以即使这块地皮的拍价超过9000万港元，林嘉墨都会跟上的，但这对其他竞争者来说无疑是太贵了。
又过了1个多小时，压轴拍品才出场。
“...各位，现在请出我们的中环地王-德辅道中83号消防局旧址地皮...起拍价是4.8亿元，每次加价不能少于100万元...”拍卖师在渲染着气氛，将地产商们的情绪调动起来。
这次第一个举牌的是爱美高公司老板刘銮熊，喊价5亿，只比起拍价多2000万。
这点溢价更是很正常的，但林嘉墨看到了刘銮熊的信心不足，若是刘銮熊想要，一定会给竞拍者一个下马威的。
接着是新世界发展的郑佳纯跟上，竞价5.1亿港元。
这是正常的竞拍，在这拍卖会场里，很多人都是相互认识的，只要不是恶意竞价，不会有人那么小气的。
林嘉墨记得这块地皮会被恒生银行拿下，因为德辅道中83号是恒生银行大厦，至于什么价格，他还真的不知道。
竞争很是激烈，信和地产、世纪城市、长江实业以及日本财团都加入了竞价序列，短短一个小时内，溢价已经超过了5成，使得不少地产商被迫放弃。
“还真是激烈啊，好在我事先收购了富丽华酒店，不然价格只会更高。”林嘉墨喃喃自语起来，“这还能多赚一年的酒店盈利。”
刘銮熊摇了摇头，随即把拍牌放下，算是放弃了竞拍，他在中环已经有一幢娱乐行大厦，虽然只是占地5800平方尺，但位置比消防局旧址更好。
最后恒生银行以8.4亿港元拍下这块消防局旧址地皮，溢价7成半，平均每平方尺3.72万港元，比1982年交易广场地皮的成交价高出13%，创下香江中环卖地的最高纪录。
在场的人都纷纷站起来拍掌，今日的地王成交价必然刺激中环的地价，其他地区的物业价格也会跟着上涨，这对地产商们来说是一件好事，特别是新鸿基地产、恒基地产这些储备了大量廉价地皮的地产开发商。
拍卖会结束之后，很多地产商都借这个机会，好好的与其他人吃饭联络感情，方便以后有合作。
郑裕彤父子、林嘉墨、刘銮熊等人齐聚一起，原本郭德胜要过来的，但注意到李兆基那不好的脸色，于是果断的‘跳槽’了。
毕竟刘銮熊在去年狙击了李兆基的中华煤气公司，令李兆基损失了好几亿的资金。
“嘉墨，听说马锦灿家族又在找你的麻烦了。”刘銮熊打趣的说道，在他眼中，林嘉墨也是一个股坛狙击手，只是没有他得罪的人多而已。
林嘉墨夹起一块鲍鱼，咀嚼了几下，拿着餐巾说道“没有什么大问题，不过让他们在董事局呆着，我有点难受。以后要找个机会把他们弄走才行。”
在座的人都知道这是林嘉墨当初在大生地产董事局耍的小把戏，现在被马氏家族学会了，作用在林嘉墨的身上，也算是自作自受，不值得同情。
“冤家宜解不宜结啊，嘉墨。要不要我做中间人帮你讲讲和？”郑裕彤说道。
林嘉墨收起自傲的神色，说道“彤叔，你有所不知，当初我退出大生地产董事局的时候，曾经和马氏家族签过协议的，可惜马氏家族反悔了，应该讲不了和了。”
郑裕彤微微一愣，旋即颔首，要是如此，的确没有当和事佬的必要了。
“之前很多人说你溢价这么多收购富丽华酒店不值得，现在看来你是早有打算啊。”郑裕彤立刻转移话题。
林嘉墨笑道“我盯上富丽华酒店很久了，本来想要等一等的，但听到港府想要拍卖德辅道中的消防局旧址，担心傅老容家族会涨价，所以才借钱收购的。”
郑佳纯接话说道“按照今日的地价计算，富丽华酒店那副地皮已经值9.5个亿了，10.74亿买下75%的股权，可以大赚一笔了。”
酒店和地皮是两回事，酒店还可以经营获利，价值远在消防局旧址之上。
“纯哥，中环的新世界大厦也很靓的，一幢甲级商厦，谁不羡慕啊。”林嘉墨笑呵呵的恭维一句。
保运置业公司在中环拥有5幢大厦，收租面积多达150万平方尺，这才令人羡慕。