中环怡和大厦会议室。
这幢大厦是前几年经过翻修的,如今很符合现代人的审美,是置地公司的核心资产之一。
置地公司在中环核心地区的7幢商厦几乎连成了一片,成为中环的一道风景线,引得华资大亨垂涎三尺。
西门·凯瑟克对林嘉墨的财力状况很感兴趣,传闻保运置业公司的资金已经见底了,可林嘉墨今日又上门收购价值20亿港元的湾仔夏悫大厦和铜锣湾温莎公爵大厦,这令西门·凯瑟克很意外。
“林生的财力让人吃惊啊,先是收购了金钟财经广场、半山区大片物业地皮、张玉良家族的大丸百货大厦以及大酒店集团44.4%的股权,这些加起来已经超过65亿,外加今日的2幢商厦,这可是超过了85亿的。”西门·凯瑟克微微笑着说道。
要知道,当初的置地公司因负债160亿港元而摇摇欲坠,近乎破产,现在的林嘉墨竟然吞并了65亿港元的资产而生龙活虎,这不得不让西门·凯瑟克想起了前几年的佳宁集团和陈松青,以巨额贷款建立商业王国。
当然这不关置地公司的事情,即使林嘉墨要破产,置地公司也只是挞定、收回2幢商厦,还是对置地公司有利的。
“不过是从股市上赚到了一些钱,够买几幢大厦而已。”林嘉墨很谦虚的说道,凭借前世的先知,他绝大部分的钱都是从股市获取的,或许供股集资都未必有他赚的多。
“那林生还真是证券界的天才,很少人能做到这种地步的。”西门·凯瑟克的语气有几分不相信,做什么证券投资能赚几十亿,还是从无到有的操作。
林嘉墨淡淡一笑,这话题不需要纠结,他只想如期的拿走2幢商厦,顺利从华人置业公司的手上赚到大把的利润。
“西门先生,按照市价,湾仔夏悫大厦、铜锣湾温莎公爵大厦价值18亿,保运置业公司出价20亿,已经是溢价1成了,这价格已经很不错了。”林嘉墨试探说道。
西门·凯瑟克晃了晃脑袋,端起面前的咖啡,闻了闻说道“这可是位于湾仔和铜锣湾核心的商厦,涨势一直很好,如果不是置地公司需要现金流,是绝对不会出售的。”
这自然是废话,置地公司忙着什么,业界内的人哪个不清楚啊,既想要走资,又舍不得这极其优质的资产。
“那西门先生开个价吧,我看看买不买得起。”林嘉墨的脸上依旧带着笑容。
“21.8亿!这是董事局的报价。”西门·凯瑟克说道。
林嘉墨摇了摇头“这太高了,不如降到20.8亿。富有的置地公司应该不缺这1亿。”
“林生的口气有点大,1亿竟然不是小钱。”西门·凯瑟克揶揄一句。
西门·凯瑟克似乎吃定了林嘉墨,一点都不愿意退让,这似乎有些反常。
林嘉墨苦笑道“其实保运置业公司已经负债累累,若是能收购这2幢商厦,或许可以置换出稍微差一点的商厦,如果价格太高,实在是收购不了。看来今日我是要白跑一趟了。”
财经广场双子星大厦才价值18.2亿港元,无论是位置,还是面积,都比夏悫大厦和温莎公爵大厦要好,价格实在是偏高了。
最后经过几个回合的拉扯,西门·凯瑟克还是答应以20.8亿港元的价格将2幢大厦出售给保运置业公司。
当天便在中环律师楼签约,同样按照半年约来支付款项,当然可以提前支付。
消息散播出去,震惊了整个香江,不少人都认为林嘉墨将是第二个陈松青,但有见识的人知道,林嘉墨与陈松青还是有一定区别的,佳宁置业是上市公司,可以供股集资,而保运置业是私人公司,靠的完全是林嘉墨的个人财力。
即使倒闭了,影响的范围小得多,而且银行经过了陈松青事件,不会对保运置业的财务状况审核放松的。
事实上,佳宁集团的规模远在保运置业之上,光是附属公司就有上百家,而保运置业只有区区的几家公司,经营范围还局限在香江地界。
华人置业公司办公室的刘銮熊看着这则报道,眉头不禁紧蹙,他刚想上门找置地公司,结果又被林嘉墨截胡了,心中不免有所憋屈。
“他怎么能总是截我的胡?”刘銮熊抓紧了手中的刊物,纸张有些变形,“不行,这两幢大厦必须要买回来,林嘉墨还欠我的人情,应该不难谈妥。”
谈自然是有得谈,但付出的代价需要更大,不能让林嘉墨白跑一趟的。
深思熟虑之后,刘銮熊觉得没有必要再等,如今的物业一天一个价,等待只会让价格更高。
.......
南区赤柱别墅。
林嘉墨从公文包里掏出一份剧本,递给周蕙敏,结果周蕙敏没接,只是看了一眼。
这女人向来很会耍小性子,与关嘉慧不一样,她并不是很爱钱,也没想加入豪门,一心想过属于自己的小日子。
“怎么了?遇到什么不开心的事情吗?”林嘉墨将文件放下,柔声的询问。
这时,周蕙敏才停下动作,说道“你为什么总是拿这些剧本、歌词来敷衍我?我想要的不是这些东西。”
林嘉墨突然想起前世的传闻:周蕙敏是香江最想过小日子的女明星,对名利不是那么在乎。
他抓住周蕙敏的手,说道“我家的规矩很严,如果我们结婚了,我爸妈一定会让我们生孩子,而且要见亲戚朋友的,那你只能退出圈子了。”
“圈子里有不少人是隐瞒结婚的,我们也可以,先领结婚证,不告诉家里人。”周蕙敏眼中有了一丝希冀之光。
林嘉墨暗叫不好,但思维快速运转,很快又想到了办法“这恐怕是瞒不住的,我很有可能会说漏嘴,到时候一定会传扬出去的,不如我先带你回家见一见父母,其他的我们见机行事。”
周蕙敏虽然是恋爱脑的,但有时候还是很聪明的,林嘉墨必须有所表态,不然周蕙敏会起疑心的,到那时更加不好忽悠了。
“那好吧,你约个时间,我们一起去见见伯父伯母。”周蕙敏开始有些犹豫了,显然她也没有想好,可能是受到了某些消息的影响。
林嘉墨笑嘻嘻问道“为什么突然想要和我结婚了?是不是你家里人催你了?”
必须问清楚缘由,如此才能‘对症下药’,继续忽悠周蕙敏。