“拿出3亿元以10倍杠杆买入蓝筹股里面的地产股。”林嘉墨吩咐说道。
如今的保运置业公司有很大的麻烦，债务高达30亿港元，尚有最后一期置地公司款项需要支付，金额高达7.14亿港元。
他必须在5月之前筹齐这7亿港元的支付款，之后又是八七股灾，最低限度要将债务降低至10亿港元左右，这便需要偿还20亿港元。
不过庆幸的是，保运置业公司的资产值已经超过了50亿港元，甚至接近60亿港元，跻身香江一线地产公司之列。
但也有致命的缺点，便是保运置业公司完全靠着收租、炒物业以及炒证券股票获利，不能在最大头的供股集资上有所作为。
要知道，刘銮熊靠着供股集资这一招成为了香江20大财团之一，可见这一招的犀利之处。
此时的保运置业公司直接或者间接掌控3家上市公司，分别是保运联合企业、四海地产以及金杜置业，市值在20亿以内，而新持股的大酒店集团仅是董事而已，并未获得控制权。
而保运置业公司自身是资产最多的，中环有世纪广场大厦、宏记大厦以及金钟财经广场；
半山区有世纪大厦、兰心阁大厦、梅苑大厦、山顶种植道、施勋道5处物业、深水湾75号以及30多万平方尺的储备土地；
湾仔有海军大厦、运通泰大酒楼3层商场；
铜锣湾有大丸百货大厦、京华大厦、广隆大厦以及一些价值不菲的商铺；
保运置业公司账面上仍有一批庞大的楼花投资，来源于淘大置业和新鸿基地产，预计能回笼几个亿的资金，还有与淘大置业、新鸿基地产联合开发的住宅项目，也会有上亿港元的盈利。
不过这批投资需要等到7、8月份才能回笼，解决不了目前的问题。
林嘉墨为了清理债务，甚至动了出售兰心阁大厦、梅苑大厦的念头，如此能回笼6、7亿港元，对公司债务有极大的缓和作用。
........
尖沙咀半岛酒店。
坐在席间的有林嘉墨、刘銮熊以及韦理，都是香江新崛起的富豪，若是将他们资产结合，将会超过100亿港元，栉比地产公司的龙头新鸿基地产。
“韦理先生，置换股权对大家都有利，华光地产公司旗下仅是物业资产便已价值十几亿港元，是个不错的基本盘了。”林嘉墨呵呵的笑着。
这个中间人可不好做，双方都是精明人，不说些实实在在的话，都未必能不拉仇恨。
韦理嗤笑道“亚洲证券已经持有华光地产公司超过60%的股权，即使不能私有化，也可以完全操控，不过华人置业公司就不一样了，我方持股30%，刘生持股40%多。”
韦理能出现在这里便证明此事能谈，只是需要刘銮熊付出很大的代价，而且这个代价需要韦理感到满意。
刘銮熊知道这个结果，不过仍然有些心疼，多少都有‘少付出一些代价’的想法。
即使想法很不切实际，也轮不到他不想，毕竟这是真真切切的利益。
“韦理先生想要什么条件，先提出来吧。”刘銮熊微微叹气的说道。
“切割保华建筑公司给亚洲证券以及高价收购华人置业公司的股权。”韦理说道。
刘銮熊的嘴角抽了抽，吼道“这不可能。保华建筑公司是重要资产。”
保华建筑公司对爱美高一系来说的确很重要，这关乎华人置业公司可以成为香江二流地产开发企业的关键，刘銮熊不可能放弃这块肥肉的。
名义上香江的地产开发被大公司垄断，实际上小块的地皮开发仍有小公司的份额。
如保运置业公司旗下有如此多的地皮，不能完全靠其他建筑公司来开发的。
林嘉墨没有作声，这已经与他无关了，若是作声，只会两边都得罪，不如做一尊‘佛像’。
“那还谈什么？”韦理嘴上说着，屁股却依旧在椅子上。
刘銮熊瞥了一眼林嘉墨，让一步说道“高价收购华人置业公司股权不是问题，我还可以把爱美高持有的一幢上环商厦以市价的9成出售给亚洲证券公司。”
韦理快要拿下价值更大的华光地产公司，自然不会像之前那般重视华人置业了，只是想卖个高价，不让刘銮熊太好过而已。
“7成！”韦理说道“这是我的底价，商厦的建筑面积不能少于20万平方尺。”
刘銮熊垂下眼眸，想了想，认为是值得的，于是点头“好，我们待会去律师楼签约。”
刘銮熊是怕韦理反悔了，毕竟这个代价不算高，若是被韦理反应过来，不要脸的索要更多东西，那他就麻烦了。
签完合约，韦理驾车离开，林嘉墨与刘銮熊站在街边，嘴角都是叼着一支雪茄烟。
“恭喜你，终于可以完全掌控华人置业了。”林嘉墨淡淡的笑着，一口烟雾吐出。
“谢谢！其实我有很多种方式逼走韦理的，只是觉得没有必要搞成仇人，韦理这个人的能力很强，当初连李家成先生都很头疼的。”刘銮熊有些得意的说道。
刘銮熊与李家成都是潮汕人，而且李家成是刘銮熊的偶像，当然会用尊称。
林嘉墨不是很喜欢李家成，甚至有些讨厌，这人说自己爱好儒家，实际上跟犹太人学了一套经商、做人的方式。
这些犹太人的经商天赋很强，但Z治能力太差了，简直菜到抠脚，可李家成却还向他们看齐。
“韦理的财技确实有一套，单单是和记集团合并黄埔船坞这一措施都让人称赞。”林嘉墨点了点头。
当初的和记集团麻烦缠身，却在一年内吞掉了黄埔船务公司，将业务扩展至码头港口领域，这是绝大部分人都做不到的。
李家成都未必有这个胆子和手腕，与全盛期收购，这是完全不一样的。
林嘉墨有种预感，在韦理手上吃了大亏的刘銮熊一定会在其他地方找回来，最大可能是狙击。