其实张冰茜的话提醒了林嘉墨，内地的风俗尚未放开，遍地的古董可以收，而且价格便宜。
保运百货公司经营的‘二手货’已经在内地铺开市场，完全有实力做这门生意了。
这也是林嘉墨愿意扶植张冰茜开化妆品店的原因之一。
等送走了张冰茜，关嘉慧对林嘉墨问道“嘉墨，化妆品生意真的这么赚钱吗？”
林嘉墨点了点头“嗯。是挺赚钱的，新公司的股权可以给你妈咪35%，绝不可以超过40%，而你和我需要占50%以上的股权，这样以后才能控制公司。”
关嘉慧跟了林嘉墨这么久，就算是个蠢货，也该学到了一点东西，明白资产要控制在自己手里才是王道的道理，而她妈咪是个什么人，关嘉慧比谁都清楚。
在前世，关嘉慧坐拥5亿港元的身家，也没有给张冰茜太多的钱和资产，只是给张冰茜画饼，说什么等她死了，资产留给弟弟关世华一家。
“我知道了。这可是我的第一家公司，当然不会给妈咪的。”关嘉慧很坚定的说道。
林嘉墨还是有些担心关嘉慧不懂如何拒绝，便将心中的股权方案说出来“我这边占股30%，你占股35%，剩余的可以让给你妈咪。”
“而且我要跟你签署一份协议，你的股权出售必须得到我的同意和签字，否则出售是无效的。这一招是防止你妈咪耍其他的手段。放心吧，你妈咪是个聪明人，绝不会为了公司和我们翻脸的。”
“嗯，我知道。”关嘉慧觉得眼前的男人太犀利了，自己可不是他的对手。
7月下旬。
中华煤气公司股价攀升至20.2港元，市值70多亿港元，直追香江电灯公司的市值。
林嘉墨立刻召见李文通，让其开始慢慢抛售中华煤气股票，由于持有5148万股股票，在不影响股价的情况出货，起码需要大半个月的时间。
但其盈利很高，足足有2.8亿港元，比起‘狙击手’刘銮熊，林嘉墨才是赚的最多的人。
“我们下一个目标是东亚银行以及嘉道理家族的大酒店集团。不过我们暂时要支付18.2亿港元的财经广场收购款，能动用的资金不多，需要找银行贷款。”林嘉墨说道。
李文通想了想，建议说道“3个月之后才会支付第三笔收购款，我们完全可以利用这个空档期，赚一笔大的，甚至可以筹齐最后一笔收购款的一半。”
“你有什么方案直接说吧。”林嘉墨摆了摆手，不太喜欢李文通的卖关子。
“按照目前的蓝筹股涨幅，特别是长江实业、新世界发展、新鸿基地产这些蓝筹股，涨势非常不错，3个月基本上可以有15%涨率，我们采用杠杆的方式买进，利润会非常的丰厚。”
李文通的方案很有实施的可能，至少1、2亿的利润，足以让林嘉墨动心。
“好，杠杠5倍买进。”林嘉墨当即下决定，“抛售中华煤气股权需要一些时间，你可以先将大生地产等公司的股权质押，贷款3亿港元，先行买进。等资金回笼了，再填平。”
时间不等人，他必须为下一批收购款做出打算，5.61亿港元可不是一笔小数目。
等李文通汇报完，高积平才开始说话“公司旗下的非核心物业资产差不多已经全部出售，但是通过权益书在港府手中换到了不少的地皮，包括葵涌地区的工业性质地皮。”
“公司缺少现金流，我建议采用合作的方式来开发这些地皮，做到快速回笼资金以及盈利。”
保运置业公司看似强大，其实短板很多，如没有建筑的能力、没有大量供股的潜力。
事实上想要成为大型地产公司，保运置业必须拥有独立开发地皮的能力，不然很难完成产业之间的配合，快速发展，单纯靠着证券股票投资、超卖物业是无法真正建立商业帝国的。
林嘉墨低头思量起来，旗下公司从和丰地产投资那里吸收了大量的优质货仓，这些地皮的位置都是能带来巨大收益的，他不希望与别人分享。
依照林嘉墨的预算，光是上环和丰街的4.9万平方尺地皮，便可以建造楼面面积为50万平方尺的商厦以及商场，给公司带来数亿港元的利润。
若是收租，每年亦有至少6000万港元的租金收入，更别说长沙湾的货仓地皮了。
李家成的长江实业公司靠着与其他企业联合开发，长江实业只出建筑费，便能分享一半的利润，这种模式给长江实业带来了巨额的利润以及发展资金。
所以，林嘉墨并不想出让公司的利益，但是握在手里不开发，也是套牢了资金，对公司没有太多的好处。
“嗯。那联合其他公司对葵涌地区的地皮进行合作开发吧。预计的工期是多少个月？”林嘉墨无奈的同意，不能贪心，不然容易影响到公司的发展。
“10个月。若是下个月工程队开始进场，估计到了明年5、6月份即可入伙。”高积平盯着林嘉墨的表情说道。
保运置业公司在葵涌地区有面积接近1.6万平方尺的地皮，可以开发建成一幢楼面面积为19万平方尺的工业大厦，价值5000、6000万港元，利润在2000万之间，分一半便是1000万。
这是目前的工业大厦价格，等到10月后，或许可以涨至3000多万，分润1000多万盈利。
不过这是杯水车薪的，1000多万的利润仅是股市收益的几十分之一。
还是金融股市的钱来得快。林嘉墨微微叹气想着，但收购属于保运置业的建筑公司也有些着急了，只是现在没钱，而且不是大举开发的时机。
“那几笔楼花怎么样了？”林嘉墨问道。
高积平不假思索的回应着“恒隆公司的住宅现楼已经封顶了，还需要2个月的时间便可以入伙，我们开始抛售，大概可以盈利1.8亿港元。”
保运置业公司从淘大置业公司买入了600个楼花（包括后来的天后站、炮台山站住宅）、从新鸿基地产公司、长江实业公司买入铜锣湾比利华山、红磡地盘的700个住宅楼花。