3天后，林嘉墨带着人来到宏记大厦，这里的一层店铺客流量很不错，有不少的知名品牌入驻，包括劳力士手表、周大福珠宝。
这幢大厦紧挨着华人行，显得很娇小玲珑，但在寸土寸金的中环，是正常的现象。
林嘉墨的观察很细致，发现这里的管理不如世纪广场大厦，一是混乱，二是偷懒现象严重。
一行人坐电梯来到6楼会议室，一进门便见到了业主陈健安，双方打过招呼之后，依次落座。
林嘉墨很严肃，没有平时那么轻松，他想省些钱，但又不能趁着别人着急移民而压低价格，毕竟中环商厦是很抢手的，业主的选择很多。
“林生，我们直接说正事吧，你方想以什么价格收购？”陈健安说道“已经有人出价1.88亿港币了，要是低于这个价格，我们没有必要谈下去。”
“我出1.9亿港币，而且在当月内结清。”林嘉墨知道陈健安着急，于是采用这种策略。
分期付款这种大型物业是很正常的，短时间内结清反而不是常例，毕竟这不是一笔小数目。
陈健安摇了摇头，说道“1.9亿港元需要一周内结清，当月结清需要增加1000万，也就是2亿港币。”
“陈生，你知道为什么买主不愿意出高价吗？原因是大厦商铺的布置、管理都有大问题...”林嘉墨开始大谈物业的缺点，试图将时间、价格拉回一点。
陈健安对此似乎并不意外，应该是有买主说过此类的问题，他已经有了心理准备。
“林生，我们都让一步吧，1.95亿港币，半个月内结清。”
林嘉墨想了想，觉得那一两百万算了，没有必要冒这些风险。
“好，1.95亿，15日支付完毕。”
“林生在市面上的名声不小，财力也雄厚，但我还是要提醒一句的，如果半个月内不支付完成，我们不会归还定金，同时还要取消交易的。”陈健安提醒说道。
这是规矩，林嘉墨自然知晓，但陈健安觉得半个月的时间颇为紧张，所以再次提醒。
“我知道，谢谢陈生的提醒！我们明日上午到徐铁张律师行签订合约。”林嘉墨说道。
进了电梯，林嘉墨对高积平吩咐说道“我们接手这里之后，立刻进行整顿，无论是人员，还是设置摆放。”
进行重新装修是不可能的，只能搞微调整，让大厦变得顺眼一些。
只有半个月调集资金，实在是太紧迫了，即使保运置业公司账面有接近1亿港币现金，也需要筹集另外1个亿，最后决定将准备还债的9200万挪用。
至于尖沙咀的亚太中心大厦，林嘉墨也想拿下，不过是五六千万而已。
“你去和亚太中心的业主接触一下，跟他们谈谈收购的事情，上限是6000万。”
“是！林生！”高积平深思一下，跟着林嘉墨上了车，纠结说道“我担心会有财力强劲的对手，可否再增加一些预算？”
在林嘉墨看来，溢价超过2成来收购亚太中心大厦是不划算的，如果其他人愿意当这个冤大头，他阻止不了，但自己不会做。
“亚太中心大厦不是宏记大厦，不是我们的必需品，只是一个选择，自然要考虑是否值得。”
他又不是日本人，愿意当冤大头，他想要的是赚钱，并不是单纯的收购。
保运置业的资金越来越紧张，林嘉墨当然不能太败家，如今的好东西层出不穷，他还需要留存一些资金以备不时之需。
这次收购宏记大厦，刚好遇上尖沙咀喜利大厦出售以及变卖一批零散物业资产，凑集了1.9亿港元，不然林嘉墨还真的很头疼。
等宏记大厦到手，保运置业公司在中环便拥有了两幢商厦，总楼面面积有18万平方尺，每月可以增加租金收入400多万港币，同时还有附加的增值。
如今的保运置业在中环有世纪广场、宏记大厦，在湾仔有第一城市大厦、海军大厦，在铜锣湾有银龙大厦、京华大厦以及广隆大厦，在油尖旺区太子有东兴大厦，在半山区有世纪大厦...能为公司带来月租金收入1700多万，一年便是超过2亿的租金。
尖沙咀半岛酒店。
如今的爱运投资公司公司成功收购华人置业已成板上钉钉，即使司马高公司继续挣扎，也无济于事。
毕竟爱运投资公司已经持有华人置业43%以上的股权，比司马高公司多出将近10%的股份。
“还是早点入主华人置业公司为好，迟则生变。”林嘉墨放下筷子，淡淡的提醒说道“现在的地市正旺，谁也不知道什么时候会转差。”
林嘉墨已经有些迫不及待的想要得到华人财务公司，持有的蓝筹股在拼命的上涨，时间久了他需要付出更大的代价。
当然这也是符合刘銮雄的利益，如今的爱美高电扇业务仅剩下高峰时期的30%，若是不快点整理，有可能变成一家仙股。
“我也想啊，可惜韦理不愿意放手，一直在挣扎，试图击败爱运投资，夺走控制权。”刘銮熊亦有一点头疼。
韦理可不是小角色，这位挑战过汇丰银行、长江实业的，若不是后两者联合，韦理都未必败给李家成，因此刘銮雄有些不想让韦理进入华人置业董事局。
林嘉墨看出了刘銮熊的心思，在前世，刘銮熊到最后还是把董事局主席的位置让给了韦理，他只是当执行董事兼总经理，慢慢一点一点的侵蚀掉华人置业。
“韦理的亚洲证券公司（未上市）财大气粗，若是等他自己放弃，大刘你可能都四五十岁了，不如让一步，与韦理和解，将董事局主席的位置让给他，你当总经理，把控住华人置业的管理。”林嘉墨建议说道。
其实这样做，韦理是很容易上钩的，因为这里面还存在一丝希望，尽管不多，但总比没有的好，而且韦理收购了伊人置业公司这个壳，亚洲证券公司着急借壳上市，如何能被华人置业一直耽误。