保运置业公司联合四海集团拿下了无线广播公司旗下的九龙城广播道77号物业。
林超人又一次战胜了李超人，成功以6亿港元收购77号物业，让外界议论纷纷。
甚至有人讲“李超人老了，不及年轻的林超人。”
当然了这也是香江人喜欢的八卦，明星、富豪家族的恩怨情仇是最大的关注点。
广播道77号是制作厂，面积不小，如果设计妥当，建造3幢高级住宅不是问题。
按照目前的广播道住宅价格，3幢大厦价值20多亿港币，利润3、4成是一定有的。
保运置业、四海集团在市区的地皮越来越少，到了千禧年便会全部开发完毕。
所以，林嘉墨很重视市区的地皮储备，就算不能有大地皮，也要每年推出一幢住宅大厦。
新市镇的地产开发利润实在不如市区的，而且受欢迎程度也天差地别。
市区的住宅往往能“排长队”，一两周就能销售完毕，但新市镇的住宅楼盘销售一般都需要半年的时间才能完成。
对地产商来说，地产开发就是“货如轮转”，讲究的是快速回笼资金，再将利润投资出去。
保运置业公司在半山区推出的豪宅单位是非常抢手的，哪怕目前的地市情况不佳，特别是小单位，如500多平方尺的两室一厅住宅。
这样的小面积满足了中产阶级想要住进半山区的愿望，而且不需要背负太多的贷款。
在某种程度上，半山的小型住宅比市区的千尺豪宅都要抢手，深得炒家的喜爱。
现在林氏旗下公司的多数高管都寻得门路，拿下适合的半山豪宅，这使得掀起了一阵风潮。
其他公司的高管也跟着买，价格有了一些小涨，不过挡不住置业的热情。
其实保运置业公司推出的豪宅单位不会太多，形成了饥饿营销的格局。
在前期，炒家收购了不少豪宅单位，但他们还是握在手上，坐等更高价。
因此市面上的半山豪宅单位仍然不多，有钱也未必能买到。
……
到了五月底，中区添马舰地皮开始招标，各大地产商纷纷响应，不过热情不是很高。
因为这块地皮靠近军营，地产商担心有其他的问题，而且很适合内地资本来中标。
当然了也有人不在乎这些的，如华懋集团的龚如心，非常积极的竞标。
林氏对此不是很积极，一是位置不够好，二是容易得罪内地大企业，损害林氏在内地的利益。
李家成、李兆基、黄廷芳等人也是这个意思，他们更注重在内地的利益。
现在的香江商人都知道内地市场之大，都想趁早占据一些市场，特别港口经营商、珠宝商。
到了下午五点半，港府部门宣布最终的结果，中新集团以33.5亿港元中标，比第二名的华懋集团高出8亿港元。
消息一出，震动了整个香江。
这溢价之高实属罕见，也证明内地公司对这块地皮的看重，并没有因为本地财团相让而掉以轻心。
不过内地公司也需要如此一块“中环地王”，不然不足以证明自身的实力。