“恒基地产公司的李生对邀请大刘都没有意见,我爸爸才同意邀请大生地产的。先忍一忍吧,不理会马氏兄弟就是了。”
郑佳纯都亲自解释了,碍于关系,林嘉墨也不好抓住不放,如郑佳纯说的‘敌人是港府’,不得不慎重一些,拉拢足够多的盟友才能跟港府掰手腕。
哪怕是输了,港府也不敢过分打压,因为在场的人至少能影响半个香江的经济。
林嘉墨勉为其难的点点头,能和马氏兄弟站在一个包间内,已经严重影响心情了。
调整了一下情绪,林嘉墨和郑佳纯开始融入人群,与相熟之人聊起天来。
半个小时后,所有人才坐到圆桌旁边,准备商议此次的正事,如何对抗港府的施压。
其实这是头部地产商组织的,四海集团原本是组织者之一,但林嘉墨婉言拒绝了,他没有这种精力,于是变成了5大地产商联合组织,少了四海集团。
“诸位,港府施加的压力越来越大,大家都有此感受。我们是香江的地产界代表,如果对此都视而不见,便是对香江经济的不负责任,所以号召大家商议如何抵御港府的又一次进攻。”说话的人是恒基地产公司的李兆基。
林嘉墨脸上无表情,心底却泛起吐槽,所有人都认为自己是正义的一方,哪怕被失败了。
其实,今日的香江楼价高涨与地产商们密不可分,新闻纸上讲的‘有地不建楼,有楼不卖’是事实,哪怕是四海集团,都担心住宅单位过多,造成楼价涨不起来。
如果不是地产商看好地市上涨,也不会溢价拍卖官地,如此官地只能便宜推出。
这是一环紧扣一环,都是今时今日楼价太高的元凶之一。
“请恕我说话难听。上次我们联合起来对抗,可惜财政司一使出银行不借贷这一招,我们就乖乖屈服了,这次不会也如此草草收场吧?!”新鸿基地产的郭丙湘毫不客气的说道。
银行不借贷是杀招,打在地产商的七寸上,可能对四海集团这样的现金流大公司没有太大的作用,但对新世界发展公司、信和地产这些同行来说可能是极其难受的事情。
他们的现金流情况不是很好,一旦没了银行贷款,楼盘会停工,相当于‘周转的齿轮’掉了一块,当然了他们还是能支撑一些时日的,特别是有准备之后。
“依我看,只要港府不明确下令,银行绝对不会拒绝贷款的,而且诸位的公司完全可以提前储备贷款,我预测最多半年就可以分出胜负。香江的经济不允许我们打太久。”李家成看了一眼林嘉墨说道。
林嘉墨跟着开口说道“家成先生说得对!不过我们除了撑住,也要找出港府的弱点,尽快打赢这场斗争,不然大家的损失都不会小。”
接着郑裕彤、吴光政等人纷纷开口,将所有人绑在了战车上,如果有人硬要下车,只会受到同行的唾弃,以后在香江地产界难以混下去。
李兆基提议针对本月的官地拍卖会,不再高价拿地,但为了不撕破脸皮,要比起拍价高一些,却不能超过1成,最好由在座的地产商们联合开发。
如此做法便是垄断了地市,给港府来一个还击。
林嘉墨对此早有心理准备,不然不太可能在这个节点邀请众地产商聚会,不过势必遭到港府的强烈回击。
“林生,四海集团的楼盘降价销售活动是不是可以停一阵子?”李家成看向林嘉墨。
林嘉墨淡淡一笑“家成先生,我觉得降价销售不但不应该停止,还要加大范围。我们跟港府打,舆论本身对我们不利,降价销售住宅楼宇有利于帮我们争取市民们的支持,起码市民不会一边倒的支持港府。”