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数日后，林嘉墨坐专机返回香江，他依旧是频繁往返两地，毕竟旗下公司的事务太多了。
保运置业公司的办公室业立刻迎来了客人，黄廷芳和吴光政。
“听说林生刚从韩国飞回来，是准备进军韩国了吗？”吴光政严肃的问道。
“投资韩国已经2、3年了，不是现在才开始的。”林嘉墨微微笑着，他很厌烦吴光政这张死人脸，一副很牛叉的样子。
虽然黄廷芳是笑面虎，但伸手不打笑脸人，给林嘉墨的感觉还是不差的。
林氏和黄廷芳的合作也很多，特别是新加坡，替林氏站台了一段时间，而吴光政向来很少吃亏的，又将包船王的‘海派’学的不成样子，香江有不少富豪都不喜欢吴光政。
聊了几分钟，黄廷芳说出正题“林生，不如我们三家像上次的又一居项目，一起合作竞标，你觉得怎么样？”
林嘉墨点了点头，反正他对这个项目不是很看重，毕竟商场楼面不多，公共设施又多。
“你方和吴生都占35%股份，信和地产占30%，不过项目的主导权归信和地产。”黄廷芳建议说道，那5%的利润可以通过建筑公司的利润拿回来，所以三方的利润基本上持平。
林嘉墨微微颔首“没问题！不过我要问问黄生和吴生的底价是多少？”
竞争对手可不少，无论是新鸿基地产，还是长江实业，又或者鹰君地产、恒隆公司，都是实力强劲的，高价拿下这块地皮不是什么难事。
“38亿！据我所知，拍卖的底价在17至18亿左右，这个价格已经上溢1倍多，应该比较稳妥了。”黄廷芳回答说道，项目是他主导的，理应他回答。
“如果拍价上溢至40亿元呢？黄生会选择放弃吗？”林嘉墨继续问道。
黄廷芳与吴光政相视一眼，黄廷芳坚定回答道“我会跟上，如果你们要退出，信和地产公司也会一力承担。”
吴光政很看好地市，而且他需要这样的项目来证明自己，当然不想因为差了2亿元而放弃。
“38亿都给了，也不差这2、3亿。会德丰集团会认可这个拍价结果。”
林嘉墨微微一笑“四海集团也不差这一点钱。我还有一个要求，要尽快开发完毕，趁着市场好。都是地产市场的老手了，应该都害怕遇上地市周期性。”
他担心这两人会拉长建筑工期，要知道距离97年大关上有3年多，时间有点紧迫，勉强能开发完，不容耽搁。
黄廷芳和吴光政都看出了香江的地市已经开始严重泡沫，高价都是炒出来的，事实上现在的价格已经虚高，比市民的工资都要高一些了。
“林生的要求也正是我们的要求。”黄廷芳说道“初步的计划是分为四期开发，第一期的工程进度赶一些，需要完成商场等基础设施，工期为16个月，大概在95年中旬开售，其余三期的时间都是12个月，但会交替进行建造，总工期40个月左右。”
林嘉墨仔细一算，刚好到97年上半年可以销售最后一期，这有点巧合啊。
“好！黄生的计划很好。”林嘉墨说道“和我的计划工期时间差不多。”
半个小时后，黄廷芳与吴光政一起离开，随后高积平走了进来。
林嘉墨难得的给高积平倒了一杯茶水，高积平连忙道谢，脸上满是激动。
“老板，那些传媒又在批评地市涨幅太厉害，呼吁港府像上次一般打击炒家和地产商，说我们榨取了置业者的财富，导致社会出现两极分化。”高积平说道“我担心会重演去年的现象。”
林嘉墨说道“你说的有道理。我们的同行是什么想法？”
“同行公司认可这种判断，但他们认为打击炒风的时间点会迟一些，大多数人都认为在明年中期左右发生，所以他们似乎更加的急躁了。”高积平回答道“时间点可能会提早一些。”