公司的财务压力确实有些大了,近来没有太多的收入,却拼命的支出,是该减少一些支出项目了。
而且屯门新市镇的住宅价格较低,迟一些时间开发,未来完全可以买一个高价。
学习李家成在大型屋邨上的模式,还真是不太适合林嘉墨,因为他可以从证券股票领域多赚一些利润,拉近两者之间的差距,未来亦可以利用这一优势占领其他行业的市场。
“嗯!那就先停一停吧,把精力放在青山公路的地盘上。”林嘉墨点了点头,嘱咐说道。
屯门的人口有几十万,并不是很多人聚集在新市镇,而是聚居在附近的村落,都有自家的丁权,暂时不需要新市镇的住宅,所以新市镇的住宅销售可能比不上青山公路的。
因为青山公路在海边,毗邻黄金海岸(郭鹤年家族的),有不低的知名度,加上香江人喜欢海边,距离葵涌也不远。
手上的开发地盘实在是太多了,半山区有3个、湾仔有1个、九龙有3个、葵涌有3个...共计14个,已投入资金30多亿元。
好在从上半年的住宅单位上回笼了几十亿,足以覆盖这一部分,否则林嘉墨有些头疼。
钱赚得多,但投资出去的也多,甚至盘子太大,资金根本分配不过来。
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进入12月份,恒指超过87年股灾前最高纪录,顺利进入4000点大关,比年初恒指涨了34%。
这一现象又极大的刺激了股市,海外财团开始大举进入香江市场,豪宅的销售也变得火热。
那些精英人士自然不想住在鱼龙混杂的小区,又想距离工作的地方不远,港岛豪宅是最好的选择。
保运置业赚的盆满钵满,不但股市有得赚,连半山区的豪宅出租都异常火爆。
四海集团的市值业突破了200亿元的大关,有财经杂志称,四海集团今年的市值会超过230亿元,仍有超过30亿元的涨幅。
一个月能有超过1成的涨幅,而且股民们也相信四海集团的潜力,于是四海集团的股价再度暴涨,200亿元市值的位置彻底坐稳。
深水湾某高级会所。
4、5个大佬坐在一起,手中端着红酒、香槟、白酒,一时间房间内满是混杂的酒香味。
他们的各自作风不一样,喜欢的东西也不一样,不过都喜欢坐在一起,美其名聚一聚,联络感情,实际上交流投资的事情。
“除了日本,世界各国的经济都在上升期,稍微投资一下就有不错的回报,要是这种情况能持续2年,我的财富翻5成都不是问题。”刘銮熊呵呵笑着,他可是出名的炒家。
在86年、87年,刘銮熊专注炒‘公司’,之后开始炒股、炒楼,漫长的发家史都是‘炒作’。
冒的风险不小,但回报也不低,据林嘉墨所知,刘銮熊在美国垃圾股市场都赚了2亿美元。
距离此时又过去了大半年,这16亿港元恐怕已经超过了20亿,那刘銮熊的身家绝不止表面上这么简单,有50亿元身家都是有可能的。
郑裕彤开口教育道“身家已经不低了,别太冒险,稳健经营才是应该做的。我相信到了97年,在座的人的身家都会超过50亿元,大刘你的身家也不会低于百亿吧。”
林嘉墨微微笑着,彤叔说的很对,即使他们不进步,保持现状,也能被市场推高,翻倍都是小事,勤奋一些的话可以翻两倍。
新世界发展公司最危急的时候已经过去了,只要稳住发展势头,凭借郑裕彤和港府发展局的关系,拿到一些大项目都不是问题,如此回到香江5大地产商的位置指日可待。
潘迪声的精品时装、钟表珠宝等业务也很不错,目前的身家已经超过了20亿元,是香江新晋富豪中的佼佼者,虽然比不上‘天才’林嘉墨,但也不比其他人差。
潘迪声在德宝电影公司身上也赚到了不少钱,根据电影杂志的计算,大概有3、4亿元。
梁仲豪属于新加入的,原本的家族财富远在林嘉墨等人之上,现在已经稍微落后了,比潘迪声好一些,比刘銮熊差一些,但不排除家族隐匿财富有几十亿元。