“是!我马上让手下人做出报告来。”高积平说道。
保运置业公司旗下的豪宅数量实在是太多了,加上地产商都在大力发展港岛的高级住宅大厦,林嘉墨不得不先出售部分,而且等帝景园开发完毕,又会多5幢高级住宅大厦,超过400个豪宅单位。
地利根德阁又有130个单位(不算未建的第三座),兰心阁也有168个豪宅...仔细算起来,保运置业在半山区有超过1200个豪宅单位,数量极其惊人。
要知道如鹰君地产这样的中型开发商一年也才开发出售1200个左右的普通住宅,相当于中型地产商一年的开发量了,而且两者之间的价值是很不一样的。
等高积平离开之后,林嘉墨顺势拿起右手边的财经杂志,翻开的第一篇文章便是关于新世界发展公司的,如今的新世界发展公司债务已经降至50亿元,与前期的90多亿减少了一半,但比起郑佳纯未掌舵之时的30、40亿元债务仍有十几亿的距离。
看似不多了,实际上更加吃力,因为该出售的资产已经出售,剩下的都是一些最核心的资产,如货柜码头公司的股权、中环的新世界大厦、新世界大厦2座。
林嘉墨稍稍一想,他估计到了明年,郑裕彤便能将新世界发展公司的债务重组完毕,接下来就是直追恒基地产这些大地产公司,恢复5大地产商的地位。
在香江,五大地产商是新鸿基地产、长江实业、恒基地产、四海集团以及置地公司,而五大地产开发商是新鸿基地产、长江实业、恒基地产、四海集团以及九龙仓。
新世界发展虽无太多可开发的地皮,但与港府发展局的关系极好,可以从这上面下手,获得一些极为优质的项目,如当初的湾仔会展中心。
所以,郑氏的实力不容小觑,如果不是林嘉墨收购了一些旧楼,储备了大量的地皮以及有实力投资官地大型屋邨,恐怕很难‘打赢’郑氏。
这便是老豪门的厉害,人脉网络遍布整个香江,不是林嘉墨这些新晋财阀家族可以比拟的。
几篇文章过后,轮到了李家成旗下的长江实业。
李家成向来以长远眼光而出名,长江实业公司已经完成了对海外码头投资的布局,甚至利用香江电灯公司参与海外的电力设施项目投资,投资范围之大触目惊人。
林嘉墨眯起眼睛,他原以为削弱了李家成的一些实力,却不曾想到李家成的步伐没有半点阻滞,与前世没有太大的差距。
“算了,海外的一些码头不是好的选择,还是参与内地的码头项目较好。”林嘉墨喃喃自语说道“电力设施的话,电灯公司有天然的优势...”
往下阅读,韩国的一些基本情况涌进脑袋,他记得90年代的韩国有汉江奇迹,是不错的投资地,狠狠的收割一笔是完全可行的。
若是能像日本那样,赚到百亿港元的利润,那全面进军东南亚的资金便足够了。
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9月23日,星期一。
临近傍晚下班时分,林嘉墨接到电话,那边说包船王去世了。
虽然与包船王没有见过多少次面,但包船王的行事风格还是很让林嘉墨敬佩的,与李家成这类人有很大的区别。
林嘉墨沉默了一下,吴光政要彻底掌控九龙仓集团和会德丰公司了,将迎来吴光政的时代。
香江的地市竞争将会更加的激烈,因为吴光政此人更重视物业的重建,自从包玉刚患病以来,吴光政已经在海港城重建了3幢大厦、建造铜锣湾时代广场。
他一定要出席包船王的葬礼,不然会引来外界的恶意揣测,而且双方名义上是合作者。
昔日的‘三剑客’郭德胜、冯景禧已经去世,如今轮到包船王,不过香江的大半个商界仍在‘前辈们’的手上,林嘉墨这些新晋富豪只占了3成的天下。
“包船王还是很厉害的,提前做好了企业控制权的交接,两家集团应该不会发生什么大的动荡。”林嘉墨喃喃自语的说道。