7月初中旬。
中环皇后大道中9号物业顺利竣工入伙，比前世提早了足足5个月，这里面少不了保运置业公司的催促功劳，毕竟前世的9号物业在建成之前都没有买主，置地公司可以慢慢来做。
这座大厦在设计上采用了浓郁的古典风格和独特的几何设计模式，聚集了中西精粹的建筑特色，给人以精雕细琢之感，彰显出卓尔不凡的气派。
大道中9号的建成，为置地从70年代起策划的中区重建计划，画上了一个句号。
世界的商业向来是‘此消彼长’，置地公司衰弱，保运置业公司吞下了如此之多的物业资产，趁机崛起，大有取缔置地公司的势头。
其实置地公司在中区的收租物业面积尚有400多万平方尺，而保运置业公司在中区的收租物业面积比之少了整整一幢甲级商厦（算上未建成的4座商厦），面积在420万平方尺左右。
不过比起同类型的地产公司，保运置业公司已经是中环第二大地主了，足以令同行羡慕不已。
这还是未曾加上金杜置业公司旗下的中环商厦，若是算上，早已超越置地公司，成为中区最大的地主。
有羡慕便会有嫉妒，这是世间的定律，所以有媒体唱衰保运置业。
投资物业回本理论上需要10年，保运置业公司的投资物业占比接近50%，看似严重影响了公司的发展，媒体却忘记了保运置业从证券股票市场赚到的庞大利润。
当然媒体写的文章也不是没有道理的，只是不多，列举了不少的例子，如新世界发展因为过于重视收租物业，导致土地储备不足，开始落后于同类型的公司。
长江实业公司每年的租金占比不到15%，开发出来的商业大厦、购物商场都被高价出售，却越来越强盛，隐隐有挤掉新鸿基地产，成为香江最大的地产公司的趋势。
然而保运置业不是上市公司，只是林氏手中的利器，造不成很大的影响，但媒体将战火烧至金杜置业和四海集团，特别是刚刚私有化金杜置业的四海集团，对其股价还是有点影响的。
“应该有人在背后搞鬼，要不要给对方一点教训？”高积平询问着林嘉墨的意思。
林嘉墨摆了摆手，“不和他们一般见识，我们要做的事情很多，我待会让陈升公布前两个季度的集团收益，那些人就会闭嘴了。至于保运置业，和外界的关系不大，那些人无非是想试探保运置业的底子，岂能让他们如愿。”
对林嘉墨来说，保运置业公司才是他最得意的杰作，是林氏最大的靠山，只要子孙不创业，当个败家子，也能败100年。
“旗下新建的新华人银行大厦和新东亚银行大厦预计在明年2、3月竣工，那时候公司的租金年收入将会增加6亿元，公司在中区的地位将会更加稳固。”高积平说道“晓峰阁（旧山顶道18号）大概会在明年8月份前后竣工，10月份可以入伙招租。”
晓峰阁有4幢住宅大厦，可以提供528个住宅单位，实用面积由625平方尺到1874平方尺，间隔为2-4房，主打2房户。
半山区的豪宅均是1000平方尺起，而晓峰阁则是625平方尺起步，入伙之后完全可以用‘中半山上车盘’来做广告。
林嘉墨手上的半山豪宅已经足够多了，市场也没有那么大了，放低入手的门槛方便以后放盘。
他相信400万的中半山住宅单位对置业者、炒家有着致命性的诱惑，他们一定会为此打破头的，毕竟谁没有一个住在中半山的梦想。
外面的大型屋苑住宅都上涨至200、300万一个，多加一些钱便能直接住在半山，这是多么梦幻的一件事情啊。
“嘉富丽苑的2幢大厦可以对外出售一些单位了...”林嘉墨沉吟一下说道“数量先定在25个吧，目前的半山区豪宅价格还是可以的，我们手上的豪宅单位太多了，要慢慢出售一些。”
嘉富丽苑是基立实业公司的打造王牌项目，为了减债，新世界发展才出售给保运置业，握在手上也有一年的时间了。
“是！我马上去放料，相信会被抢购的，炒家们最喜欢半山豪宅了。”高积平觉得没有丝毫的难度，可能还会有人找他走后门，抢走这25个豪宅单位。
半山区的豪宅放售只能是一点点的来，一旦大量抛售，很容易打压市场的价格，这也是地产商惯用的‘饥饿营销’手段了。
前世的帝景苑在91年竣工入伙，却到了21世纪20年代都还没有销售完成，只是出售了大半，仍有3、4成的单位留在手上收租，可见半山区的豪宅市场比较容易拉崩。
“联合集团想要出售旺角联合广场，可惜我们现在不方便和李明治接触，不然完全可以拿下这座大厦。”高积平试探的说道。
林嘉墨稍稍一想，他可以不买，但关嘉慧、李佳欣可以买，旺角的大厦还是值得投资的。
“你跟联合集团打个招呼，说我有朋友想收购这座大厦。”林嘉墨说道。