美丽华酒店董事局会议室。
李兆基手上的持股已在逐渐增高,杨氏家族的持股缓慢减少,但杨秉正依旧是总经理,主管酒店集团的日常事务,决策之权移交至李兆基手中。
经过稳定的重组、发展,美丽华酒店集团已经转好,市值缓步上涨,安抚了小股东们的心。
李兆基的实力越发雄厚,旗下的上市公司增加至5家,包括恒基地产、恒基发展、中华煤气、天星小轮,所控制的市值高达484亿港元,在香港上市财阀中名列第5名。
“今年的集团分红金额为8000万元,每股派息2毛,比去年有所提升...”李兆基说道。
这些股东根本看不上8000万的分红,看重的是分红的‘利好消息’带来的股价升涨,让他们的财富得到增加,然后达到其他的资本操作,如家族公司的供股、股权质押贷款。
林嘉墨和李兆基有不少的合作,也无心控制美丽华酒店集团,不然当初的李兆基也不会如此轻松击败刘銮熊,拿走控制权,所以他支持李兆基吞并美丽华酒店集团。
“我认为李生说得对,现在的美丽华酒店集团不宜过度扩张,只需在旅游业务上缓步扩张就行。作为自由贸易港,香江的旅游业相当的发达,完全可以让集团的营业额增加3、4倍,明年的分红起码能增长40%。”林嘉墨鼎力支持李兆基。
“还有我提议将尖沙咀柏丽广场二期商厦从18层加建到24层,商场的楼层也可以继续增加3层,如此每年的租金可以增加接近3000万,温基大厦也可以选择适当的时机进行重建。”李兆基雄心勃勃的说道“尖沙咀的写字楼市场不是很好,反而商场的租金高、空置率低。”
自89年以来,尖沙咀的建筑高度已经放宽,加建重建符合集团的利益,发挥美丽华的潜力。
董事们默不作声,加建柏丽广场第二期商厦是可以的,但重建温基大厦的成本太高了,就算有丰厚的租金回报,也需要吞噬大量的盈利,还有偿还银行的利息。
如此的话,美丽华未来几年的分红都会大幅度降低,甚至是不分红。
李兆基自然是看出了董事们的心思,于是提供了第二个方案“重建商厦的建筑费可以通过发行新股来筹集,诸位有什么意见吗?”
虽然同样会降低分红的比例,但比偿还银行贷款,没有分红要好一些,而且李兆基的威望摆在那里,所有方案都不同意,有些得罪人了。
不过这对大股东的持股很有影响,林嘉墨是第三大股东,所以董事们纷纷看向林嘉墨。
林嘉墨心领神会的说道“我赞成李生的提议,这对集团来说是一件好事,不过李生想发行多少新股?”
“2150万股,每股新股10元,筹措资金2.15亿元。”李兆基回答道。
林嘉墨想了想,说道“占总股本的5.6%,也不算很高。我觉得可以。”
见林嘉墨都同意了,那些董事不敢再有意见,他们可不想得罪李兆基。
会议结束之后,林嘉墨、杨秉正来到了李兆基的办公室,商量其他的事情。
事实上,美丽华酒店集团真正话事的人是他们,其他董事不过是看他们的脸色做人。
“我们的目标是将尖沙咀的物业楼面增加到200万平方尺,这需要较长的时间才能完成。”李兆基喝了一口茶水,对林嘉墨、杨秉正两人说道。
林嘉墨接着说道“尖沙咀的物业已成定局,我更看重的是内地的美丽华酒店,如何能小成本的打造成功?”
杨秉正说道“我们在鹏城蛇口的酒店情况不是很好,我认为内地的酒店可以晚一些再做。”