比不远处尚未交付的皇后大道中9号物业小了一些，但依旧是中环价值连城的甲级商厦，未来市值150亿元完全不是问题。
在前世，恒隆公司以9亿元拿下了渣打银行大厦，但也有其余的附属条件，不然价格不会如此之低。
林嘉墨记得这座大厦是恒隆公司旗下的‘王牌’，而渣打银行是其最大的租户，租有8层写字楼，面积约为6万平方尺，按照现有的中环写字楼租金计算，每月需要300多万元。
“渣打银行的出售方式有些奇怪，希望能将半数的楼层租金归他们，期限为20年，但管理权是业主的...”高积平说出了渣打银行想要的合作方案。
林嘉墨微微一怔，顿时明白了渣打银行的意图，前期的建筑费太高了，现在急需回笼，但又不愿意舍弃全部的收益，所以出售半数楼层。
目前的中环甲级商厦价格接近8000元每平方尺，整幢渣打银行大厦便价值25亿元，半座需要12.5亿元，但由于产权不完整，另有其他的条件，价格可以下调一些，在10亿元上下。
“好，你立刻联系渣打银行，我们愿意以9亿元收购那半数的权益，而且这9亿元都从渣打银行进行借贷，他们若是要再考虑，可以抛出旗下公司银行业务可以转移一些到渣打银行。不过后面的条件仅限于3天之内签约。”林嘉墨可不想让恒隆公司拿走这座大厦。
“是！”高积平转身便离开了办公室。
林嘉墨觉得如此多的利益足以打动渣打银行，要知道光是四海集团每年的流水便多达200亿元，渣打银行可以从中得到的利益少说也有1亿元。
看似渣打银行损失了3亿元，实际上长远的利益翻十倍都是轻易的，毕竟与四海集团等公司有合作的企业都会与渣打银行打交道。
这远不是恒隆公司可以比拟的，但凡渣打银行有个聪明人，这单交易都应该成交的。
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太古集团办公室。
董事总经理艾伦·施怀雅和主席大卫·施怀雅坐在沙发上，气氛有些沉闷。
“金杜置业公司突然大举进入东区，这是一个很不好的信号。虽然金杜置业持有不少的东区物业，但已经好几年不曾在东区有大动作，看来这一次会与我们有激烈的竞争。”艾伦说道。
林嘉墨是国泰航空公司的董事，双方算是有交情的，但东区不是太古地产公司的，金杜置业当然可以大方的进入，太古地产公司也没有什么实际性的动作，因此算不得狙击。
大卫·施怀雅沉吟片刻，说道“若是不制止林嘉墨，我们的损失会很大，而且金杜置业手上有2幢我们需要的大厦，现在唯有上门了，花大代价拿回那4座大厦，完成我们在东区的大计划。”
“林嘉墨手上的资金富裕，4、5年都不曾增强在东区的实力，前些日子与我们在湾仔有一些竞争，我们都退让了，我想他会卖我们这个面子的。”艾伦说道。
施怀雅家族在香江经营多年，对华人的一套行事作风颇为熟悉，所以觉得林嘉墨不会过分。
施怀雅家族认为林嘉墨并不重视东区的物业，不然不会放任北角和东区不管的。
林嘉墨家族和旗下公司在铜锣湾、湾仔、中区、上环、尖沙咀、弥敦、旺角、深水埗都有大量的物业，连九龙湾都有不少物业，北角和东区是最少的。
“先跟林嘉墨谈谈吧，不管花什么样的代价，都要拿到那4座大厦，将金杜置业公司赶出去，把我们的商圈连起来，如此才能由我们说了算。”大卫很坚定的说道。
他认为东区将是下一幅‘旺地’，与铜锣湾是同一层次的，这将带给施怀雅家族庞大的利润。