置地公司会议室。
早在3月初旬，林嘉墨便派人与置地公司协商，收购中区皇后大道中9号物业。
这幢大厦仍在建造中，大概能在91年下半年完工入伙，距离现在还有一年半的时间。
不过也是最好低价收购的时机，若是等到了91年，价格上涨到了另一个高度，可能前世的38亿港元都未必能收购成功。
但现在出手，绝对不会高于30亿港元，西门·凯瑟克也会相当好谈一些。
如果这单交易成功，保运置业公司在这些年向置地公司收购了十几笔物业，涉及资金高达110亿港元，包括世纪大厦、兰心阁、梅苑、地利根德阁、保运大厦（海军大厦）、弥敦道26号、海运大厦、新港中心商场、世界贸易中心大厦、怡东商场、香江仔...
置地公司旗下的优质资产除了夏悫大厦、皇室堡大厦，其余可出售的资产基本上都落到了林嘉墨的手上，使得保运置业公司壮大了好几倍。
西门·凯瑟克等人都感到不可思议，据他们所知，林嘉墨不但收购了置地公司的大量资产，而且还包括一些华人大家族的资产，如张玉良家族、何东家族，涉及资金多达200亿港元。
这可是200亿港元现金，不是固定资产，如果用这笔资金收购置地公司，凯瑟克家族必然挡不住，甚至连怡和集团都要易主。
“林生比长江实业的李生还要快狠准，总能把握好抄底的时机。”西门·凯瑟克有些调侃的口吻说道。
林嘉墨反击道“现在算不上抄底，地市已经企稳，马上要恢复去年的最高价了。抄底的最好时机应该是去年的8月份和9月份，已经过去半年有余了。”
“27亿元的价格有些低了，我方认为30亿元是个好价格。”西门·凯瑟克试探问道。
林嘉墨微微笑道“西门先生，27亿元已经是溢价5成的价格了，30亿元的溢价超过了65%，按照目前的地市涨幅，这完全是92年的市价了，接近2年的涨幅了。”
一下子将价格拉升至未来2年的位置，实在是有些离谱了，传出去的话大部分人都会认为西门·凯瑟克是个疯子，林嘉墨也是疯子。
“而且这2年的时间里，保运置业公司没有半分租金收入，如此一来一回，损失会拉大到10亿元...”林嘉墨把这盘账算给西门听。
西门·凯瑟克亦有些尴尬，这溢价的确有些过分了，不过能多拿一些利益，他还是不会手软的，“华人做生意都想要个好意头，不如27.8亿元吧。”
这是极其优质的物业，林嘉墨自然不会可惜这区区8000万，便点头答应了。
“这笔款项我打算在2个月内支付完，不产生任何的利息。同时希望置地公司能在92年10月份之前完工交付。”林嘉墨沉吟说道。
“OK！工期是没有任何问题的。”西门·凯瑟克保证说道，此时的他脸上满是笑容，这可是一笔非常划算的交易。
很快林嘉墨又提起怡和集团旗下的铜锣湾怡东酒店，“...如果怡和集团有出售的打算，我希望能优先考虑保运置业公司，西门先生应该清楚的，我是一个愿意出高价的人。”
西门·凯瑟克微怔，林嘉墨还真是财大气粗，刚拿下了9号物业，又盯上了怡东酒店，这家伙到底有多少现金流？
市面上都在传，林嘉墨的私人公司在海外做证券股票投资，获利上百亿美元（香江人喜欢夸大事实），西门·凯瑟克是不相信的，但认为林嘉墨在海外获利绝对不少于20亿美元。
“林生放心！如果有这方面的决定，我一定率先通知林生你。”西门·凯瑟克很认真的说道。
“最近香江有很多公司迁册，林生在海外也有不少于在香江的资产，难道不考虑旗下公司迁册吗？”西门·凯瑟克饶有兴趣的问道。
林嘉墨当然慎重考虑过迁册的事情，其实迁册是对香江的发展前景有所担忧的表现，有‘先知’的林嘉墨不对大本营前景有担忧，而且他在海外也有相等体量的公司，所以放弃了迁册。
香江作为内地通往国际的桥梁，才刚开始发挥作用，若是迁册，多少会有一些利益流失，林嘉墨舍不得这点利益，而且没有必要。
“暂时不会考虑。我相信置地公司有一天会重返香江市场的。”