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307【8号车牌和深水埗地王】

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  林嘉墨捏了捏关嘉慧的脸蛋,笑容颇为灿烂,前半月才将湾仔一环大厦附近的数间商铺送给关嘉慧和王祖娴,现在又看上了尖东的物业,有些过于频繁了。

  “支持,当然支持。不过我最近的投资额度有点大,不如我替你给2成的首付,剩余的贷款你们自己慢慢还。”林嘉墨微笑道“地市逐渐恢复了,尖东的商场租金不低,应该能覆盖每月的贷款。”

  关嘉慧没有勉强,立刻又在茶几上的文件堆里翻找尖东物业的资料,管家很有眼力劲,连忙过来帮忙,而王祖娴没有帮忙的意思,因为林嘉墨正在哄着她。

  “嘉墨,你看哪些商场可以收购的?”关嘉慧递过来一沓文件。

  林嘉墨摇了摇头,道“目前只有幸福中心和安达中心的业主有出售商场的打算,其他的尖东大厦都没有出售的风声。”

  幸福中心和安达中心的建造者都是信和地产公司,先前已经将写字楼出售,直到现在才有出售商场的消息。

  这两座大厦的占地面积不大,幸福中心每层楼面大概有5800平方尺,楼高9层,其中4层为商场;安达中心每层楼面有6600平方尺左右,高楼10层,其中5层为商场。

  按照保运置业公司物业部搜集的信息,信和地产公司准备出售持有的幸福中心和安达中心各2层商场,合计楼面为2.48万平方尺,售价1.2亿港元。

  租金在100港元每平方尺左右,加上一定的空置率,每月的租金有200多万港币,覆盖每月贷款,还有一些剩下。

  首付2成即是2400万港币,这对林嘉墨来说很轻松,而200万港币的月偿还贷款对关嘉慧、王祖娴来说也不算什么问题,哪怕遇到股灾,也可以勉强应付。

  关嘉慧连忙找出幸福中心和安达中心的资料,看到楼面面积的具体数字,眼睛都瞪大了不少。

  她手上可没有这么大面积的商场,而且那是尖东的商场,到了旺市,涨5成一年都是轻松的。

  “9层商场都出售吗?”关嘉慧问道。

  林嘉墨竖起4根手指,心想着‘9层商场要将近3亿港元,比你的身家还要多,口气真大。’

  “四层也好,我们每人两层,安达中心的楼面大一些,还款压力也大,还是由我来承担吧。”关嘉慧自说自话“幸福中心的楼面小一些,但位置比安达中心好,留给小娴吧。”

  关嘉慧的算盘打得很响,搞得林嘉墨都不自觉的笑了起来,事实上幸福中心的位置更好一些,租金和价格提升的更快。

  “没关系的!幸福中心更好!”林嘉墨安慰王祖娴说道。

  关嘉慧顿时有些吃醋了,男人果然都是喜新厌旧的,不过要论争宠,她可是高手,王祖娴不是她的对手,李佳欣或许有的一拼。

  “那我们什么时候去签约?”关嘉慧甜甜的问道,虽然女儿都快一岁了,但她还是少女感十足,仿佛没有为人母亲一般。

  ...........

  港府拍卖会。

  这里有两场拍卖会,分别是车牌等奢侈品拍卖会和官地拍卖会。

  为了不影响想要参加两场拍卖会的人,港府决定先进行奢侈品拍卖,随后再进行官地拍卖。

  林嘉墨出席其中,他是为了那8号的车牌,8代表着‘发’,他觉得有好意头,可以带来好运气。

  在香江,普通的车牌可抵普通人一年的薪水,更别说有好意头的车牌了,往往好车牌的价值比车辆本身的价值要高很多。

  私家车的各种税费、停车泊位都要十几万港元,哪怕是大型屋邨的车位也需要10万港元,而半山区的车位更是要几十万港元,也是港府限制私家车发展的手段。

  目前有不少精明的炒家已经开始转战车牌、车位这些比较普遍的奢侈品,往往也能获利巨甚。

  不得不感叹,香江的什么东西都能炒,赚钱的门路非常多。

  林嘉墨觉得今日的2号车牌应该会拍卖到几百万的高价,这个数字的车牌可是不少人的幸运数字,深知香江发展的他自然不会嫌贵。

  “大家下午好!我是本场拍卖会的拍卖师...起拍价50万,每次加价最少1万...50万,开始!”

  率先叫价的是罗定邦和罗家宝父子,出价80万港元。

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