“那个位置靠近海边，旁边又是铜锣湾公园和维多利亚公园，有很大的投资价值。”林嘉墨说道“而且食街能不能搞起来，要看我们的能力。”
“现在我们又拿下了世贸中心大厦、怡东商场，完全可以连成一片，打造铜锣湾最大的商业街，租金利润都是极其丰厚的。”
有些项目联合起来，可能是一加一大于三的效果，如此的话能多赚一倍的利润。
而且有前世的恒隆公司做例子，林嘉墨根本不担心会玩砸了，这个项目起码能赚几十亿港元，相当于一个大型屋邨项目。
“嗯。张玉良家族旗下的锦兴置地公司打算出售湾仔的一环大厦商场以及附近众多的商铺。”
闻言，林嘉墨再次翻了翻文件，这是一幢高级住宅大厦，面积多达42万平方尺，而商场也有3层，楼面面积有将近4万平方尺。
这里毗邻湾仔公园，附近有大量的住宅、商厦，有名的合和中心大厦就在不远处，可见这里的商场还是比较有价值的。
其他的商铺数量多达37间，面积有1.9万平方尺，不过临街的商铺只有11间，其余的都是地下室，或者在楼上，分布有点零散。
“不可以拆分收购吗？”林嘉墨沉吟问道。
地下室和楼上的零散商铺对他的吸引力很有限，他只对一环大厦商场有点兴趣，而临街商铺则可买可不买，毕竟管理起来有点高成本。
高积平摇了摇头“锦兴置地公司已经说了，是捆绑出售，可能是他们不愿意多浪费时间。”
“既然是捆绑销售，价格应该可以往下压，3.6亿元有点贵了。”林嘉墨稍稍一想“你去跟锦兴置地公司讲一讲，我只愿意出价3.2亿元，如果可以，我可以一次性支出完。”
“是！”高积平说道“虽然他们不着急出售，但现在也没有多少人愿意接手，应该愿意低价一些的。”
林嘉墨已经和张玉良家族有过5、6次交易，涉及的金额高达15亿港元，想必张玉良会认真考虑的，尽管市道已经转好，但还是不及年初的市况好，很多同行都不敢大手笔买进。
林嘉墨不清楚张玉良为什么在这个时候出售这批资产，或许是澳洲的经济开始恢复了，他想趁低吸纳好东西。
关嘉慧和王祖娴想要炒物业，林嘉墨打算将这些零星的商铺送给她们，当然了不太可能一次性送完，会慢慢的送出去，李佳欣那边也可以送一点。
其实这37间商铺并不贵，一环大厦商场都占了2亿港元，全部商铺才价值1.2亿港元，平均每平方尺6300港元。
如果市道持续转暖，恢复89年的高峰期价格，这批商铺基本上能赚3800万港元，利润率超过了30%，还是很可观的。
明年中期会有中东战争发生，香江的股市定然攀升，那地市绝对不会拉垮，所以赚3成利润都是保守的，林嘉墨预计到了明年年底能赚5、6成，至少有6000万港元，这还不包括租金的收益。
..........
周蕙敏的预产期已经确定了，在11月底到12月初，因此林嘉墨经常坐私人飞机来往香江和新加坡两地。
上次的绯闻出现之后，林嘉墨加强了庄园的安保，那些记者也没有如此好奇了，加上周蕙敏不愿意搬走，林嘉墨更加无可奈何。
保运投资公司办公室。
周蕙敏不肯住在庄园和医院，林嘉墨只能带着她过来上班，此时正在沙发区坐着吃着干果，还时不时瞥了一眼林嘉墨，似乎担心林嘉墨突然消失了。
高层们都是面面相觑，知道这位老板娘非常的受宠，不然不会一直跟着老板。
“海峡时报指数涨势已经超过30%，预计今年的总体涨幅会超过35%，不过中东局势动荡，我们担心会有战争发生，引起股市的暴跌。”谢南祥汇报说道。
林嘉墨记得明年的中东战争引发了各地股市暴跌，唯独香江的股市暴涨，这种奇怪的现象在历史上记载得很清楚。
“嗯！母公司那边也是如此分析的，不过目前还打不起来，我们再捞一笔。”林嘉墨很自信的说道“从现在开始，你们要关注国际的油价和黄金价格，我们随时会买进。”