几日之后，置地公司。
咖啡在桌面飘香，旁边摆放着几份文件，气氛有些肃穆。
令林嘉墨想不到的是，置地公司不但同意出售4座商场以及铜锣湾世界贸易中心大厦，还要将尖沙咀的海运大厦出售给保运置业。
价格稍微偏贵一些，不过还能接受，海运大厦要价6亿港元，其余的要价33亿港元，总计39亿港元。
海运大厦位于尖沙咀广东道3号，在66年建成投入使用，已有33年的楼龄，不过时常翻新，倒也没显得那么老旧。
在60年代，海运大厦的4层购物商场让其成为了香江最大的购物中心，商场楼面为6.48万平方尺，还有游轮营运设施以及大量的商业设施。
海运大厦另有写字楼面积约为24万平方尺，整幢大厦的面积为30.5万平方尺，是尖沙咀有名的甲级商厦。
其面前有着一个很大广场，为其积攒了不少的人流量，到了未来，或许能再建造一个商场。
所以，海运大厦的价值很高，除了不能拆卸重建之外，没有其他明显的缺点。
林嘉墨记得，到了后世21世纪20年代，楼龄已达54年的海运大厦仍然没有拆卸重建，可见重建的难度之高。
可能是港府多个部门为难，包括环保署、文化署，但楼龄越高的大厦，加上人流量大，维护成本只会越来越高。
“没想到西门先生给了我一个惊喜，海运大厦非常的优质。”林嘉墨夸奖了一句，价格已定，不会有提升的可能，除非林嘉墨拒绝。
“林生是置地公司的朋友，当然要照顾一下的。”西门·凯瑟克呵呵笑道。
“39亿元，不贵！我接受这个价格。”林嘉墨抿嘴说道“不过我还有一个请求，希望置地公司要出售中区皇后大道中9号物业的话，可以优先考虑保运置业。”
西门·凯瑟克深深看了一眼林嘉墨，不是觉得林嘉墨贪心，而是在想，林嘉墨在置地公司高层是不是有内应？连这种机密的事情都泄露了。
不过林嘉墨出手阔绰，是9号物业的不错人选，于是西门·凯瑟克点了点头。
“没问题！我们都是朋友，如果有出售的意向，一定会事先告知林生。”
“哈哈！！那就谢谢西门先生了！”林嘉墨笑道。
在置地公司出售的诸多物业中，能与9号物业相提并论的只有铜锣湾世界贸易中心大厦，当然了9号物业还是稳居第一的宝座。
接下来两人商量支付的方式，为了不产生数千万港元的利息，林嘉墨选择了在2个月内支付完成，保运置业公司在日本市场回笼了大量的资金，完全可以覆盖。
这种支付方式也震惊了西门·凯瑟克，之前市场传闻林嘉墨完美躲开了股灾，还大赚了一笔，看来是真的。
........
这笔交易使得整个香江轰动，正值市场不好时候，39亿港元的现金流如同一个核弹一般，将市场炸开。
对那些依旧观望的地产商有了很大的促动，保运置业公司本身就是行业内的标杆，现在又不惜代价的收购置地公司物业资产，证明林嘉墨很看好香江市场。
加上市场的回暖，又有部分犹豫不决的地产商开始下场吸纳，对一些海外投资机构也有一些积极的作用，顿时间香江市场的起色又提升了一个层次。
长江实业公司办公室。
李家成一脸沉寂的坐着，自从林嘉墨跻身香江10大富豪以来，已经抢走了他的多个重要项目，现在的风头更是厉害，虽然他已经走出香江，大幅度的减少在香江的资产比重，但香江依旧是他的大本营。
“目前保运置业、金杜置业两家公司四处出击，先后和新世界发展、渣氏集团、会德丰、新鸿基地产、恒基地产...达成合作，抢走了我们至少16个项目。”洪小莲沉声汇报说道。
这个新晋的大亨实在是太猛了，比当初的李家成的还要犀利，手段更狠。
“查清楚了吗？他的资金到底从哪里来的？”李家成微微皱眉问道。
这令李家成有些心慌，花园道地王、鹤园发电厂等项目至少消耗了林嘉墨100亿港元，如今又花39亿港元收购置地物业。
“据调查，保运置业公司在日本方面有130亿港元的投资，目前已经回笼46亿港元，同时在美国、新加坡、澳洲都有大量的投资，估计不少于150亿港元。”洪小莲说道。
如果林嘉墨在这里听到，一定会认为长江实业公司在华人财务公司安插了‘奸细’，竟然知道的如此清楚。