保运置业公司办公室。
林嘉墨见到了从燕京匆匆赶回来的周恺旋，身上不免有些‘风尘仆仆’。
周恺旋喝上一口咖啡之后，沉声说道“老板，你说的没错。燕京的确在酝酿一些事情，虽然还没有摆到明面上，但是已经有迹可循。”
“如果真的发生什么事情，香江的经济必然受到影响，我认为我们应该做一些准备了。”
“如果没有发生呢？我们也会有很大损失。”林嘉墨一直在想这些事情，他当然希望这些事是真的，如此花园道地王才能低价拍得。
但其他方面的损失恐怕也不会小，万一事件没有发生。
周恺旋也不敢肯定，只是觉得可能性很大，这其中的后果不是她能够承担的。
“你说的有道理，即使不发生，也会闹得香江人心惶惶的，公司可以先出售一半的投资项目，如此无论哪一种情况，都可以立于不败之地。”林嘉墨不敢赌，而且接下来他需要很多现金流，刚好为此准备。
鹤园发电厂需要30多亿港元的补地费，花园道地王也需要30多亿港元的地皮成本，两个项目便要70亿港元，林嘉墨也需要抛售保运置业公司的资产了。
下了决定，林嘉墨便不再理会，转移话题说道“保运联合企业公司的电子厂在内地遍地开花，这都是你的功劳。虽然盈利不是很高，但所建的厂房位置都是极好的，以后要加大在魔都的拿地规模。”
“是，我记住了。”周恺旋点头说道，“是否把啤酒厂的业务扩展至长江流域的城市？”
林嘉墨沉吟一下，“青岛啤酒在长江流域城市的影响力很大，我们恐怕要付出不小的代价才能占领一些市场，你有信心吗？”
他记得青岛啤酒很快会来香江上市，成为内地到香江上市的排头兵，可见实力不凡。
即使到了千禧年之后，青岛啤酒的知名度也还是非常的厉害，别说眼下的时代。
“有！我们可以靠着口味来征服市场，还有促销以及广告。”周恺旋说道“我们在这几个方面还是很有优势的，内地要学习好几年才能追得上。”
周恺旋说的话很有道理，在经济市场方面内地需要学习的东西还有很多。
“嗯，记住了我们的投资方向重点还是公司投资和地产。”林嘉墨对实业是不怎么抱希望的，因为内地暂时还没有这个实力。
至于布局，到了90年代后期再说，那时候刚好可以避开亚洲金融危机，内地是最好资金输出地。
与周恺旋讲完话，林嘉墨看到了提交上来的渣氏集团私有化奔达集团进展报告，上面的内容明确表示，很多股东对渣氏集团的私有化方案很不满意，造成渣氏集团至今才持有奔达集团不到75%的股权，距离强制私有化的90%相差很远。
别看只剩下15%股权，其实难度增加了好几倍，远比66%股权收购至75%要难。
半个小时后，李文通走了进来，手捧着一份文件，脚步有些急促。
“林生，有消息传来，新世界发展公司准备收购基立实业公司，这是基立实业公司的详细资料。”李文通说完，便将文件递给了林嘉墨。
林嘉墨疑惑的翻开文件，浏览起资料内容，基立实业公司是做玩具加工起家的，在77年之后开始转型，进入了地产行业，如今的规模属于中型地产公司，市值在17亿港元左右。
值得一提的是基立实业公司在半山区拥有的嘉富丽苑高级住宅大厦以及中区摆花街1号的一号广场大厦。
这家公司算得上优质，不过林嘉墨猜想，郑佳纯看上的是半山嘉富丽苑，其次才是中区一号广场，因为摆花街的位置较为偏僻，一号广场又不是什么甲级商厦，说到底或许比不上湾仔的甲级商厦有优势。
目前湾仔的保运大厦（前海军大厦）都已市值8亿港元，是湾仔的地标之一，而一号广场的价值在5亿港元上下。
“我记得公司好像持有基立实业公司的一些股票，具体有多少？”林嘉墨放下文件问道。
“10%，买入之时基立实业公司的市值才8.7亿元，如果新世界发展公司发起全面收购，我们大概能赚1.1亿元。”李文通说道。
由于嘉富丽苑大厦的楼龄已经超过20年，尽管还能居住，但也不符合发展的需要，目前的价值不高，不过地理位置很不错，就在地利根德阁豪宅项目对面。
若是重建，可提供80多个豪华住宅单位，价值直接超过10亿港元，比中区商厦更有价值。
保运置业公司在半山的豪宅大厦已经有8幢之多，空置的地皮也有几十万平方尺，可建200多万平方尺的住宅大厦楼面。
不过有好东西林嘉墨也不想放过，“可否在暗中增持股权到20%？”
李文通顿时猜到了林嘉墨的意思，这是想与新世界发展公司联合私有化基立实业公司，然后作为长期的投资项目。
基立实业公司的资产的确有很好的前景，其中带来的租金都是一笔不错的收入。
“应该可以操作一下，我立刻找那些持股量多的股东，是否可以溢价2成收购？”
“没问题！”林嘉墨点了点头，溢价2成的10%股权也不过是2亿港元而已。
基立实业公司旗下的物业众多，重建半山嘉富丽苑住宅大厦完全可以独立进行，不需要股东集资，这完全是白捡的10亿住宅大厦，按照2成股权分配，也可以回本了。
林嘉墨思索片刻，便对李文通继续安排工作“华人财务公司持有的中小公司股票要开始慢慢抛售，直到抛售额度占到所有证券投资的一半为止。”
李文通沉默一下，问道“是有股灾来临了吗？”
林嘉墨点头承认“内地那边恐怕会有一些动静，需要我们提前做些准备，同时我们会有2个很大的地产开发项目需要进行，要提前准备所需的资金。”
加上保运置业公司的其他项目，这一年需要动用的资金，不会少于100亿港元。