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225【屯门新市镇】

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  林嘉墨知道这女人根本不想和自己分手,不然说那么多干嘛?直接将他臭骂一顿,再分手就是了。

  “不会见不得光,如果你愿意,我可以对外宣布你是我的女朋友,不过你不能再拍戏了。”

  “这就是把我当金丝雀养着?怕我演戏丢你的面子?”王祖娴的语气变得平和一些。

  “只是不演戏而已,你可以转入幕后制作的,我可以把多嘉电影公司送给你,你自己来经营。怎么样?”林嘉墨微微笑着,眼神中满是真诚。

  王祖娴听说过多嘉电影公司的价值,年收入几个亿的公司,竟然要送给她,顿时间心肠更软了,有些不知道如何发作才好。

  “叫你别拍戏,是怕媒体攻击你,你知道的,那些记者很喜欢唱衰别人,一旦宣布,你很难在电影圈继续混下去的。”林嘉墨温和的解释说道。

  “不用你说,我知道。”王祖娴撇了撇嘴,将头转过去一边,“我没有经营电影公司,万一失败了怎么办?你不会让我赔钱吧?”

  林嘉墨赶紧动手动脚的,王祖娴挣扎了一下就顺服了,然后林嘉墨说着好话,哄骗王祖娴。

  最后王祖娴决定慢慢退出电影圈,反正她的合约期是3年的,快要到期了。

  等王祖娴吃完饭,林嘉墨搂着她,坐在沙发上,闲聊了起来。

  “和她们见面岂不是很尴尬?”王祖娴担心的说道。

  其他豪门的妻妾大多数都是‘仇人’,换着花样的争宠,王祖娴担心关嘉慧、朱宝意会排斥她,说什么难听的话,甚至大骂出口,叫她做狐狸精。

  “有什么好尴尬的。你和她们都是平等的,你和宝意不是很熟悉吗?宝意像是会为难你的人吗?”林嘉墨抓住王祖娴修长的手指,亲昵的笑着劝解。

  王祖娴点了点头,朱宝意的性格她是了解的,很温和的一个人,应该不会和她闹矛盾的。

  收服了王祖娴,林嘉墨的心情变得愉悦不少,还有一个‘小犹太’是最难搞的。

  他猜不到这女人会怎么做,但最恶劣的后果不过是分手,这并不是不能接受的。

  几日之后,保运置业公司宣布对南太平洋地产公司完成私有化计划,持有南太平洋地产公司100%的股权,而四海地产公司的供股计划也随即开始,预计集资4亿港元。

  而保运置业公司需要提供2亿多的供股资金,全部用持有保运联合企业公司股权抵消,这引起了同行的一些关注。

  因为此时不少公司的供股计划流产,损害了一些公司声誉,四海地产公司竟然想要重蹈覆辙。

  林嘉墨做事既大胆又稳健,事先已经让新贻集团帮忙造势,将保运联合企业公司的财务状况以及资产情况统统公布出来,令股民们知道保运联合企业的优质。

  林嘉墨还将自己打造四海集团的方案透露出来,四海地产公司即将成为保运置业旗下最大的集团公司,控有保运联合企业公司、大酒店集团等,市值将会是百亿规模。

  如此消息一出,很多小股东都是深信不疑,原因是保运置业公司有这样的实力。

  若是搭上了这趟顺风车,股东们将赚得盆满钵满,香江会多一批富翁。

  保运置业公司办公室。

  林嘉墨正在仔细的斟酌文件上的内容,这是即将出售给金杜置业公司的一批资产,包括铜锣湾礼顿道星华大厦、北角3幢工业大厦,价值6亿港元。

  一旦吸收这批资产,金杜置业公司的资产值将超过25亿港元,市值亦可以达到16亿港元。

  实际上金杜置业公司的市值太低了,目前新世界发展公司的市值已经达到115亿港元,恒基地产公司的市值在110亿港元左右,是金杜置业公司市值的几倍之多。

  原本林嘉墨打算将保运置业公司旗下的柯士甸广场大厦出售给金杜置业的,但还是舍不得,毕竟这栋大厦位于尖沙咀,有着几层的商场物业,每年可以有1.3亿港元的租金收入。

  南太平洋地产公司旗下还有一大批铺面物业,价值数亿港元,足够金杜置业公司消化到明年上半年了。

  相对的是四海地产公司的实力太弱小了,虽然林嘉墨已经命令四海地产公司进入证券股票市场捞钱,但这始终需要时间来经营的。

  屯门区新市镇。

  林嘉墨带着保运置业公司高层、香江发展公司高层前来视察这里的大项目,这是保运置业公司的第一个大项目,必须要谨慎一些。

  屯门的人口有60、70万,港府在70年代初宣布在这里建立新市镇,如今过去了十几年,屯门已经发生了很大的变化,不过还是比不上港九市区,甚至连葵涌地区的二分之一繁华都没有。

  林嘉墨的前身便是出生在这里,对屯门的情况还是颇为了解的,若是通了地铁,加上不少的工业公司落户,屯门的发展速度不会慢的,特别是港九市区的狭窄、租金贵,也会促使小企业往屯门这些地方搬迁。

  其实,林嘉墨很想回山景村搞发展的,但又担心会被坑,那些村民看他是山景村走出去的,必然想多要一些,如此不如在地铁站附近发展。

  在前世,他听说过不少这样的事情,富豪帮助村子发展,反而落到一身的麻烦。

  这个项目的第一期先建造4幢住宅大厦、2个人工湖、1个小型商场以及1间幼儿园,其他的康乐设施场所很小,基本上忽略不计。

  根据建筑核算师的计算,第一期的建筑成本需要1亿港元,若是后期不够,可追加5000万港元预算,目前的利润在1亿港元上下,包括商场的出售利润。

  可见在屯门这种新市镇开发住宅大厦的利润是不高的,最好是捂上几年,等地价上去之后再行开发,如此利润会翻倍。

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