这三家英资上市公司比较优质，而四海地产和金杜置业的财力有限，林嘉墨也想让二者成为他供股集资的通道，向保运置业公司输送大量的资金，如此才是双赢的。
毕竟地产公司的壮大无非是地产开发和置业收租。
最终他决定让保运置业收购南太平洋地产公司，未来再私有化。
地产公司有一家便足够了，无需太多，不然业务重叠，容易造成成本上的浪费。
此时，高积平敲门进来，坐下后说道“林生，九龙山东街的旧楼有好消息，那些打钉楼住户愿意出售物业了，价格还很实惠，和市价差不多。”
这无非是看到股市跌宕，怕影响到地市，担心价格会很低，于是选择在这个时候快点脱手。
或许将住宅卖出去了，还能低价买进其他更好位置的新住宅，甚至是以一换二，赚得盆满钵满。
林嘉墨点了点头，“那就按市价和他们收购吧，没有必要再压价了。”
高积平想了想说道“九龙市区有不少的旧楼，我们要不要趁着市道不好，业主急着出售，收购旧楼来重建？”
李兆基靠着新界换地权益书和旧楼收购跻身香江四大豪门之一，旧楼重建的利润可见不一般。
虽然保运置业公司未有建筑公司在手，但可以请其他建筑公司拆卸重建，只是成本会略高，利润略低，而且林嘉墨已经打算收购南太平洋地产公司，它的旗下便有香江发展公司，完全可以承担起旧楼的拆卸重建。
“让财务部拨付你1.5亿，用来收购旧楼。价格是其次的，需要注意的是整栋唐楼的收购，要将业主的信息调查清楚，防止找不到业主，耽误我们的收购进展。”林嘉墨沉声的提醒。
“好的。”高积平又说道“之前的新界换地权益书很受欢迎，有不少同行公司收购了大量的换地权益书，现在这些地产公司都面临财务困难，所以市场上出现了大量价格低廉的换地权益书，我们是不是趁低吸纳？”
“有多低廉？”林嘉墨问道，在一年前换地权益书的价格在1000港元每平方尺，目前已经涨至1300港元每平方尺，虽然涨幅不大，但那是新界的地皮，需要等几年后开发才有钱赚。
“可以谈一谈，降到900元一尺是没有没问题的。”高积平沉吟说道，显然目前的价格是高于900港元每平方尺的。
“800元一尺，如果到了这个价格，我批1个亿给你做后备资金，还有可以联合陈升一起做这门生意。”林嘉墨很清楚，做地产商必须要涉及开发一途，否则真的很难做大做强。
高积平略感为难，不过他也觉得换地权益书的价格会降到800港元每平方尺。
“好的，我会把握分寸，争取在800元一尺来收购。”
“恒基地产公司在旧楼和换地权益书方面有什么大动作吗？”林嘉墨对87年的地市不是很了解，也担心自己买到高价货。
“暂时没有。可能是觉得价格不够低。”高积平说道。
林嘉墨沉默许久，他将83年股灾期间的地价与高峰时期、恢复后期等时期的地价进行对比，发现跌幅不会太大，而且恢复较短，应该不会吃亏。
事实上，从换地权益书得到的地皮需要捂上几年才能开发，不然很难卖得出去以及利润很低。
因此换地权益书是在为以后做准备，对目前的状况没有什么帮助。
林嘉墨的慎重正是来源于此，套牢了公司的不少现金流，但又不能不做。
到了下午4点10分钟，单日跌幅点数出来，下跌了1120.7点，暴跌33.33%，是对香江市场打击最为沉重的一天。
这也是恒生指数遭遇史上最大的单日跌幅，创下全球主要股市中的最大单日跌幅记录。
林嘉墨相信，今日过后没人会说这是正常的技术调整，而是真正的股灾来临了。
于是那些股民恨透了联合交易所以及主席李福照，都认为这是李福照给他们招来的祸端，所以即使联合交易所休市了，也还是乱糟糟的，甚至出动了警队，维持秩序。
如南太平洋地产这种中小型地产公司，总跌幅也超过了44%，市值跌至5.6亿港元。
林嘉墨听到了这个消息，顿时非常高兴，再跌一些便可以入场收购南太平洋地产公司了，然后顺势进行地皮的开发，如上环和丰街、长沙湾，甚至是半山区。
“明日还会有一些跌幅，若是股价跌幅超过5成，可以大手吸纳其股票，最好能持股34.9%。”
持股触及35%，便触发全面收购，说不定要以灾前的最高股价进行收购，那林嘉墨会有很大的亏损。
而且芒克家族已经陷入股市的泥潭，无力再抽调多余的资金增持股票，发起反收购，林嘉墨可以趁势联合其他董事，掌控董事局和公司。
“是！找百富勤国际公司协助收购吗？还是找其他的公司？”李文通问道。
“找百富勤的梁博韬吧，大家都熟悉，方便商量事情。”林嘉墨微微颔首说道。
“还有一件事，您关注的新贻集团老板准备抛售60%的股权，要价1.2亿元，我们要不要接盘？”李文通询问说道。
在之前的资料中显示，新贻集团是私人公司，控股100%，如今出售60%股权，明显是想保留40%的股权，留作分红之用。
林嘉墨稍稍一想，立时理解老板的想法，说道“70%股权，价格提升至1.3亿元，我们在7天之内汇款给他们。”
现在多拿一些股权，到未来私有化新贻集团可以省掉不少的功夫，对林嘉墨来说，有很多东西是不想与外人分享的，特别新贻集团作为他的‘舆论武器’。
“那我去跟他们谈谈，想来他们是会同意的。”李文通说道。
新贻集团在86年盈利8300万港元，按6000万港元的分红计算，基本上3年就可以回本。
在这一行，林嘉墨是新人，不过有前世的‘先知’，想要提升盈利还是有些办法的，但需要一些时间。
而林嘉墨看上的是新贻集团很便宜，现在公司的账面资金又很充裕，可以先拿下，先发展。
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