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202【华人置业又想捡便宜】

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  即使保运置业公司能吞下置地,也需要很长一段时间来稳固,这段时间将是保运置业的危机时期,一定会有人趁机挑战的,那时候很容易败下阵来。

  而且怡和策略只是持有置地26%的股权,距离控股太远了,还需要拼命的增持股权,面对如此多的大亨,林嘉墨也很难扛得住。

  与其搞得自己里外不是人,不如逐步蚕食置地公司的其余优质资产,如半山区的地利根德阁豪宅、尖沙咀的新港中心商场、海运大厦、铜锣湾怡东商场、怡东酒店、世界贸易中心大厦以及快要动工的大道中9号物业。

  这些资产加起来都已经市值百亿,几乎是置地公司三分之一的资产值,这不比收购置地公司要好得多。

  “万一失败了,我们再想从置地公司身上得到优质物业,就有点难了,或者需要更高价。”林嘉墨继续说道“而且大亨都没有对置地公司发起全面收购,应该还有其他的顾虑,只是我们不知道而已。”

  说起这个,李文通皱起眉头,事情是有点奇怪,按照正常情况,即使持股不足,也应该发起收购才对,因为股价一直在上涨,与收购溢价没有太大区别了,但大亨们迟迟没有动作。

  “刘銮熊参战,对我们来说是有很大好处的,股民们会盲目跟风,股价涨幅会越来越大。”林嘉墨幻想着自己从置地公司身上赚到了十几个亿。

  林嘉墨觉得刘銮熊或许想着向收购华人置业公司一般,可以捡个大漏,可惜置地公司不是华人置业,多少双眼睛盯着啊,有任何的风吹草动都要引起巨大的波澜。

  不过也是,不去试一试,谁能知道老天爷是不是再一次眷顾自己呢。

  置地公司虽然不及和记黄埔公司那般优质,但资产实在是太丰厚了,完全可以支撑起一个商业王国的建立。

  有了源源不断的财力供应,商业王国可以轻松的打造。

  到了当天下午4点休市之际,置地公司的股价已经来到了10港元的大关,让股民们颇为兴奋,毕竟置地公司的市值已然越过250亿港元,仅次于汇丰银行。

  .........

  股市、地市越是红火,其他的商品越发的好卖,其中不乏奢侈品,如香奈儿的包包、香水。

  精品店的生意更好,如今营业额已经比87年初翻了一倍,每间铺子的月利润接近60万港元。

  保运百货的精品店有16家之多,每月可获利润接近1000万,有些不切实际的夸张。

  “很好!”林嘉墨夸奖了一句,对黄皓峰说道“再过两三个月,我们可以调用百货公司的资金进军贸易领域了。”

  虽然保运系的实力很雄厚,但林嘉墨不打算一口一个胖子,计划先收购一家小型的贸易公司,专门从事东南亚与内地的贸易,如此容易打开市场。

  其他地方的贸易领域都有大公司坐镇,甚至是垄断,初来驾到的很难打过‘地头蛇’。

  “是,那我开始搜集这方面的资料。”黄皓峰说道“16家精品店还是少了一些,我们要不要多开几家?”

  其实,16家精品店已经不少了,主要集中在港九市区,只要少量的精品店在葵涌、屯门等新界新市镇,不过香江的精品市场已经兴起了,无论是铜锣湾,还是尖沙咀都有大量的精品店,保运百货公司的精品店数量的确有点少。

  而且林嘉墨让百货公司采用的是商铺物业与精品店结合的方式进行的经营,未来的铺面会是一笔非常可观的资产利润,如铜锣湾的一个铺面在未来价值数亿港元。

  “可以,不过先采用租借铺面的方式经营,我们目前没有太多的资金收购高价铺面。”林嘉墨又想起了股灾,希望能在大暴跌中抄底一些商铺物业。

  现在入手商铺实在是太亏了,没有必要浪费资金。

  “好的。那我们先增加4家?”黄皓峰问道。

  “可以,上环和铜锣湾各1家,尖沙咀2家。”林嘉墨还是觉得开在繁华地段较为靠谱一些,高收入人群大一些。

  四海地产公司和金杜置业旗下都有大量的商铺资产,但都有固定的租户了,而且林嘉墨希望百货公司将来能收购精品店的商铺,成为公司的固定资产。

  他对前世的‘铺王’称号很感兴趣,而且这是只比商场低一等的资产物业,甚至在中环写字楼之上,可见商铺资产的重要性。

  哪怕未来的精品市场不行了,旗下的商铺租金都能让公司维持经营,保持公司的一定年收益。

  黄皓峰很高兴,一是林嘉墨当时答应的贸易公司如今有下文了,二是手上的精品业务得到了扩张,如此可以很大的增强他在公司的权力地位。

  如今百货公司除了百货零售业在亏钱,其他的方面都在盈利,总算是上了轨道,这让林嘉墨省心了不少,同时可以开始谋划其他的东西了。

  接着林嘉墨又召见了温显初,处理积攒的其他公务。

  旗下公司已经不少了,林嘉墨的时间只有这么多,因此需要高效的解决问题,至于一些小问题,则要大胆的交给高层去处理。

  “罗氏集团造出的声势很大,全香江的人都在讨论这件事情,不少人认为我们真的剽窃了罗氏集团的产品配方。”温显初说道。

  “给那些诽谤我们的杂志社寄出律师信,让他们赔偿我们的损失,同时做好跟这些杂志社打官司的准备。”林嘉墨用另一幅态度来处理这次的诽谤事件。

  之前是自己的绯闻,不宜闹大,可现在不一样了,联合汽水公司需要更大的名声,借这些杂志社的工具来做广告。

  “是!”温显初点了点头“罗氏集团想约您谈一谈官司的事情,您什么时候有时间?”

  林嘉墨冷笑道“有什么好谈的?我们都已经打官司了,而且我们打算一直打下去,不跟他们谈判。”

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