迈巴赫车驾内。
马青伟没有丝毫的暴躁，反而有些笑意，似乎抓住了林嘉墨的破绽。
“大哥是想从南源大厦上狙击林嘉墨和四海地产公司？”马青忠一眼便看出了马青伟的想法。
马青伟说道“猜对了。南源大厦的建筑面积有15.6万平方尺，要是拿走了，完全可以壮大大生地产，顺便给四海地产公司一个打击。”
马青忠觉得这件事有些蹊跷，林嘉墨完全可以私下去做，为什么要在董事局会议上提出？会不会是个陷阱？
但是目前的地市很旺，不存在任何的风险，这明显是一笔划算的投资。
但要是不动手，让四海地产公司拿走了南源大厦，毕竟会实力大涨，以后的林嘉墨更加难以遏制。
“大哥，这件事不简单。我们还是再看看吧，林嘉墨可不是容易对付的家伙。”马青忠还是想要谨慎一些。
马青伟明显不是这样想的，认为机会难得，上次他便是从保运置业公司手上拿下了励精中心大厦，如今已经赚了几个亿，让大生地产公司多了一处核心资产。
“青忠，我们要快点动手，反正不会吃亏的，你多虑了。”
面对马青伟的强硬，马青忠又没有确切的理由反驳，只能听之任之了。
办公室内。
林嘉墨同样是挂着笑脸，他知道马氏兄弟一定上钩了，因为他们根本不知道未来几个月的股灾降临，目前的地市这么旺，谁会想到这是一个陷阱。
拿不拿下南源大厦的厉害得失这么明显，以马青伟那急躁的性子，不会谨慎行事的。
林嘉墨认为这是一个小阳谋，哪怕马氏兄弟知道了，也不得不走进来。
南源大厦目前的价值是6、7亿港元，但一定要进行溢价的，价格便会来到7.2亿港元上下。
即使是市值二十多亿的大生地产公司，收购南源大厦之后财务也是颇为紧张的，遇上股灾，自然会伤了一些元气。
至于收购中环的商厦，林嘉墨真的想要收购，不过收购的不是南源大厦，而是中环的安庆大厦，金杜置业已经持有这幢大厦的一层商场，是个很好的开端。
当然，目前不会动手的，要等到股灾之后，如此才能迅速、低价的收购。
这幢大厦会有四海地产和金杜置业一起持有，毕竟单靠四海地产公司，财务压力实在是很大。
“马氏兄弟一定会上当的，老板真是厉害啊。”陈升拍马屁说道。
副总经理崔子丰和万百晨有些不适应这种阿谀奉承的话，不过眼前的老板是有手段的。
“既然老板认为会有暴跌，那我们是不是要储备一笔资金作为抄底之用？”崔子丰建议问道。
林嘉墨微微颔首“嗯，当然要储备资金抄底，不过考虑到四海地产的实力较弱，你们要联合旗下的金杜置业一起行动，遇到大的项目可以联合收购。”
“所以我才借了这个名目，几个月后又能供股一次，如此两家公司账面上有好几亿的现金流，完全足够抄底所用。”
有了这么大的项目，市道又这么旺，董事们都赞成，马氏兄弟的反对显得弱小很多。
.........
接管富丽华酒店之后，林嘉墨开始真正的了解实际的情况，账面资金有5800万港元，完全足够日常的经营所用，负债也仅有8000万港元。
不过比起美丽华酒店集团这些公司，富丽华酒店的业务很是单一，仅有酒店居住业务。
美丽华酒店可是涉及多个业务的，其中地产、旅游业务最为庞大，又以旅游业务与酒店业务相辅相成，这让林嘉墨看到了富丽华酒店的发展之路。
完全可以将零售购物、旅游团、酒店三个业务结合起来，形成一个经营网络。
林嘉墨向来是善于收购，而不擅长组织公司的人员结构，所以想要开展旅游团业务，自然是收购一家旅游公司为好。
而且林嘉墨觉得一个负债累累的富丽华酒店公司更容易被私有化，至于那些收购的损失，他认为这是拆东墙补西墙的操作，用私有化的钱来弥补收购上的损失。
于是，林嘉墨让公司高层开始搜罗旅游公司的资料，只好是规模中型的公司，如此可以控制酒店的损失程度。
富丽华酒店的入住体验已经落后于其他新建的酒店，但还是挂着星级酒店的头衔，加上地理位置的优越，还能多混几年。
目前想要重修装修，也没有这笔资金，最大的原因还是林嘉墨尚未考虑好，什么时候拆卸重建美丽华酒店。
如果是在98年金融危机之后开始重建，尚有12年的时间，好好的装修一番还是有必要的。
但若是近几年重建，那便没有装修的必要了。
“这个问题还是要等资金充裕之后再想吧。”林嘉墨自言自语的说道。
不过林嘉墨还是要立刻加强对酒店的管理、人员的重新培训以及酒店内部的布局设计，需要参考其他酒店的方案，毕竟林嘉墨还是第一次参与酒店事务的管理。
回到保运置业公司。
公司账面上已经留存7、8亿港元，其中有9成来自银行的贷款，公司的债务已经上升至42亿港元，占全部资产的6成左右。
林嘉墨仔细的计算投资预计回笼的资金，可将灾前的债务降至15亿港元，但账面上的资金少得可怜，基本上无缘这次的股灾抄底。
林嘉墨自然不会认命，这可是保运置业公司资产值过百亿港元的最好机会，与未来的发展息息相关。
“留下第二期的支付款，再留出周转资金，剩余的资金全部投资出去，我们不能坐以待毙。”林嘉墨对李文通说道。
目前的地市滚烫，实在不宜收购物业，投资证券股票方便撤离。