“文通，目前公司的情况你也是很清楚的，虽然金杜置业、四海地产的情况稍好一些，但收购战的情况很复杂，如果没有母公司的协助，很难真的收购成功。”林嘉墨语重心长的说道。
“林生，我知道。但这是一个很好的机会，要是被其他人捷足先登了，我们的损失就大了。”
林嘉墨摆了摆手“我还有更大的计划，南太平洋地产公司只是小公司而已，有机会再收购吧。”
见林嘉墨真的没有收购南太平洋地产公司的意思，李文通才愿意放弃说项，转而汇报起公司的其他情况。
在得知华人置业公司收购了刚刚得手的2幢大厦，李文通顿时知道了，这一切都是林嘉墨的计策，从一开始就没想过真的持有这两幢大厦。
现在靠着2幢大厦赚到了2.2亿港元，令李文通颇为兴奋的，公司投资的本金又有了。
目前保运置业公司账面上还有3亿港元的流动资金，若是加上这2.2亿，便有足足5亿港元。
这可是一笔不小的资金了，投入股市或许引不起什么风浪，但一定可以为保运置业公司赚取大量的利润。
公司负债30亿港元，每月需要支付利息2000多万，虽然租金的收入可以完全覆盖，但压力还是不小。
如今已是2月底，5月份尚有一笔7.14亿港元需要支付给置地公司，仍有2个月的时间差。
按照目前的蓝筹股涨幅，应该有5个点的收益，若是杠杆40亿港元作为投资，可以获得2个亿的利润，加上目前的资金，基本上可以还清。
于是，林嘉墨命令李文通开始利用资金杠杆买进蓝筹股，为5月份的来临做准备。
..........
多嘉电影公司旗下的多部电影已经结束上映，票房尚在结算，未能到账，但是电影的发行权出售有不少的资金回笼，所以林嘉墨又开始了豪宅的买买买行动。
施勋道29号物业的位置还不错，能看到普乐道10号的汇丰大班御邸（现在的天比高），虽然面积不大，只有区区的6200平方尺，但升值的潜力很大，未来完全可以建成3幢联排别墅，价值十几亿港元。
原来屋主是某上市公司的老板，现在想要走资加拿大，便趁着市道好，将其出售套现。
这么好的物业资产林嘉墨自然不能放过，于是带着保镖前来看一看。
“林生，29号物业...要价2800万，一点都不高的。”男中介在旁边喋喋不休的介绍。
看这套别墅的买主也不少，林嘉墨刚进来的时候便看见一个买主离开，现在里面还有一个买主在看。
每平方尺4500港币，看似不贵，其实不便宜，而且看样子要溢价，不过别墅的设施什么的都不需要重整，拿下之后可以直接出租，省下了一笔装修费。
“嘉墨，好巧啊。”耳边传来熟悉的声音，而且喊这个称呼的人是有数的。
林嘉墨转头便看见刘銮熊带着宝永琴以及面熟的中介走过来，他笑着打招呼“大刘、嫂子，真是好巧啊。”
宝永琴可不是什么家庭主妇，此女的经商手段不比刘銮熊差多少，90年代离婚之后宝永琴将得到的2亿港币翻了十几倍，成为香江知名的女富豪。
而且现在的宝永琴还是爱美高、华人置业、中华娱乐、保华建筑的董事，在这几家公司中享有一定威望的。
“早就听闻嘉墨你对豪宅情有独钟，现在看来是真的了。”刘銮熊笑呵呵的逗趣林嘉墨。
林嘉墨的注意力有一些放在刘銮熊身后那位中介身上，中介赫然是以后有名的炒家罗兆辉，外号神童辉。
“说不上情有独钟，只是觉得豪宅的升值空间不小，所以有闲余的资金就多买一些。”林嘉墨好笑说道，他知道刘銮熊现在住的也是豪宅，不过地段比不上施勋道。
现在买豪宅，应该是想换房子，毕竟现在的大刘生是香江的知名股坛狙击手，不能住的太差。
“大刘，你们这是准备换房子吗？”林嘉墨笑道“6000平方尺的别墅还是小了一点，怎么不看看那些1万多平方尺的住宅？”
林嘉墨当然不是笑话刘銮熊买不起大别墅，而是回怼一句，没有太多其他的意思。
刘銮熊说道“小是小了点，但可以先住着。你的17号不也是住了一年多了吗？”
宝永琴知道刘銮熊与林嘉墨的交情，这看似有矛盾的说话方式并没有引起她的担心。
山顶的豪宅少数也有200幢，独立豪宅也有几十幢，林嘉墨根本不可能全部收入囊中的，因此也不执着这一套别墅。
如果刘銮熊真的想要，他倒是可以成全，没有必要竞价了。
于是，刘銮熊以3200万港元拿下了施勋道29号物业，作为他一家人新的居住地。
山顶餐厅。
为了感谢林嘉墨的相让，刘銮熊便请客吃饭，而宝永琴以有事为由离开了，但席间还是多了一个人-罗兆辉。
此人专门从事豪宅的销售，手中有大量的豪宅资源，同时颇得刘銮熊的看重，因此得以坐在席间，不过他很醒目，抢过了侍应生的工作，亲自帮林嘉墨、刘銮熊倒酒，一副小弟的姿态。
“林生对浅水湾、深水湾、南区的豪宅感兴趣吗？我手里有不少的资源，可以帮你买到合适的投资物业。”罗兆辉讨好的对林嘉墨说道。
作为地产中介，罗兆辉当然清楚林嘉墨的实力，一力挑战嘉道理家族，这不是能轻松做到的。
林嘉墨心里暗道‘难怪刘銮熊愿意提携罗兆辉，真是一个很好的狗腿子啊。’
前世未起家的罗兆辉从刘銮熊那里得到了不少地产市场的信息以及专业分析，然后从88年开始迅速发家，到了90年中期，身家已有接近10亿港元。
“感兴趣！都是投资而已，又不是自己住。”林嘉墨微微笑着。
“那我改日将清单目录送到保运置业公司？”罗兆辉问道。
陌生人的心思很难猜，所以罗兆辉需要问清楚一些，不然犯了对方的忌讳，对自己没有任何的好处。
“嗯！到时候交给前台就行了，她们会转交给我的。”林嘉墨点了点头说道。
保运置业是私人公司，物业放在公司名下也是有些好处的。
刘銮熊抿了一口红酒，对林嘉墨笑道“投资豪宅物业有这么重要吗？需要你亲自出马。”
在前世，刘銮熊虽然有多处豪宅物业，但相比较铺面这些资产还真是很少的，可见并不是很重视这一块。
目前来说，香江的商厦、商场、商铺才是投资的主力军，而豪宅这些物业依旧是小人物、小公司在炒卖，大公司都是炒卖楼花，因为数量够大。