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186【转售两幢商厦】(求订阅)

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  “是!老板!”温显初说道,同时深深的看了一眼高毅,如此冒头之人一定会被公司高层所排斥的。

  参观完车间,林嘉墨一行人来到会议室,继续开会。

  “刚才我提拔高毅,或许有人会说,这是不合规矩的。”林嘉墨环视了一周,很有威严的说道“但是在我看来,公司的盈利是最大的规矩,你们没有办法为公司提高盈利,这也是不合规矩的,但你们并没有被解雇。”

  “我不是什么吝啬的人,只要有功劳的人,我一定会为他升职加薪。从今日起,公司设立30个优秀员工奖,拿出公司十分之一的利润,平均分给这30个人。还有,如果公司的盈利提升15%以上,同样拿出十分之一的利润犒赏高层职员,平均分给每一个人。”林嘉墨说道。

  听到这话,在座的人都开始心思活跃起来,没有什么比钱更能驱动人了。

  一下子扔出了五分之一的利润来慰劳有功者,林嘉墨相信,联合汽水公司会焕发新的生机。

  温显初突然知道了,林嘉墨对联合汽水公司的看重,而不是说说而已。

  他要是想要竞争过黄皓峰,或许联合汽水公司是一个很好的突破点。

  “老板,如果是研发一部研发出新的饮料,是不是也应该有所奖赏?”原来研发部的经理问道,他作为研发一部的老大不能不为手下人谋福利,不然谁愿意继续跟着他。

  林嘉墨笑道“研发一部若是研发出受欢迎的产品,当然有赏,全员加2成薪水,同时公司会拿出100万分给你们当奖金。研发二部同样如此。”

  有竞争,才有进步,如果都是平均分配,谁愿意多付出啊。

  “不过有奖就有罚,如果公司有部门不作为,或者职员的表现低下,都要进行处罚。至于处罚的制度,温总你来议定。”林嘉墨不想将太多的权利分给原来的高层了,毕竟他们要是想做事,公司便不会是如今的样子了。

  安排完了所有事项,林嘉墨便在高层的陪同下,前往工厂饭堂用餐。

  既然来了,作秀便要做到底,不能做一半留一半,再说了,只是吃一餐半餐的,再难吃也是能咽下的。

  ........

  几日之后,《香江政经周刊》列出了香江100名亿万富豪,个人财富以1987年1月15日股市收市价为准,计其私人拥有股份及公开财产。

  李家成家族以100亿港元成为榜首,第二名是凯瑟克家族95亿港元...第六十七名是林嘉墨13亿港元...

  虽然林嘉墨持有的44.4%大酒店股权,但大部分股权收购的资金来自银行贷款,所以不能完全将股权计算在内。

  林嘉墨看着这份富豪榜,心中没有多少涟漪,这玩意有点假,因为香江很多富豪都善于隐藏财富,如嘉道理家族拥有的旺角嘉多利山、中环圣佐治大厦都未曾计算入内。

  不过林嘉墨还是在心中大概的计算了一下自己的财富,扣除了负债之后,大约仍有50亿港元,总资产有超过80亿港元。

  他自己都有如此之多的隐藏财富,更别说那些在商界打滚多年的富豪们,在现在杂志报刊的程度上翻倍都是少算的。

  如前世的刘銮熊说‘香江没有富豪是没有隐藏财富的,据我所知,有些家族的隐藏资产是表面公开资产的九倍、十倍,甚至更多。’

  大刘向来是愿意说真话的富豪,即使有水分,直接砍半,也隐藏了至少5倍的财富。

  事实上,保运置业公司持有整个财经广场的事情已经全香江人都知道了,可惜杂志并未将此算进去,可见这份富豪榜的水分之大。

  林嘉墨还是很高兴的,少算一点对他来说更好,如今他的大势已成,不需要多大的名气了。

  高积平兴致匆匆的走进来,有些气喘的说道“林生,置地公司那边传来消息,说要出售湾仔夏悫大厦和铜锣湾温莎公爵大厦,问我们要不要?”

  林嘉墨放下手中的杂志,深思了一下,此时的保运置业公司当然是没有多余的资金收购这两幢大厦的,不过这两幢大厦是抢手货,或许可以学一学胡仙,握在手里坐等升值。

  他相信,这两幢大厦一转手赚的一定比尖沙咀的地皮多,起码可以赚3个亿。

  但其中承受的压力是很大的,外界也知道,如何操作显得尤为重要,不然容易被压价。

  这两幢大厦在前世价值23.78亿港元,被刘銮熊的华人置业公司收购,成为其最为核心的资产。

  “你觉得这两幢大厦价值多少?”林嘉墨对着高积平发问。

  “若是算上溢价,20亿元应该可以拿下。”高积平沉吟说道。

  林嘉墨细细一想,他记得华人置业公司收购夏悫大厦和温莎公爵大厦之后进行供股集资,似乎遇上股灾,供股计划流产,反正华人置业公司因为这单交易而元气大伤。

  那么便是靠近10月份股灾的时候,如今是2月下旬,尚有半年的时间,少了3.78亿港元也是正常的。

  林嘉墨当即下决定说道“你给置地公司报个价19亿元,试一试他们的反应。”

  “是!”高积平兴奋的情绪过去了,恢复理智,担忧问道“公司刚收购完大酒店集团,目前有这笔收购资金吗?”

  林嘉墨笑着摆了摆手“这你不用担心,我们是二手商,只需要支付第一笔款项就行了。”

  “这...”高积平的眼睛瞪得很大,没想到这么优质的资产竟然是转手盈利的货物。

  “去吧。”林嘉墨收敛了一些笑容。

  刘銮熊之前要林嘉墨协助收购中环商厦,现在这两幢商厦刚好可以抵消这个要求了,顺便还能多赚一些钱。

  不是林嘉墨不想吞下这两幢优质的商厦,而是他根本没有这个财力了,如果硬要吞下,恐怕会像前世的华人置业公司一样元气大伤,如此更加不利。

  所以,林嘉墨宁愿转售赚一笔,也不愿意冒这么大的风险。

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