其实底层职员反水的可能性很低,但林嘉墨还是想稳妥一些,不然出了事就麻烦了。
“好的,我立刻去招聘货仓方面的老师傅。”李文通说道。
原本进入保运置业公司是主管证券股票部门的,如今被林嘉墨培养成多领域的管理人才,李文通也觉得是件好事。
“我们目前持有港太投资公司16%的股权,比起大股东还差19%的股权份额。”李文通汇报说道“古德莱德家族坚持在香江发展的意志不是很坚定,只是不希望丢掉祖业。”
“我们或许可以给古德莱德家族开出一个很好的价格,他们应该不会抵抗。根据资料显示,港太投资公司的资产值比市值高出4、5成,如果再加上旗下的香江发展,不比当初的华人置业差多少。”
港太投资公司的市值有5.3亿港元,其中最为优质的资产是佐敦柯士甸广场大厦、干德道、罗便臣道、西摩道的大片地皮以及高级豪宅大厦,还有一批不错的上市公司股权。
若是按照资产值来计算售价,34.9%的股权需要2.7亿港元的现金流,再稍稍溢价一些,价格便来到了3亿港元。
“如果发展收购,古德莱德家族会不会趁高抛售?”林嘉墨问道。
“有可能。古德莱德家族的大量资产已经撤走,有可能会舍弃港太投资。”李文通分析说道。
无论是打收购战,还是不打,保运置业公司都需要先行整理公司内部的债务、资产问题。
“继续吸纳股权,我们先搞掂和丰地产投资公司。”林嘉墨知道,要把和丰地产投资公司吸干,仍需大量的资金。
吸干的方式仍然是低收高卖,保运置业公司会用一些不太优质的物业置换出优质的物业,再采取派息策略,将资金回笼部分。
林嘉墨很清楚,港太投资公司比和丰地产投资公司优质的多,但谁让他先收购了和丰地产投资,如果不先做完这个项目,只会拖死自己。
..........
北角赛西湖大厦15幢。
赛西湖大厦是由长江实业公司在1978年开发落成的大型传统豪宅,位于北角宝马山道29号,有不少的名人住在这里。
原本这块地皮是太古集团的,太古集团为了开发太古城,将这块地皮出售筹集资金。
林嘉砚、林嘉墨在这里买下了一套面积1300多平方尺的住宅,四个套房加一个佣人房,刚好足够林家人居住。
实际上,林嘉墨很少回来住,有时候回来了,也会当晚离开。
“大哥,你和大嫂是怎么认识的?”林雅乐很八卦的问道,眼睛闪烁着好奇。
当然也有活跃气氛的作用,毕竟大家长林泉峰实在是太严肃了。
于是,林嘉砚硬着头皮将认识的过程说出来,似乎没有什么特别之处,相识的很自然。
“李小姐现在在哪里工作?”白秀菊柔声询问说道,这是寻常的问话。
“我在明报集团工作,是做记者的,有时候也会写写东西。”李艺容面带笑容回答道。
林嘉墨看着李艺容,其人长相中等偏上,身高与林嘉砚相衬,至于其他的还需要继续观察。
不是林嘉墨抱有敌意,而是担心有心人搞事,多个心眼不是什么坏事。
接着白秀菊开始问家中的情况,得知是一般人之后,逐渐放下心来,对李艺容亲近了一些。
“李小姐,记者有好几种,不知道你是哪一类的记者?”林嘉墨开始发问,原本这不关他的事,但最终还是想帮父母亲鉴别一下,毕竟父母向来是跟长子生活的。
“我...我是八卦杂志的记者,别人都叫我们做狗仔。”李艺容有些尴尬的说道,她很清楚外界对她们工作的误解。
林嘉墨微笑道“没什么不好意思的,都是一份工作,只要不做伤天害理的事情就没问题。”
闻言,李艺容更加尴尬了,当狗仔的哪有不杜撰一些绯闻的,哪怕不是真的也能写成真的。
“李小姐,你应该看出来了,我是个艺人,以后写我的时候可要写轻一点。”林嘉墨继续打趣李艺容。
当狗仔记者不是什么坏人,但林嘉墨不是很喜欢这类人,毕竟他有不少的绯闻。
“嘉墨,这是艺容的工作,你要是没有什么绯闻,她是不会写你的。”林嘉砚帮腔说道。
“大哥,我只是开个玩笑而已,我的绯闻很少的,公司也会处理。”林嘉墨说道。
等送李艺容回去之后,林嘉墨笑着对林嘉砚问道“大哥打算什么时候结婚?”
林嘉砚微微一愣“我还没有想好,现在先相处一段时间吧。”
听到这话,林嘉墨点了点头,突然觉得自己不应该管那么多,即使与林泉峰、白秀菊有密切关系,也不是非要一起生活。
在金钱的加持下,万事都好办,大不了未来请人专门照顾二老。
“嘉墨,我有个事情想问问你。”林嘉砚在林嘉墨转身之际开口说道。
“什么事?”林嘉墨疑惑问道。
“艺容想要跟你做个采访,你最近有时间吗?”林嘉砚见林嘉墨犹豫,继续说道“就是一个简单的采访。她也想在明报那边做出一点成绩。”
林嘉墨微微颔首“过几天吧,现在没有时间。到时候我再联系你。”
既然李艺容与林嘉砚交往了,那林嘉墨要给对方一个面子,不然林嘉砚的面上也过不去。