铜锣湾怡和街。
这里的人流量很不错，加上海外和内地的游客，少说也有数万人之多，许多临街商铺都挤满了顾客，生意非常好。
这个时代的小摊贩活得最好的事情，无论是卖鱼丸的，还是卖奶茶的，都能赚得盆满钵满。
林嘉墨看着马路对面的新林精品店，客流量很大，平均每小时有十余个顾客结账，大包小包的离开新林精品店，照着样子计算新林精品店的每日流水可达几十万。
而精品店的利润率不低，有16%左右，每月可赚30万港元，因此林嘉砚已经开始筹备第二间旗舰店了。
“那是你新开的店吗？”关嘉慧注意到了林嘉墨的目光，盯着新林精品店看。
林嘉墨晃了晃脑袋，说道“不是，是我大哥开的，我只是小股东。大哥还拉着我做广告宣传呢，你看，橱窗的海报不就是我吗？”
距离有些远，加上人群密集，车辆开得快，关嘉慧很难看清橱窗上的海报。
“看样子很受欢迎。能赚多少钱一个月？”关嘉慧随口问道。
如今的她每月收租都能进账12、13万港元，除去要还的贷款，可以剩下5、6万港元，加上林嘉墨每月给予的零花钱，她的花销额度达到了十几万港元。
“二三十万吧，如果开在尖沙咀，恐怕还能提高3、4成，达到四五十万的利润额度。”林嘉墨很随意的说道，仿佛几十万的利润不算什么。
保运置业公司旗下物业众多，单是旺角太子东兴大厦每月的租金都高达100多万港元，更别说中环、湾仔这些金融地区了。
保运百货公司旗下精品店的生意也比新林精品店的生意要好不少，光是铜锣湾的门店便每月多赚几万，利润达到了35万的程度，现在的保运百货公司有门店9个，可为公司创造每年两三千万的利润营收。
而黄皓峰根本不打算停下来，一直都在扩张门店，已经准备在太古城开第十间分店了。
关嘉慧对此不是特别感兴趣，她还是喜欢收租的生活，可以躺着赚钱，没有必要那么辛苦。
事实上，关嘉慧手上的物业增值速度颇快，如今的身家已经超过4000万港币，是妥妥的香江富婆。
林嘉墨突然想起前世刘銮熊铜锣湾大地主、铺王之类的头衔，顿时间有了大力投资铜锣湾商铺的想法，现在铜锣湾最贵的物业是罗素街的铺口，每平方尺需要7000多港元。
铜锣湾罗素街将来会成为全球最昂贵的零售地段，每平方尺每月租金可达1700港元，千尺商铺的月租金可达170万港元，年租金有2040万港元。
多几间铺子收租，都能比得上湾仔的小型商厦了，可见铜锣湾铺面租金的厉害。
前世的玩具大王蔡志明早年在罗素街买下面积8300多平方尺的铺面，花费几个亿港元，但每月的租金却高达900万港元，租给某品牌，租期长达七年，共计租金高达7个多亿港币。
此时的铜锣湾还在高速发展期，罗素街的时代广场尚未开建，尚有机会买进。
时代广场是1988年开始动工的，到那时候，罗素街的铺位水涨船高，而且还很惜售，毕竟可以当成传家宝的。
当然，怡和街、百德新街这些地方的零售业也不差，现在的铺位每平方尺可开价5000、6000港元，与罗素街相差不远。
很快，林嘉墨便又想起前世的恒隆中心大厦，靠近温莎大厦（皇室堡大厦），也是价值非凡的物业。
现在的恒隆中心大厦叫做大丸百货大厦，是日资大丸百货公司便开设在这里，实际上这幢大丸百货大厦的权益归属于张玉良家族，而不是大丸百货旗下的物业。
到了89年，张玉良家族将大丸百货大厦、加宁街5到7号铺面打包卖给了淘大置业公司（恒隆旗下的地产旗舰），而淘大置业并未停止收购，继续收购百德新街、厚诚街、记利佐治街、加宁街、京士顿街以及告士打街的物业，花费数年的时间，共计花费16亿港元，最终打造出铜锣湾有名的fashion walk。
淘大置业公司能收购得如此之快，多亏了以这个地方为大本营的日资百货公司大撤离，将这些铺面紧急出售了。
大丸百货大厦有32.2万平方尺的楼面面积，地库、地下、1楼至5楼为商铺，6楼至26楼为写字楼，目前每月可收租金1100万港元。
林嘉墨正在想要不要找张玉良家族谈一谈，将这幢大厦收购到手。
目前的温莎大厦楼面面积比大丸百货大厦多出9万平方尺，前世华人置业曾在21世纪全部翻新温莎大厦，足足花费了3年多的时间，将商场物业提升至41万平方尺。
在2015年之际，华人置业公司曾以120亿港币将温莎大厦出售给刘銮熊私人，虽然大丸百货大厦比不上温莎大厦，但价值也不会低于90亿港币。
每年又可以产生大量的租金，这价值远不止100亿港元了，甚至比海军大厦更加有潜力。
“又在想什么？好不容易陪我出来逛街，不许想生意上的事情了。”关嘉慧抱住林嘉墨的臂膀，撒娇亲昵说道。
“好，不想...了。”林嘉墨的话语尚未出口，便听到了手枪打响的声音。
保镖们立刻上前，将林嘉墨与关嘉慧围了起来，并警戒四周。
“发生了什么事？”关嘉慧害怕的缩在林嘉墨的怀里，小心翼翼的往外看。
林嘉墨皱眉想了想，道“应该是金铺或者银行被抢劫了。”
都动用了热武器，肯定不是抢劫什么商店、商场，繁华的街区中最值钱的莫过于金器首饰以及花花绿绿的钞票。
而银行的钞票都是有记录的，根本用不出去，聪明的劫犯还是喜欢金铺多一点。
“走！我们进商场，上写字楼。”林嘉墨顿时冷静下来，与其在街道上盲目乱撞，不如找地方藏起来。
一个多小时过去之后，林嘉墨让保镖下去查看情况，如果劫犯走了或者被抓了，他们才能离开铜锣湾。
“老板，下面安全了，匪徒已经逃走。”保镖汇报说道。
林嘉墨闻言松了口气，那些匪徒都是烂命一条，见人开枪都是有可能的，万一被打中一枪，不死也要住院住一段时间，还要忍受疼痛。
林嘉墨记得这个时间段还不是金铺抢劫案的高发期，进入90年代之后，英国佬忙着捞钱，治安差到了极点，那时候才是高发期，似乎比80年代翻了一倍。