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122【浅水湾物业】

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  王礼贵家族在香江算是小有资产,处于富翁的阶层,而林嘉墨已经迈进富豪阶层,不过王礼贵在香江商场打滚多年,资源和人脉都在林嘉墨之上。

  但林嘉墨是不信这个的,刘銮熊可以凭借一己之力将旧豪门掀得东歪西倒,他也可以做到,更别小小的王礼贵家族了。

  林嘉墨并不担心王仁昌能做出什么事,这种富二代最擅长的是用钱砸人,而林雅乐早已见识过林嘉墨的财力,不会因为1、2百万低头的。

  见王礼贵家族的实力这么弱小,林嘉墨便放下这件事,开始处理其他的公务。

  进入12月之后。

  恒生指数上升到1750点,大牛市已经降临,距离82年最高点不远了。

  股市里的地产股更是一日一变,多家上市公司市值超过了100亿港币,如长江实业、新鸿基地产,郑裕彤家族旗下的新世界发展公司市值已经接近100亿。

  这5家百亿地产公司中华资企业占了3家,而英资企业仅有置地公司、大酒店上榜。

  如此消息自然让华人兴奋,香江终于不完全是英国佬的天下了,华人可以在上层经济建筑中占有一席之位。

  林嘉墨也很高兴,经过多次放出利好的消息,伟益地产公司的股价开始上涨了,当然这里面也很大的市场作用。

  股价顺利涨到了0.63元,市值3564万港币,终于扭转了‘蓝灯笼’的劣势。

  而伟益地产公司的资产也跟着增长到4200万港币,比市值略高,但负债仍有2800万。

  由于这是长期债务,伟益地产又缺少现金流,因此林嘉墨还是不打算把债务全部清理干净。

  另一则好消息是恒基地产公司已经在重估旗下资产,可能是过百亿市值的地产公司已经不少,刺激到了李兆基的神经。

  林嘉墨旗下除了电影公司,基本上都买入了恒基地产公司的股票,其中保运百货公司更是杠杆买入,一旦李兆基真的使用财技,保运百货公司的债务至少可以清理掉三分之一。

  如此操作之下,林嘉墨旗下公司都将焕发新的生机,伟益地产公司也可以考虑出售了。

  至于罗胥瑞的世纪城市公司,林嘉墨认为忍耐不了多久了,市道如此之好,世纪城市公司的重组也已完成,等下去根本没有好处。

  两单投资结束之后,林嘉墨公司的全部债务至少还掉一半,压力大减,可以进行下一步计划。

  想完这一切,林嘉墨才又将目光投向手中的新闻纸,几分钟之后看到了有用的信息:友联银行主席兼总裁的温仁才在9月份称病离港居美,管理层陷入混乱,给经营困难的友联银行重击。

  如今的友联银行存款大量流失,贷款未如期收回,流动资金枯竭,存款比率接近75%的银监触发点,银监专员顾问范雅伦不点名向一些存款比率不合理的银行发出警告。

  报道称,友联银行已经计划拨出6.12亿港元的坏账,意图多少收回一些本金,可媒体并不看好这一举动。

  自从上次的破产拍卖会之后,林嘉墨觉得这些坏账之中或许有利可图,利润可能比重组‘残废’公司的更大,可惜报道上没有提及具体有什么坏账。

  于是,林嘉墨召见李文通,让其去友联银行了解一下,最好能拿到具体的名单。

  虽然这是坏账,但不排除有好东西存在,毕竟全是坏东西,谁愿意接盘这些坏账。

  ..........

  随着《监狱风云》的火爆,电影的外阜权引起了不少电影公司的注意,这可是一个香饽饽。

  无论是东南亚市场,还是东亚市场,都是能赚不少的利润,嘉禾娱乐公司利用与洪金保的关系,第一个上门洽谈外阜权的事宜。

  何贯昌此人擅长交际、笼络人心,洪金保与嘉禾娱乐公司藕断丝连的原因大半在其人身上。

  于是,醒目的岑健勋果断拉上小股东林嘉墨一起洽谈,以化解何贯昌的人情攻势。

  众人打过招呼之后,依次落座,林嘉墨坐在尾端,与嘉禾的某个高层四目相对。

  何贯昌自然听说过林嘉墨这个新秀,但据他了解,林嘉墨并没有占多少股权,影响不了大局。

  “《监狱风云》的票房尚未出来,我们嘉禾预计在香江的总票房有2200万元,按照市场的规矩,外阜权的价值大约有600万。”何贯昌看着洪金保、岑健勋说道。

  林嘉墨抿嘴一笑,没有说话,虽然他的地位不低,但也要分清楚主次,这与他的利益没有太大关系,哪怕涨一倍交易款,他也不过多拿60万。

  多嘉电影公司以后的电影外阜权或许还要跟嘉禾娱乐打交道,没有必要为了些许利益与何贯昌交恶。

  谁让嘉禾娱乐公司有着香江最大的国际发行网,谁让邵氏兄弟比嘉禾娱乐公司更黑。

  当然,林嘉墨可以与各个市场的片商洽谈,但这太麻烦了,而且需要极大的名声才能谋取到最大的利益,否则别人凭什么信你。

  “何生的估算有点低了吧,我们德宝电影公司也做了估计,《监狱风云》的票房至少有3000万港元,而且区区600万想要拿下整个东南亚的发行权,是不是有点过分了?”岑健勋没有一点好脸色的说道。

  东南亚的人口有1、2亿,是香江人口的30倍以上,而且华人的数量不少,票房翻个倍都是轻松的。

  “健勋,不是你这样算的。海外的发行权牵涉到很多东西,嘉禾也只能赚到2、3成的利润而已,总不能让我们嘉禾亏本帮你们发行吧?!”何贯昌语重心长的说道“你说呢?三毛。”

  听到一个‘帮’字,林嘉墨差点笑出了声来,说的好像嘉禾娱乐专门做善事的一样,整个香江都知道嘉禾娱乐吃人不吐骨头,何贯昌的脸皮只比城墙稍逊啊。

  其实,香江电影的利润大头是在海外市场上,毕竟香江的人口只有区区5、6百万。

  林嘉墨最看重的海外市场有湾湾和日本,在前世这两个市场为香江贡献了很多票房,也是前世电影中出现很多湾湾演员、日本演员的原因。

  洪金保比较重情重义,虽然岑健勋很想帮洪金保回答,但这无疑会打洪金保的脸,因此岑健勋也只能干着急。

  “何生,这件事我还要跟其他人商量一下,德宝的大股东潘生没有来,我们暂时决定不了。”洪金保见岑健勋如此激烈的反对,他也不想做恶人。

  何贯昌很清楚,今日要是放过了洪金保等人,下一次便不好谈了,因为对手一定会出高价的。

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