保运百货公司如今仍然负债1个多亿，但账上有差不多4000万的现金流，再将3000万的存货销售一空，现金流能达到6500万港币以上。
有了这些现金，林嘉墨可以好好操作一把，部分还掉到期的债务，剩余的一半资金用于百货产业的深耕，另一半用来投资找出路。
所以目前最重要的是将存货出售，对主营业务进行调整。
原来的中桥国货公司难以下定决心亏本出售，其中也有中桥集团的授意，因此在泥淖中打滚许久，要是能壮士断臂，铁定不会有现在的局面。
但事实上，中桥国货公司在这上面亏损了，找不到弥补的方案，只能忍受存货带来的煎熬。
伟益地产公司会议室。
林嘉墨、李文通与伟益地产高层齐聚于此，商讨收购事宜。
室内的气氛异常严肃，每人的心思都不同，有的高层担心自己的职位，有的董事担心自己的利益受损...
对于林嘉墨、李文通来说，伟益地产可以收购，也可以不收购，这次仅仅是试探，有结果最好，没有结果也能接受。
“伟益地产公司市值2300万港元，每股0.5元，但债务率很高，超过了90%，即使保运置业收购成功，也需要注资重组债务和资产结构，所以我的方案是购入一部分大股东手上的股权，其余的由公司发行新股。”林嘉墨说道。
董事长郭万川思量片刻，回应道“我这边的方案是每股0.6元，手上的股权由保运置业公司全部收购，我退出董事局。林生想要如何重组，都是林生的事情。”
“我老了，不想继续周旋，只希望能留下一些养老的钱。”
据林嘉墨所知，这位董事长郭万川拥有属于自己的地产公司，却一直不愿意出资拯救伟益地产，可能是认为伟益地产公司已经病入膏肓，进行搭救只会把他的家族带入深渊。
“这是郭生的底线？”林嘉墨不合时宜的问道。
在商场上，很多目的是不便说出口的，只能慢慢的试探，等对方说明。
郭万川愣了愣，旋即点头，“林生你也清楚，伟益地产公司负债7000万，短期债务占了6成，急需一笔资金来还账...”
“郭生持股31%，共计1426万股，按0.6元每股，需要856万港币，这可不是什么小数字。”林嘉墨反击说道“我猜郭生也没有什么心机进行反收购了，所以我只能按照市价进行收购。”
伟益地产公司都快倒闭了，还想着溢价出售股权，这完全当林嘉墨是冤大头了。
林嘉墨不低于市价进行收购已经很不错了，要知道现在的伟益地产公司就是一个烂摊子，至少需要注入3000万现金流才能恢复正常运作。
“林生，伟益地产公司还未到资不抵债的地步，完全可以将盈亏逆转过来，而且目前的市道不错，地市一直在增涨，等攀升到高峰期，还是可以恢复81年顶峰状态的。”
“既然伟益地产如此‘优质’，郭生为什么要出售呢？据我所知，郭生的身家数千万，完全有能力拯救伟益地产的。何须借我这个外人之手来挽救你自己的心血？”林嘉墨有些嘲讽说道，再说下去，伟益地产都能比得上优质公司了。
“好了，废话少说。”林嘉墨根本不愿意跟这个厚颜无耻的老贼多说，“0.5元每股，若是愿意接受，我们交易，不愿意，保运置业退场，让给其他人。反正市场上不止伟益地产公司一家可以收购。”
郭万川如鲠在喉，眼前的年轻人虽然做事不圆滑，但善于打直球，他不接球，林嘉墨就直接上来打人，真的是不守规矩啊。
“好吧，那就按照市价来交易，我希望支付全款。”
“可以，不过我说的是认证股权一起加上才0.5元每股，郭生不会认为可以保留认证股权吧？!”林嘉墨淡淡的笑着，脸上尽是不怀好意。
郭万川被林嘉墨戳穿心思，脸色不好起来，可又说不出什么，原本还想着等林嘉墨重组伟益地产完毕，他可以凭借认证股权，继续捞一笔。
于是，林嘉墨用713万港币收购了伟益地产公司31%股权以及40.1%认证股权，成为伟益地产的最大股东。
第三日上午，所有手续办完，林嘉墨坐在郭万川原来的办公室里，仔细阅读公司的财务报表。
林嘉墨暂时还不是伟益地产公司的董事长，但已经被董事局委任成执行董事兼总经理，手握公司的生杀大权。
“伟益地产的情况比我们了解的还要差，这样吧，把持有的中环励精中心大厦2层写字楼按市价出售给保运百货公司，然后再向证监委员会申请集资供股，每3股供1股，集资766万元用来偿还债务。”林嘉墨说道。
李文通细细思量林嘉墨的目的，林嘉墨肯定猜到了股东们不会响应供股方案的，那林嘉墨必然动用认证股权，以每股5分钱的价格吸纳新股，增强持股。
这一招很稳妥，既避免了触及持股35%以上发起全面收购的条例，又能增加股权以及公司的现金流。
“是！”李文通说道“供股计划未必能成功，我们是否继续出售旗下的物业，套现来偿还债务？”
“继续出售，趁着市道好，可以稍微卖出高价。”林嘉墨想了想，还是决定跟詹培忠学习一下，“留下两处收租的物业以及一些有价证券，等债务清理完毕之后，我们该为伟益地产找个‘威水佬’嫁了。”
李文通早已将市场状况探听清楚，无论是东南亚的华人富商，还是澳洲的资本，都需要上市公司，出售价格或许还可以拉高一些。
“如今的市道这么好，资产还是很容易清理的。”李文通沉吟说道“林生，我建议不必将所有债务清理，留下少许的债务和比较优良的资产，可以进一步提升股价。”
股价高，手上的股权可以卖出高价。
林嘉墨经李文通提醒，顿时醒悟过来，“百货公司和置业公司都有一些需要出售的资产，完全可以卖给伟益地产，而伟益地产的优质物业可以置换给我们的两家公司。”
“至于有价证券，也可以这样交易，不过要注意，价格要按市价来交易，而我们的物业可以稍微溢价一些。”
“林生你放心，我知道怎么做，绝对不会让人抓住把柄的。”李文通说道。
“嗯，你心里有数就行。”林嘉墨微微颔首，事情太杂了，他根本忙不过来。
很快，伟益地产公司高调对外宣布，将持有的中环2层励精中心大厦写字楼以1150万港币的价格出售给保运百货公司，所得资金将用于偿还债务。
等交易完成，伟益地产公司的负债将减至5850万，同时放出集资供股的消息。