亚视越发的壮大了,比邱德根、林百欣时期的规模大了1倍不止,实力更是与无线持平,是香江最大的广播公司之一。
而且与无线有些不同,亚视已经布局内地,为未来的发展奠定一些基础,而无线则是注重眼下的利润,选择忽视了未来的发展空间。
其实,邵逸夫已经老了,又没有儿子、女儿继承,管理者方逸华更是无儿无女,自然不想在意无线的发展,他们沉醉了自己的影响力之中,不是为以后做打算。
林嘉墨家族则不一样,亚视极有可能会传承下去,而且掌舵人林嘉墨才30多岁,还需要亚视持续影响整个香江,甚至是内地。
不过林嘉墨的手段还是相当厉害的,从多方面打破了无线的记录,如今的亚视已从男团、女团、综艺节目等方面建立起绝对权威,虽然无线一直在复制,但还是难以追上亚视。
无线的其他综艺节目也播出多年,缺少新鲜感,但长期以来亚视都在创新,如求生节目、世界美食节目、旅游节目。
目前的两家电视台的收益已经很接近,虽然亚视的投入很大,但新节目的收益也很不错,能弥补很大一部分支出。
规模扩张了,职员也人满为患,好在林嘉墨事先在将军澳康城附近组建了新的电视城,与无线的电视城相对,同时林嘉墨将整个传媒集团搬到了电视城,在附近兴建住宅楼宇。
此时的将军澳康城比起前世更有发展势头,毕竟这个地方聚集了差不多2万人。
自家的职员置业当然有优惠,林嘉墨命令四海集团给亚视的职员打9折,还无需排队,可以优先购买。
这也令四海集团赚得盆满钵满,新界的地皮价格很低,到了现在,地皮成本也都没超过2000每平方尺,而将军澳康城的住宅价格已经飙升至3200元每平方尺。
康城的住宅单位总成本在3500元每平方尺左右,四海集团可赚2、3倍的利润,还未把商场、商铺这些物业计算在内,可见新界住宅楼盘的利润之高。
亚视在将军澳的电视城很大,占地达40多万平方尺,楼面面积超过了300万平方尺,比无线的电视城更大,也吸引了不少关联公司入驻。
按照林嘉墨的计划,康城电视城将会成为香江广播业、网络科技的新中心,未来会聚集更多的白领、金领,变成下一个‘太古城’指日可待。
太古地产公司凭借鲗鱼涌的太古城、太古坊以及8幢甲级商厦,成为了整个东区的地主,为太古集团创造了不下于金钟太古广场的年收益。
康城电视城在林嘉墨的强力支持下,甚至能顶替未来李泽凯在薄扶林地区打造的数码港。
前世的李泽凯与长江实业公司合作,在港府的支持下,临海的数码港兴起,但好景不长。
香江的网络科技产业实在是有些拉垮,数码港写字楼的空置率很高,常年达到25%以上,并未帮李家成家族带来太大的收益。
不过此时情形却比前世好很多,一是林嘉墨提前下手了,二是多个产业结合,很容易带动其他公司过来入驻,同时林嘉墨有心扶植香江的网络科技产业,对初创公司租凭写字楼提供优惠,甚至会入股一些颇有潜力的新创公司。
“老板!!”一路上都有职员向着林嘉墨打招呼,看上去很有工作的活力。
林嘉墨对自家的职员是很不错的,提供的薪水比市面上要高出1成,同时公司的盈利情况若是不差,还会有数万元的年底花红,所以职员们都希望亚视能长红。
“你们好!”林嘉墨友好的回应,“小胖,你再不减减肥,很快就要变成大胖了。”
“云天,你笑的这么开心,也要小心自己的身体,刚做完手术就上班是有点危险的。”
见老板能喊出自己的名字,记得自己的事情,职员们都很高兴,觉得自己有机会往上爬。
这是林嘉墨的经营手段之一,拉拢职员们的心,同时可以防止管理层有大的过失。