王延光看文件的时候，吴伟明也在汇报，“根据前期调研摸底，全公司住房困难的职工，包括无房、拥挤、大龄青年等一共165人，整体比例还是比较高的。”
这也正常，这两年精粉厂招工的时候，首先选的就是困难企业的职工，这些企业哪来的钱给职工建房？所以好多人一直没有住房，只能住集体宿舍，或者和家里人挤在一起。
“明年首先要解决的就是这批职工的住房问题，按照政策，还是采取单位出地+部分补贴、职工按面积集资的办法，职工出七成、单位出三成，面积标准是处级80㎡以下，科级70㎡以下，工人60㎡以下。”
如今单位建房主要有两种模式，上面说的集资建房和纯福利建房，后者不需要职工出一分钱，但是只有大型国企、军工、央企等有稳定拨款的单位才能享受，魔芋公司是没资格的，只能集资建房。
“集资的话，手续好办不？职工能承受不？”王延光问到了两个关键问题。
建房也不是单位自己就能决定的，必须提交集资方案、职工名单、未分房证明、土地证明，报主管局、房改办、计委批准，上述单位全部批准后，经房改办审核、公示15天、批复同意，然后才可以建房。
“我都问过了，其他单位要建房不一定批，我们魔芋公司建房，县里不仅不反对，还非常支持，按照之前的约定，这几年暂时不全额分红，现在单位建房，也会给县里增加财政收入，他们高兴还来不及呢！”
“土地是现成的，叶家湾这边空地多，我们在旁边挑块地方，找土地局办手续就行。”
王延光插了一句，“选地的时候也要考虑将来工厂扩大的因素，不能让家属楼影响工厂扩建！”
“您放心吧，肯定不会挨着现在的厂房，咋也要远一点儿。”这一点吴伟明也想到了。
然后继续汇报，“这次计划盖六层小楼，现在我们县这种建筑的土建成本差不多在320元/平米左右，按照每套房平均面积60平计算，每套总价18600元！”
“职工集资七成就是一万三，这个数字确实有点高，但是咱们公司效益好、职工收入也高，普通工人一个月五百多，技术员、质检员、科室科员、办事员六百多，中层干部甚至能拿到九百多。”
“这么算的话，他们一年的收入基本在七千到一万之间，一万三也就两年不到的收入，完全能够承担，就算一时拿不出这么多钱来，也可以由厂里先垫上，然后慢慢从工资里面扣就行！”
魔芋公司职工的收入确实让人羡慕，如今县里其他工厂普通工人一个月也就二三百块，比魔芋公司少多了，所以这段时间传出公司明年要招工的消息后，几乎天天有人跟王延光打招呼。
如今各地的普遍行情是一套集资房差不多要普通职工不吃不喝攒四年时间，魔芋公司职工不到两年就能攒够，压力确实小了很多，再加上有公司帮忙垫付，那就更轻松了。
吴伟明偷偷打量着王延光的表情，“这批房子一建成，基本就可以实现已婚职工全覆盖，明年新招的职工等下一批再集资，要是觉得面积不合适，还可以再调整......”