下了飞机，梁应春已经带着奔驰车在外面等着了，这是另一位股东的座驾，专门拿到公司来撑场面，平时见领导、见大客户都开这辆车，他们一看就感觉这家公司有实力。
“这奔驰坐着感觉就是不一样哈。”杨建武上车感受一番夸奖道，现在车上没外人，不怕这话被人听到。
“感觉不错就自己搞一辆，等这笔买卖做完，买辆奔驰根本不算什么，别说普通奔驰了，虎头奔都没问题。”梁应春现在是意气风发。
不一会儿就到了酒店，本地股东设宴招待王延光等人，酒桌上连连敬酒夸奖，“还是您有办法啊，现在别说售楼部了，光找我买房的人就一大堆！这次开盘您说怎么办，咱们就怎么办，我们都听您的！”
对于这些人，只要能帮他们挣钱，他们就把你当成神仙来尊敬，可万一让他们赔了钱，那就不好说了，所以从短期内来看，梁应春他们还是很安全的。
钱没落袋之前，其他股东怕是比梁应春本人还要担心他的安危。
第二天开会，王延光拿出了自己的方案，“先把已有的客户好好筛一遍，确定他们的购买能力，同时试探他们的底线，最后根据缴纳诚意金的人数和他们的底线，来确定开盘价格！”
“银行这边的关系一定要维护到位，等客户交了钱，争取尽快从银行拿到钱。”
现在海南购房首付比例和贷款门槛都非常低，只需要10%-20%首付就能买房，银行也不审核购房者的收入，只看楼盘批文就批贷款。
管理如此粗放，后期崩盘也就一点儿也不意外了。
“开盘的时候要不要雇些人排队？”一名股东问道，这也是当下很多楼盘的惯用手段。
“可以雇人，但是不用他们排队，让他们在门口盯着，只要有客户买完房出来，就过去加价让他们转让合同！这样，那些还没进去的客户看到，就更想买房了。”王延光的手段可比他们高明的多。
“那要是真有人愿意转让呢？”
“那就给他们钱！这些人的心理很简单，刚从售楼部出来就能多挣五万块，那再等等是不是就能赚十万？没几个人舍得马上就出手，就算有，那也是帮咱们打广告，花个五万块，就能让一堆人相信咱们楼盘会涨价，这买卖划算地很！”
“再说了，这几套房子我们今后还能拿出来再卖，到时候还能赚的更多。”
王延光上辈子就参加了多次开盘，开发商的套路见的多了，随便拿几条出来，就足以应付当下的环境。
没过几天，富豪海景花园如期开盘，袁海洋和他的发小们早早地过来排队，根本扛不住置业顾问花样层出的逼单手段，不知不觉就交了钱。
刚开始还有点担心，一出来遇到有人加价五万要他们的合同，顿时就放心了，“艹，早知道就多买几套了。”
他们推出的两栋楼，也在开盘当天全部售罄，买到房的人欢呼雀跃，没买到的后悔地直扇自己巴掌，“我刚才纠结个屁啊，早点下手，五万块不就到手了么！”