“嗯,我也觉得是,这一千五应该只是房子的价格,还没考虑地皮。”王延光也很认可,大家都是聪明人,没必要图便宜而给人留下不好的印象。
“三婶你房子比他多,地皮也比他的大,我凑个整,连房子带地皮一共五千块咋样?家具啥的你能带走的都带走,带不走的也可以送人,我只要房子;哦,对了,手续你都有吧?”王延光给了个实诚价。
现如今大城市的房价和小县城的差距远没有后世那么大,大家计算房价也不会过多考虑地段、学区之类的影响因素,而是单纯从建造成本的角度出发。
三婶家的院子,正房偏房加起来六七间,都是砖瓦房,加起来一百五十平左右,光建造成本就得三千左右,再加上地皮钱,五千块比较合理。
“手续都有,前两年返还给我们的时候,我专门问政府要的。”三婶取出一个小木箱,从里面拿出一些文件,上面清晰地说明了这套院子的产权归属,还盖有公章。
“那时候你还能想着要这些,确实不容易。”王延光很是佩服,好多人能把房子拿回来就高兴坏了,哪还能想到要这些,日后要是有纠纷的话都是麻烦。
“既然政府愿意还给我,那就说明政策变了,我要这些也合理。”三婶想的很透彻,答应的也很爽快,“五千块我差不多也够我在西安买房了,那就这样吧。”
她估计再多要二三百,王延光估计也愿意给,就是想留个交情,她房子一卖就去西安了,可还有些兄弟姐妹在丰阳,家里的祖坟还要他们帮忙照看呢。
这次留点人情,将来也好意思找王延光帮忙,比多要二三百块划算。
“三婶,你刚好拿这些钱去西安买楼房,楼房住着才舒服哩。”眼看就要成交,谢家和也高兴地很,这意味着再过几个月,他就能拿到中介费了。
三婶摇摇头,“我没打算买楼房,最好还是买几间平房,楼房看着好,但是没地皮,不划算。”
“三婶到底是大户人家出身,眼光确实没话说。”王延光竖起了大拇指。
现在大多数人都觉得住楼房洋气,根本没几个人意识到地皮的重要性,之前西安推出全款购房的时候,有个别人就卖了家里的老房子,换成了楼房。
二十年后这些人都后悔了,因为平房拆迁能换到的房子,可比楼房多多了,尤其是那些手续齐全有地皮的,把房子交给开发商,差不多就能躺平了。
“啥大户人家,现在连房子都卖了。”三婶似乎不想多聊这些,“既然商量好了,那就立契吧,你写一个,没啥问题我跟家和都签字按手印。”
“好。”王延光满口答应。
甲方、乙方再加中介,这倒是刚刚好。