“邱淑真？”崔植认真考虑了一下，从演员角度，邱淑真确实比蔡绍芬更合适。
从八十年代后期开始，邱淑真已经出演了四十余部电影，而且作为商业片女演员，她也获得了好几次的金像奖最佳女演员提名。
只不过她的对手实力太强，再加上她又是脱星出身，又一直和有妇之夫王京在一起，评委容易陷入思维定式，她获奖的难度无疑要比张蔓玉、袁泳仪要大得多。
对于名利双收的邱淑真来说，她现在只缺一个重量级奖项，就可以安心息影了。
崔植记得邱淑真离开王京以后，还是拍了一部收官之作，出演了关锦朋的《愈快乐愈堕落》。她在片中饰演冯伟的妻子月纹，也凭借这这部电影拿到了98年的金像奖提名，这部争议作品也拿到了柏林电影节最佳剧情片奖。
邱淑真之所以接拍这部影片，除了想再次冲击一下奖项，也是为了证明，她离开王京，依然是港岛一线女演员。
后来邱淑真就和爱人沈家伟在日本东京的彩虹大桥举行盛大婚礼，最后退出演艺圈。沈佳伟的公司后来还上市了，邱淑真成为豪门阔太，生活得很幸福。
不过邱淑真在争夺金像奖影后中两次输给张蔓玉，她愿不愿意给张蔓玉做女配还要另说，只能说先争取一下。
“行，电影的事情我心里有数。你这次回内地，记得把陈翊莛推到前面，自己少说话，遇到重大决策不要急着拍板，而是强调需要请示董事会，明白没有？”崔植叮嘱崔树。
崔树理解崔植的意思，这年头国企办事效率没那么高，就算长影厂真的打算把红旗街的那块地拿来开发房产项目，今年也动不了工。
“哥，这点你放心，我肯定听你指挥。”崔树在韩国历练了两年，也成熟了不少。
“和长影厂这样的大型国企打交道，不要强调这个房产项目能给厂里带来多少利润，地产项目越挣钱，就越轮不到我们华森置地。”
“就算地产项目需要4个亿，其实只需要准备1个亿的自有资金就够了。”
“拿地的部分需要房企自己掏钱，买完地办完四证，就可以向银行贷款了，自有资金和银行贷款占据项目总投资的50%.”
“这50%的钱就可以支撑到地产项目到预售阶段，然后通过项目预售资金，将整个地产项目全部盖完，到项目竣工的时候一计算，项目利润差不多等同于物业的总造价。这就是为什么1个亿的自有资金能够撬动4亿的地产项目的诀窍。”
“华森置地是港资地产集团，不过这年头港资也不是万能的。地方政府为了吸引港商回内地投资，会给出一部分优惠政策。”
“不过谁都知道红旗街那块地皮值钱，毕竟红旗街位于长春最繁华的商圈，盖起来的房子肯定能卖得起价钱。”
“那我们应该如何出奇制胜，通过什么样的手段来战胜长春本地国资背景的地产集团呢，还是围绕长影厂的历史下功夫。”
“阿树，你得明白一个道理，对于CC市民来说，红旗街的长影厂就是他们成长阶段不可缺少的城市记忆。”
“你可以向长影厂以及市领导承诺，如果华森置地和长影厂合作开发红旗街地块，华森置地愿意在红旗街建一个长影旧址博物馆。”
“而且华森置地会在港岛请一流的建筑设计师，来设计这个博物馆，将长影厂五十年的辉煌历史完整呈现出来。”
“除了旧址博物馆以外，我们华森置地还愿意为旧址博物馆成立一个数字博物馆，将长影厂历年出品的所有电影通过专业的胶片扫描仪上传到互联网，然后永久保存下来，方便大家随时查阅。”
“等长影旧址博物馆正式建成，能够对外开放了，到时候华森置地再把长影旧址博物馆无偿地捐赠给CC市政府和长影厂。”崔植做出交代。
崔树一听就懂了，“我明白了，你这是给其他地产公司制造竞标难度，因为他们要的是地皮，并不愿意出资修建长影旧址博物馆。”
“而对于赵国荣、刘丽鹃这些厂领导来说，哪家公司来开发红旗街的地皮都无所谓，关键是如何更好地展现长影厂的辉煌历史和荣誉，这才是厂领导们更关心的事情。”崔树兴奋地说道。
“你说的没错，这就是我们破局的关键。你可以对外放风，华森置地打算投资5000万人民币，帮长影厂建博物馆，建成以后再把博物馆无偿捐赠给CC市政府和长影厂。”
“当然，五千万人民币只是一个目标，具体投入多少钱，我们再看。不过华森置地可以花个三五百万港币，请一流的建筑设计事务所来帮长影旧址博物馆做设计，这个是实打实的。”
“为什么要这么做，因为我们如果拿到长影厂红旗街的地皮，我们的地产项目和长影厂旧址博物馆是分不开的，是需要绑定在一起，共同来运作。”