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第922章 全民炒房时代

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  孙志伟倒不在乎他们狗咬狗,只是想从这次美日开战中再搞点钱,钱这东西再怎么多都不嫌多的。

  现在孙志伟有大量的美元现金躺在国泰银行里面吃灰,小日子这边有机会,他当然不想放过。

  现在最好的机会有两个,一个是炒日经指数,一个是炒房。

  现在的日经指数在16000点,它将在两年内疯狂上涨,直到1989年12月29日,日经平均指数达到其历史最高点38915点。

  小日子家的房地产也在这几年疯狂上涨,东京银座的房价将从今年的30万美元/平米,一路冲到1989年的97万美元/平方米(约691万元人民币)。

  这一切的起点还要怪在85年的‘广场协议’头上。

  当年‘广场协议’签订后,日元对美元汇率就一路飙升,今年已经从前年的1美元兑250日元,升至1美元兑120日元。

  这才两年的时间,日元已经升值了一倍。这对依赖出口的日本来说,不啻于一场灾难。

  小日子家的汽车出口利润暴跌40%,家电企业订单锐减,无数中小企业倒闭。

  为了救市,小日子央行拿出“猛药”:1986到1987年连续五次降息,把官方贴现率压到2.5%的历史低点,并且一维持就是两年。

  小日子政府还砸下万亿日元搞基建,喊出“刺激内需”的口号。

  这下,市场上的钱瞬间多了起来,贷款利息比存款还低,企业和家庭发现:“拿着现金太亏,不如去投资”。

  往哪投?当时的小日子社会有个共识:“土地是永远的硬通货”。

  银行也认准了“土地不会贬值”,只要有土地做抵押,哪怕是空心化的企业,也能轻松贷到款。

  于是,资金像潮水般涌入房地产市场。

  在这一系列事件的推动下,小日子终于进入了全民炒房时代。

  小日子们都疯了:公司白领请假去排队买房,家庭主妇用储蓄炒股,甚至有人抵押房子去炒地。

  媒体天天报道“炒房一夜暴富”的故事,开发商喊出“买地就是买未来”的口号,连学者都撰文称“日本的土地价值是经济实力的体现”。

  现在的小日子家几乎每个人都相信“卖掉东京23区,就能买下整个阿美莉卡”。

  现在就是进入房地产市场的好时机,在小日子全面炒房的背景下,孙志伟手里那几百亿美元现金,也不过就是个大一点的浪花。

  于是,这天上午孙志伟就跑到罗伯特集团总部,跟集团总裁黄明宇和国泰总裁郑家发举行了一场远程电话视频会议。

  视频会议这么先进的玩意儿,孙志伟一直以为是互联网时代才有的东西。

  如果不是无意中发现,黄明宇正在跟客户进行视频通话,他根本就想不到,这个技术居然已经出现了20多年了。

  世界上第一代模拟信号视频通话技术,早在1964年就被贝尔实验室发明了出来。

  如今二十多年过去了,视频通话技术已经进入了商业化阶段,罗伯特集团和其下属企业的几个总部自然也都安装了这种通话设备。

  孙志伟三人进行了长达3个小时的视频通话,孙志伟将自己对日经指数和房地产市场的判断交代给了两人。

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