比如，某一支探险队在首先发现岛屿后，还没来得及确认所有权，就有另一个探险队发现了该岛。
这就会产生所有权争议，一般来说，遇到争议时就要看证据。
这些证据包括“占领仪式”中签署的证明文件的时间早晚，船长航海日志的记录时间，随行人员的证词等等。
或者某个岛屿虽然被某国宣称占领了，但后续多年该国再也没人管这个岛屿了。
结果后来有其他人来到这个岛上，并在岛上建造了永久建筑，甚至有人常住该岛，那该岛屿就有可能被新来者的国家宣称主权。
在国际法中，前者属于遗弃，后者属于事实占有。
这就相当于，原本是某人的物品，但对方遗弃不要了，那么其他人捡到就算是别人的了。
我国国内法虽然没有明文承认“先占”原则，但对遗弃物品的重新归属权是给予承认的，这就相当于变相承认了“先占”原则。
举个栗子，你喝了一瓶可乐，然后把可乐的罐子丢了。随后这个罐子被收垃圾的人捡去了，然后把罐子卖给了废品收购站换成了钱。
在法律上，国家会默认，这个罐子卖掉的钱，属于捡垃圾的那个人，而不是购买可乐，并在喝完可乐后将之丢弃的罐子原主人。
当然，以上都是文明点的处理方法。
但在大航海时代，不同国家的欧洲探险者，对一块新土地重复宣誓主权是常有的事。
经常会酿成国际纠纷，甚至是战争，会导致无尽的口水仗。最后，只能靠国力强弱来决出所有权了，或是看谁枪杆子更硬。
之所以提到这个“先占”原则，是因为这个实行多年的新领土取得的核心原则，将在1994年《联合国海洋公约》生效后被废弃。
《联合国海洋公约》是1982年，第三次联合国海洋法会议通过的，综合性国际公约。
所有参与国共同约定，此公约在1994年11月16日生效。
《联合国海洋公约》第89条明确规定，“任何国家不得有效的声称将公海的任何部分置于其主权之下”。
也就是说，一旦《公约》生效，以后在公海中新发现的岛屿，将不再适用先占原则。
这个规定其实在当下并没有实际意义，因为随着天上的卫星越来越多，整个地球海洋已经被卫星全部拍照完毕。
现在各国都可以确定，在公海上并没有什么无主的岛屿，等待着人们去发现、占领。
但地球的土地不是一成不变的，将来也有可能因为火山喷发、板块移动等地质变动，出现新的岛屿。
《公约》中的约定，将适用于94年之后，公海新出现的岛屿的归属权，将不属于任何国家。
但这里面有个空子，因为现在才1987年，距离《公约》生效还有7年。
在这7年中，一旦有新的岛屿出现，还是可以适用“先占”原则。孙志伟打的就是这个主意。
如果购买岛屿不成功，他就准备在合适公海上，用自己的空间堆出新的岛屿，并按照“先占”原则提前将之据为己有。