逛完了工地，孙浩又和郑芸茜聊了下公司的近况。
最近房产公司这边发展得也还不错。
除了眼下这处在建的工地外，年初还陆续谈下了两处旧厂房的改建工程。
两栋房子都是用郊区土地置换后遗留下来的，所以项目都是按ZF以房产入股的形式和公司合伙成立新公司，进行改建和后续运营。
一栋八层楼靠近新客站的旧厂房准备按连锁酒店的模式改建，另一栋面积比较大的6层楼旧厂房则是准备改建成办公楼出租。
因为周围居民区和中小学较多，所以规划的主要招商对象以各类培训学校为主。
这两个项目是孙浩知道的，还有另一个项目最近刚开始谈，他才是第一次从郑芸茜嘴里得知这个消息。
不过这个项目据郑芸茜所说，进展不是很理想。
项目位置孙浩倒是知道，就在武定路胶州路上，离北京路他们家那栋小洋房也不远。
以前是沪市手表厂的厂房，现在厂子情况不好基本已经停产了，所以就准备把厂房拿出来看是不是能盘活下资源。
进展不顺利的主要原因就是厂房产权还在厂方手里，但谈判时对方态度强硬，不但要主导项目开发，而且要价还很高。
改建工程折算的股份给的低就不说了，之后的合作运营也不太肯让利，坚持要把几个主要管理岗位都攥在手里。
所以她现在也是有些犹豫，这个项目是不是还要继续谈下去。
“他们那厂房面积多大？”孙浩翻看着手里的几张图纸随口问道。
“占地面积差不多有600平米，4层楼。”
“600平，面积倒是不小。”孙浩想了想：“他们既然想主导开发，那准备要把这栋楼改成什么？”
“说是想改成数码广场，就像徐家汇那边那样。”
“公司里也评估过了，那边地块周围没什么商业氛围，并不适合搞这种商场。”
郑芸茜无奈道：“但和对方沟通之后，他们一直坚持己见，所以这也是我犹豫要不要继续往下推进的原因。”
“不用谈了！”
孙浩把手上的图纸往桌上一扔：“这个项目我们不做，让他们自己搞吧。”
“或者我们就只负责改建工程，让他们现款现结。”
之前说手表厂的厂房时，孙浩脑子里还没什么印象，但一说数码广场再一结合那边的地址他就想起来了。
这不就是上辈子自己经常去买盗版碟的地方吗？
周围2，3公里内，除了它这一个所谓的‘数码广场’外，最大的商店可能就是华联超市了。
这种地方开个数码广场根本就聚不起人气，再加上物业管理也不怎么样，最后的结果自然是可想而知。
商场开出来之后根本就没什么生意，才过了没几年，楼里的商家都跑得没剩几个了。
四层楼面，最后也就底楼还剩几家店卖些MP3或者是打印机耗材之类的东西，但也是生意冷清的不行。
最后主业几乎全变成卖盗版碟了。
有这种看人家赚钱就眼红，一拍脑袋就做决策的厂领导，也难怪厂子会干不下去。
这种坑货项目，除非是把整个厂房打包卖给公司，否则还是早点退出让那些厂领导们自己去玩吧。
“项目上你自己放手去做，不用有什么犹豫。”
枪毙了项目孙浩直接给郑芸茜吃颗定心丸，随后话锋一转：“中介公司的话，准备往杭州那边开分店吧。”
“晚点我和诸杰他们会在那边也买点房子，到时候会一起委托给店里管理。”
“杭州？”郑芸茜听了都无语了。
沪市买房都买不过来了，还要跑去杭州买房？