3月6日,周五……
“不可能!孙老板,你们一点房产开发经验都没有,工程部和成本部不可能交给你们的人管理。”
会议室里,王瀚霖看着坐在对面的孙浩、郑芸茜等人摇头说道。
虽然公司的各项手续还在办理,但关于房产项目的合作两边已经开始商谈了。
项目本身的条件还算不错,是一块位于CN区古北附近的住宅用地。
虽然地段是在内环线外,但好在距离不算远。
而且最重要的是前期的拆迁工作已经完成,马上就能开工建设,所以光是这方面就能省下不少时间和成本。
因此在找了会计师事务所对项目的情况进行评估和审核后,郑芸茜也很有诚意的提出可以投资四千万人民币,以占股40%的方式共同成立新公司开发楼盘。
按事务所那边的核算,四千万差不多刚好能够覆盖项目的建设成本。
而对方在前期的土地出让金以及拆迁安置等方面的支出,差不过也是四千多万,五千万不到。
这样折算股份的话,孙浩一方肯定还是吃了点亏,主要也是因为考虑到对方的隐性成本以及资源方面的优势,所以郑芸茜才愿意做出让步。
但没想到就算是这样,之前几次商谈的过程也不顺利,
所以她今天才会特意叫上孙浩一起过来开会。
那边郑芸茜刚想开口说话,孙浩朝她轻轻摆了摆手:“我刚才可能没说清楚……”
他坐正身体看向王瀚霖:“王总,我的意思是部门必须有正副两个经理,这两个经理分别由我们两家派出。”
“工作中如果有双方意见不一致的情况,就上报到公司层级。”
“我什么时候说过这两个部门就是由我们管理了?”
“这样肯定不行……”王瀚霖固执的摇头道:“一个部门两个人做主,那到时候该听谁的?”
“总不能大大小小什么事都往上报吧?那工作还作不作了?”
“万一影响了工程进度怎么办?”
“好好的为什么会大事小事都有不同意见?”
孙浩被他气笑了:“行啊,如果这两个部门不能安排我们公司的人,那你们就把项目经理让出来吧。”
“哈哈,孙老板你真会开玩笑。”
王瀚霖脸色有些难看:“我们的项目经理可是在港城、内地有过好几个楼盘的项目经验。”
“这个位置可不是谁都能坐的。”
“这也不行,那也不行,那照我看干脆别谈了。”孙浩一摊手站了起来,转身就往门外走。
身后郑芸茜几人见状也赶紧收拾好东西,瞪了一眼王瀚霖后跟在他身后匆匆走了出去。
“王总,就这么让他们走了?”见孙浩等人头也不回的走出会议室,一个下属凑到王瀚霖身边小心翼翼的问道。
“不然呢?还真让他们每个部门都插一个人进来?还是要让他们的人来做项目经理?”
王瀚霖绷着张脸没好气的答道。
下属犹豫了一下:“但是港城总公司那边……”
“急什么,不是还有另外几家公司在谈吗。”
王瀚霖有些烦躁的扯了扯领带:“我们有现成的地皮不说,连前期的拆迁都完成了,还怕找不到人跟我们合伙?”
“好了,赶紧回去做好你们自己的事吧。”说完他一拍桌子站了起来。
身后刚才那位下属听了他这话忍不住一撇嘴,是还有好几家在谈倒是没错。
但也没哪家有人家那么大方啊,一出手就是四千万不说,还是现金。
走在前面的王瀚霖脸上也是阴沉一片。