换房,是八十年代沪市房产交易的主要形式。
房改前,沪市的绝大部分房子都属于公租房,是租赁给承租人居住的,不允许进行买卖。
但和京城不同的是,当时沪市八成以上的房子是属于房管局直管,只有一成多的房子直属于单位。
也正是因为有了这个基础条件,才有了沪市‘换房’政策的推出。
你要大一点的房子,我要市中心点的位置,需求能对上了,就去房管所办手续登记换房。
这种原始的交易形式,一直到1991年,政府推出《沪市住房制度改革实施方案》后,情况才开始有所改变。
最后要到97年住房改革开始全面推行,换房这才完全退出了历史舞台。
(顺带说一句,91年的沪市住房制度改革方案里,第一条就是有关住房公积金的制度。沪市也是全国第一个试点推行公积金的城市,92年5月,沪市第一次有人使用公积金贷款8万元买房。)
当然了,在那个没有房产中介、没有互联网,甚至连固定电话都很少的年代里,要想找到自己心仪的房子并不是件容易的事。
84年,沪市举办了第一届房屋交换会。
当天就有一万二千人参加,这还不算挤不进会场内,只能在场外交换信息的换房人。
除了这种官方举办的大型集会,更多的其实还是民间私下形成的信息集散点。
各区的房管所门口、淡水路、大世界、复兴中路黑石公寓……
在老军医等牛皮癣小广告还没出现的年代里,路边的一根根电线杆上早就贴满了各种换房信息。
只是孙浩也没有想到,当初自己只是随口说了一句换浦东的房子未必没有前景,秦老太就会这么上心。
竟然还真的跑去看换房的事情,更因为这事还出了车祸,这倒是搞得他有点内疚了。
于是晚饭也顾不上吃了,跟在丁俊的身后就骑着自行车匆匆赶往医院。
路上他还特地去买了两斤苹果。
1991年的苹果可不像后世那样堆在超市里都没人买。
这个年代,苹果要卖三块多一斤,比猪肉还贵!
已经算得上是奢侈品了,看望病人时拎一袋过去一点都不寒酸。
孙浩拎着苹果跟丁俊走进医院,结果两人刚走到病房门口,伴随着浓烈的消毒水气味而来的,就是一阵阵激烈的争吵声从门缝里传了出来。
“妈,你怎么想的!换房也就算了,怎么还要换到浦东去?”
“搬到浦东去住,我上班还要天天摆渡到浦西来不成?!”
“就是说,妈,那烂泥渡是人住的地方吗?”
“我在想什么?我还不是在想这一大家子该怎么生活!”
“老二老三,你们两个就准备一辈子都挤在后楼里面了是吧?”
“就准备打一辈子光棍了?!”
“老大,小俊将来要结婚了怎么办?你准备从哪里再去变间房间出来?”
“还有我这老太婆,你们几个,就准备让我一辈子住二层阁住到死了是伐?”
听着秦老太中气十足的质问声,病房内外一时都沉默了。
丁俊有些尴尬的摸了摸鼻子,说到结婚的事情,他也有些不好意思。
他和父母一起挤在一间八九平方的亭子间里,哪有谈朋友结婚的心思,根本没人看得上他好不好。
“奶奶,爸,妈,二叔小阿叔,我来了。”
他推开门打了声招呼,带着孙浩一起走了进去:“隔壁孙浩跟我一起来看看奶奶。”
“秦阿婆,你身体没什么大碍吧?”
孙浩赶紧上前两步,将手里的苹果放在了床边的矮柜上。
“哎呀,小孙你来就来了,还带什么东西,真是的!”
秦老太热情的朝他招呼道,举了举绑着石膏的右腿和右手:
“没什么事,就手和脚骨折了,要不是医生说还要住院观察两天,我早就回家了。”