1965年的香江，房地产市场正处在起飞的前夜。中环一带的写字楼租金节节攀升，住宅价格也随之水涨船高。苏悦坐在湾仔的一家茶餐厅里，仔细研究着《星岛日报》上的房产广告。
“太贵了。“她轻声叹息。岛区一个400平方尺的小单元，动辄要三四万港币，这还只是中等档次的楼盘。
苏悦计算着自己的积蓄：奥运奖金还剩八千港币，兼职教课的收入攒下了五千，舒阳和安格琳娜寄来的钱她存起了大部分，手头能动的约有两万港币。
“在看楼啊？“茶餐厅的老板阿强凑过来，“苏小姐想买房？“
苏悦点点头：“想有个自己的小窝。“
阿强擦着杯子：“现在楼价涨得厉害啊。我有个表叔做地产中介，要不要介绍给你？“
晚上回到娄家，苏悦在饭桌上提起了买房的想法。“什么？你要搬出去？“娄小娥放下筷子，脸色顿时沉了下来。
“小娥姐，我不能一直打扰你们。“苏悦轻声解释，“而且，我也想有个属于自己的地方。“娄小娥激动起来：“打扰？你说这话就是见外！我们不是姐妹吗？这个家就是你的家！“
谭雅丽在一旁打圆场：“小娥，苏悦也是大人了，想有自己的空间很正常。“
“你不懂！“娄小娥瞪了她妈一眼，“悦悦一个人在香江，搬出去谁照顾她？现在楼价这么贵，她那些积蓄够买什么好房子？“
苏悦坚持道：“我可以先买个小单元，慢慢来。““不行！我不同意！“娄小娥态度强硬，“你要买房子可以，等我帮你物色个好地段、好楼盘。你现在自己去找，肯定要被那些黑心中介骗！“
这场谈话不欢而散。苏悦明白娄小娥是出于关心，但她渴望独立的心情同样强烈。
第二天，苏悦约见了阿强介绍的中介陈先生。见面地点在铜锣湾的一栋旧楼前。
“苏小姐，这套单位很划算的！“陈先生热情地介绍，“只要两万八，还是海景房！“
苏悦跟着他走上狭窄的楼梯。这是一栋有二十年楼龄的唐楼，楼道里堆满杂物，墙皮有些剥落。
所谓的“海景房“实际上只能从窗户缝隙中瞥见一线海面。单元面积很小，不到300平方尺，隔成一个小厅和一间卧室。
“这房子...有点旧。“苏悦委婉地说。
陈先生立即道：“旧楼才有升值空间嘛！而且业主急售，价格好商量。“
就在这时，一个熟悉的声音从门口传来：“这栋楼马上就要强制维修了，维修费每户要摊派五千块。陈中介，这个你怎么不告诉苏小姐？“
苏悦回头，看见娄小娥站在门口，面色冷峻。陈先生顿时慌了：“娄小姐，这个...维修的事还没定...“
“我已经问过屋宇署了。“娄小娥冷笑，“下个月就要开工。苏悦，我们走。“
虽然公开反对苏悦买房，但娄小娥私下里却动用了所有人脉帮她物色合适的房源。
“李生，听说你公司在北角有新楼盘？给我留个小单位。“
“张太，你娘家不是做地产的？帮我留意下港岛区的小户型。“
谭雅丽这两天看着娄小娥竟然开始关心起来小单元的房子房源，不禁好笑：“你不是反对苏悦买房吗？“
娄小娥叹气：“那丫头什么脾气，我还能不知道吗？倔得很，认定的事九头牛都拉不回来，连段成良都拿她没办法。既然一定要买，我得确保她买到好的。“
与此同时，苏悦也在继续她的寻房之旅。这次她学聪明了，会先去屋宇署查维修记录，向街坊打听邻里情况。
她在跑马地看中了一个小单位，业主是一对老夫妇，要移民所以急售。价格很合理，两万五千港币，面积有350平方尺。
“这房子保养得很好。“老先生自豪地说，“我们住了二十年，从没出过问题。“苏悦心动了。她仔细检查了每个角落，确实如老人所说，虽然有些旧，但很整洁。
就在她准备下定金时，娄小娥又出现了。“这栋楼的地下是麻将馆，每晚吵到凌晨两三点。“她把苏悦拉到一边，“你训练需要充足睡眠，住这里怎么行？“
苏悦这才明白，为什么这么好的房子卖这个价钱。连续看房失败后，苏悦虽然也认识到了买房这件事儿，看来并不简单。
但同时心里也充满了抵触，甚至开始怀疑是不是娄小娥在暗中作梗。她决定瞒着娄小娥，独自完成这次交易。
她在《华侨日报》上看到一则广告：鲗鱼涌新楼盘，首期只要五千港币。这价格低得令人难以置信。
来到售楼处，销售经理热情地接待了她。
“苏小姐真是好眼光！这是我们老板回馈社会的特价房，只限前十位买家。“
模型沙盘上的楼盘看起来很现代化，周边设施齐全。最重要的是价格确实诱人：总价三万二，首期五千，月供只要两百。
“我可以看看现房吗？“苏悦问。
经理面露难色：“实不相瞒，现房都已经售罄了。这是最后一批期房，明年就能交楼。“
就在这时，一个戴着金丝眼镜的中年男子走进售楼处。看到苏悦，他明显愣了一下。
“苏小姐？真是巧啊。“
苏悦认出这是曾经在香江大学刁难过她的李主任。
“李主任也来看房？“
李主任笑道：“我是这个楼盘的股东之一。苏小姐感兴趣？“
在得知苏悦看中了特价房后，李主任把销售经理叫到一边低声交谈。回来后，经理的态度明显冷淡了许多。
“苏小姐，不好意思，特价房刚刚售完了。“苏悦立刻明白是李主任在搞鬼。她强压怒火，转身离开。