就这样由于不合理的使用与没有规划的改建，花园的部分游廊和府邸东路南部一进院落的正房及东西厢房先后倒塌，其他建筑也都遭到不同程度的损毁，但所幸恭王府总体格局未遭破坏。
恭王府是京城里保存最为完整的王府建筑群，分为府邸和花园两部分，府在前，园在后，南北长约330米，东西宽180余米，占地面积约61120平方米，其中府邸占地32260平方米，花园占地28860平方米。
恭王府的府邸不仅宽大，而且建筑也是最高规制。明显的标志是门脸和房屋数量。
亲王府有门脸五间，正殿七间，后殿五间，后寝七间，左右有配殿，低于亲王等级的王公府邸决不能多于这些数字，房屋的形式、屋瓦的颜色也是不能逾制的。
恭王府的中、东、西三路各有三个院落，其中每一路的后两个院子都是府邸的主要区域。
“真不愧是王府啊，这么大的面积这么多的房子，要是都改成住房，这得安置多少户人家住进来啊。”巴图又感慨了。
“那你怎么不想想要是故宫也改成住房，岂不是能住更多的人进去，你这榆木脑袋，这都是文物，是老祖宗留下来的瑰宝，保护还来不及呢，你还想改造成住房，这府邸的京城音乐学院也已经准备让他们搬走了，不能再让他们这么胡来了。”杨老师有些生气了。
“是啊，看看这些建筑，看看这些雕刻，这是多少能工巧匠花费了多少心血才打造出来的，是该妥善保护起来啊。”王向东也感慨道。
“好在现在花园部分已经封闭起来，我再跟你们说说这恭王府的花园。”杨老师点头道。
府邸的后面就是恭王府花园，其正式名称叫作“朗润园”或“萃锦园”，这可是三代主人花大代价修建的花园，可以说是绝无仅有的，进入花园就是一种享受，徜徉于花园中就犹如漫步在山水之间。
与府邸相呼应，花园也分为东中西三路。中路以一座西洋建筑风格的汉白玉拱形石门为入口，以康熙皇帝御书“福”字碑为中心，前有独乐峰、蝠池，后有绿天小隐、蝠厅，布局令人回味无穷。
东路的大戏楼厅内装饰清新秀丽，缠枝藤萝紫花盛开，使人恍如在藤萝架下观戏，戏楼南端的明道斋与曲径通幽、垂青樾、吟香醉月、流杯亭等五景构成了园中之园。
恭王府花园的三大景观就是前面说的西洋门、福字碑和大戏楼，这是领导和外宾来恭王府参观必看的三个景点。
西路则古木参天，怪石林立，环山衔水，亭台楼榭，廊回路转，若是在晚上来观赏花园，月色下的景致更是千变万化，别有一番洞天。
“走吧，介绍也介绍完了，进去看看吧，该怎么开展工作还得王同志你来安排啊。”杨老师起身说道。
王向东现在已经大致了解了花园的布局，既然是先勘探花园，那就直接从大门进去的位置开始了，沿着西路往北再向东从中路折向南，最后再走东路往北，绕一个S形路线走上一趟就能搞定了。