“小娥姐，你是知道的，我们一直向往一种更贴近自然、更自由的生活。这里拍戏的经历让我们更坚定了这个想法。”
舒阳的声音透过偶尔夹杂着电流杂音的听筒传来，依然清晰有力。
安格琳娜也在一旁补充：“是的，小娥。我们需要一个完全属于我们自己的空间，孩子们也能在那里健康成长。这件事，我们觉得只有找你商量最靠谱。”…………
放下卫星电话，娄小娥踱步到巨大的落地窗前，俯瞰着夜幕下灯火璀璨却略显压抑的香江岛。
舒阳和安格琳娜的想法，与她不谋而合。只不过，她的“岛屿王国”蓝图，并非远在浩瀚太平洋，而是近在咫尺的——大屿山东北部那片广袤而荒芜的海湾山地。
那里，如今还是一片未被开发的处女地，山峦起伏，海岸线曲折，只有零星渔民偶尔踏足，缺乏最基本的道路、水电等基础设施，堪称香江的“边缘之地”。
但在娄小娥的脑海中，借助敏锐的直觉，她已经看到了那里未来的雏形——那将是能成为她理想之国的高端滨海社区。一定要把它建成背山面海，环境清幽的世外桃源，是繁华都市中难得的一片净土。
“她们找岛屿，我也在找‘岛屿’。”娄小娥喃喃自语，嘴角泛起一丝运筹帷幄的笑意，“只不过，我的这个‘岛’，要先在香江这片泥潭里扎下根来。”
此时的香江房地产市道，正经历着一轮罕见的低潮。受银行挤提和信用危机的影响，地价楼价暴跌，市场信心萎靡。
但这在娄小娥和其父娄半城看来，却是千载难逢的抄底良机。娄氏集团早已挥舞着巨额现金，在香九新界四处出击，大肆收购优质地产物业。
而大屿山东北部那片土地，面积广阔，因其偏僻和开发难度大，目前地价极低，正静静地躺在那里，等待着有远见和魄力的开发者。
娄小娥的目标，就是将其整体或大部分拿下，进行长期、系统性的开发，打造一个集住宅、商业、休闲、教育于一体的，符合她理想中“家园”模样的高端社区，一个属于娄氏的“理想王国”。
决心已下，娄小娥立刻行动起来。她深知，如此大规模的土地收购和开发，绝非易事。
首先，她加强了与父亲娄半城的沟通。娄半城虽已逐渐将集团日常事务交给女儿打理，但其深厚的人脉和老辣的眼光仍是娄氏帝国的定海神针。父女二人在书房密谈多次。
“小娥，大屿山那片地，想法是好的，前景也广阔。”娄半城叼着雪茄，烟雾缭绕中眼神锐利，“但你要想清楚，前期投入是个无底洞，通路、通水、通电，三通一平就是天文数字。而且，总督府那边，对这么大规模的土地出让，态度会非常谨慎。”
“爸，我明白。”娄小娥成竹在胸，“资金方面，我们娄家现在现金流充沛，再加上美国舒阳她们那边的资金也可以通过合法渠道注入，前期投入不是问题。至于总督府……”
她顿了顿，“现在经济不景气，总督府正为财政赤字发愁，我们提出一个能带动偏远地区发展、创造长期税收和就业的大项目，他们没有理由不心动。关键是，我们给出的条件要足够有吸引力。”
光说服娄半城还不够，这只是基础。
接下来，娄小娥动用了娄氏集团最精锐的团队。她命令旗下地产公司的首席规划师，参照她提出的“人与自然和谐共生”、“低密度、高绿化”、“自给自足社区”等前瞻性概念，秘密开始进行初步的规划设计。
同时，她让法律顾问团队深入研究香江的土地政策、租赁条款和开发法规，为与总督府的谈判做准备。
然而，香江商界从来不是风平浪静的池塘。娄氏集团近期的频繁动作，尤其是对偏僻的大屿山土地表现出的异乎寻常的兴趣，很快引起了有心人的注意。
首当其冲的，就是同样以眼光精准、善于抄底著称的李加成。此时的李加成，早已不是当年那个小小的塑料花厂主，其长江实业在地产界崭露头角，再加上他白手套的身份，背后有英吉利资本支持，成为娄氏的有力竞争对手之一。
在一次地产商会的酒会上，李加成端着酒杯，看似不经意地走到娄小娥身边。
“娄小姐，近来贵公司似乎对‘离岛风光’情有独钟啊？”李加成笑容可掬，但眼神深处却带着探究，“大屿山那边，山高路远，开发起来可是吃力不讨好的事情。娄小姐如此大手笔，莫非是得到了什么内部消息？”
娄小娥一贯对姓李的充满了警惕，心中警铃微作，表面却不动声色，优雅地抿了一口香槟：“李生说笑了。不过是觉得香江地狭人稠，未来发展总要向外拓展。大屿山环境好，有潜力成为市民休闲度假的新选择。
我们娄家，一向愿意为香江的长远发展做点投资。”她的话滴水不漏，既点明了自己的“公益”考量，又模糊了真实意图。
李加成呵呵一笑，不再深问，但眼底的疑虑并未散去。他深知娄小娥及其背后的娄氏绝不打无准备之仗，这片荒山必然有其特殊价值。他暗中吩咐手下，加强对大屿山那片区域情报的收集，并开始留意总督府地政署的相关动向。
除了李加成，一些与娄氏有过节，或单纯眼红其迅速崛起的商业对手，也开始蠢蠢欲动。
市场上开始出现一些流言蜚语，诸如“娄氏资金链紧张，不得不转向偏远地区圈地”、“大屿山项目是个幌子，娄家另有所图”等等，试图扰乱视听，影响娄氏的声誉和谈判。
就在紧锣密鼓地筹划大屿山项目的同时，娄小娥的另一项重要工程——“娄氏艺术博物馆”推进的进程也并没有放松，一直在紧锣密鼓的进行，目前也进入了关键阶段。
这座位于中环核心地带的博物馆，旨在收藏、展示娄家多年来从全球搜集的珍贵艺术品，以及祖国的文玩珍品，不仅是娄小娥个人的情怀寄托，更是提升娄家社会形象和文化地位的重要举措。