然而,本地地区情况特殊。
除了多民族背景,还有不少农户完全以土地为生,有些人一辈子都没走出过稼依。
想单纯以租的形势拿地,地租得适当高点,这是州府的要求。
同时,起始地租给高点,也利于拿地工作的开展,并且州府和地方承诺了必要时会出动警力配合。
一年200万元的地租,陈家志也完全能接受。
这边大头投资在基础设施上,第一年3000万估计就得全花出去。
但一万亩地,只要博中一次稍微还行的行情,大部分成本就回来了。
面对全国大市场时,这点自信陈家志还是有,别的不提,明年国庆节前肯定会有很多机会。
再说了,本地人工成本也很低,一天三五块大把的人来干活。
“基础设施还是差了点,道路、灌溉、住宿、冷库,要搞的东西不少噢~”
来了新地方,肯定要挨着走一走,陈家志和易定干也不例外。
“所以才给了一年时间准备,只要明年国庆前能出菜就算圆满完成任务。”
易定干瞥了眼,“我记得上次你还说明年夏天出菜。”
陈家志笑了笑,说:“能做到就最好了,你清楚,每年夏天叶菜都会有行情。”
易定干点了点头,问:“你什么时候走?”
“咋,急着赶我走啊?”
“呵,甘肃的菜心种子收获了,马上到元谋扩繁,你肯定要去看看,我估计你也在稼依呆不住。”
“那你可冤枉我了,我要去沪市拿块地,再买几十家门店,等忙完了才会去元谋。”
“嘁~那还不是要去元谋。”
很快走回了项目部,一位戴着头巾,打扮干净整洁的妇女拿了一撮箕玉米出来。
“来吃煮苞谷了,早上才掰回来的,甜得很。”
“要得。”
众人都上前拿了苞谷啃,味道确实不错,除了水稻,稼依镇种的最多的就是玉米了。
陈家志满足的啃完了一整个,笑道:“易老总,回头也可以试着种点玉米,这玩意耐运输,说不定在哪就有历史。”
“玉米有啥好种的?”
“有城里人就好这一口,回头我让洪中找找鲜食玉米种子。”
“鲜食玉米?”
一众人都投来好奇的目光,陈家志意识到现在可能还没这概念。
“就是可以直接煮来吃的嫩玉米,有甜玉米,糯玉米,还有甜加糯玉米,回头我让洪中找找种子。”
思索了会儿,陈家志觉得可能真行,又强调道:“可以试试,茬口期选好了,有错峰上市的机会。
我们不种,也可以引导其它村,就像现在烤烟之后,如果种一茬鲜食玉米……咝……好像真踏马行!”
易定干惊疑不定,“真行?”
陈家志肯定道:“绝对可以!”
先别提现在有没有鲜食玉米概念,就算有,种植面积也很少,陈家志知道湛江有、惠州有,江南市场这一两年也能零星看到有。
云南和广东上市时间重合,但和中部和北方地区却是错开的。
比如四川,鲜食玉米上市是6~10月。
云南第一季鲜食玉米可以4~5月上市,比大部分省份都早。
秋冬季则可以11月、12月、1月上市,这完全就是北方的市场空窗期。
后世云南就是鲜食玉米主产区,其中之一又是通海,而且应该就是衔接在烤烟之后。
“我去沪市会顺便调查市场和种子!”
“要得,我会和马镇长沟通,看今年能不能找个村子种,送份人情!”
“高明!”
陈家志竖了个大拇指,靠谱鲜生有市场信息和渠道优势,自然要利用起来。
毕竟地方已经做好动用武力的准备,拿地过程中不可避免会发生矛盾冲突,有人无理取闹也正常。
但只要地方能有魄力以暴制暴,就问题不大。
马振家有这份魄力,上层也会给他这份支持。
马振家随后还在平远担任了一年副镇长,因干得好,才被派到稼依当镇长。
所以其代表地方说会用武力为项目保驾护航,有不小的可信度。
陈家志自然也不介意投桃报李。
如果鲜食玉米试点成功,也算是一份政绩。
而且马上就能种。
…
“老板,沪市一共给了三块地供选择,一块在嘉定曹安路,挨着江桥市场;一块在普陀武宁路,挨着曹安市场。”
陈正旭早到了沪市,与王晓东一起对接着配送中心拿地的事,此时在酒店里给陈家志介绍着情况。
“还有一块地呢?”
“在闸北区,性质有点特殊。”陈正旭抿了抿嘴唇,说:“价格要贵不少,但不是工业用地,区里说可以是住宅,也可以是商业用地,让我们自己决定。”
“闸北?!”
陈家志忍不住抬声道,那就是以后的静安啊,房价10万+
“对,但是还没有拆迁,如果要选择在闸北拿地,就要参与市政的危棚简屋改造,市里和区里应该都知道我们现在很有钱。”
“……”