帕特里克·杰森是一个颧骨高耸，蓝眼带灰，五官普通，头发整齐后梳的中年男子，没有任何特色。他的身边没有带任何一个仆人，只带了一个普普通通的公文包。
就连茶水都是他自己泡的。见克洛伊到来，帕特里克·杰森主动为她的茶杯中倒入冒着热气的红茶，面带和煦的微笑请她落座。
不过率先发起谈判的还是“贿赂者”帕特里夏。
“你一定就是帕特里克先生。”这位“贿赂者”热情地与这里的主人打招呼，用力握住了他的手，“我是克洛伊小姐的合作律师，帕特里夏·霍伯特。我们两个的名字如此相近，这可能就是罗塞尔大帝说的‘缘分’。”
事先打招呼也是“贿赂”的一种，帕特里夏在用这种方式获得好感，从而在后续的谈判上取得优势。
“我听说在贝克兰德，以‘霍伯特’为姓氏的人中有一半都拥有霍尔家族的尊贵血脉。”杰森温和地请两位宾客坐下。
还有这事？克洛伊望向身边的“贿赂者”，才明白原来他也是霍尔家族的成员。
“那要追溯到很久以前了。”帕特里夏从自己的公文包中掏出一个笔记本，直接开启了正题，“杰森先生，我听说您一直不愿意将这个庄园做商业化改造？”
“没关系，不用这么拐弯抹角。”杰森依旧保持着和煦的态度，不像是谈判，简直就像是他在推动这件合作一样，“我一直以为这一处庄园会吸引不少的租客，但搬到西区之后，我才发现这里对希尔斯顿区来说并不是合适的住所，我重新思考了一番，才发觉这里确实更适合做一些商业化改造。”
“这么说，我们的合作是很有希望达成的。”克洛伊微笑着抿了一口茶，“在我的预想中，这一处庄园的改造不会脱离符合它的高端层次，对您的资产造成困扰。”
这是要打消房屋主人的疑虑。如果商业化改造目的是面向公众，面向普通中产阶级，这很有可能会造成房屋本身的贬值，这也是很多庄园主不愿意把自己产业出租给商业公司的原因。
如果那些眼中只有金镑的公司用收门票等等方式吸引普通的甚至下层的中产阶级来观光游玩，那自己的产业恐怕以后就不好租给上流人士了。
帕特里夏顺势从公文包中拿出克洛伊提前准备好的企划书，准备递给房屋主人，让他审核租下房屋之后，商业化改造的目的和受众。
没想到，杰森只是摆了摆手：
“不用了，这不是我考虑范围之内的事。”
听到杰森的表态，克洛伊的心猛然一沉。
她不相信有不关心自己的产业被租出去干什么的房屋主人，这样的表态，代表杰森要么有更严格的要求，要么他根本就不想促成这桩交易达成。
帕特里克·杰森望了望克洛伊，把企划书原封不动地推了回去：
“这么说吧，如果你们想要达成商业化改造的目的，可以，但是那时怀特莫斯小道1号就不应该是我的产业了。
“克洛伊小姐，如果你把怀特莫斯小道1号直接从我这里买走，无论是怎样的用途，随便你进行商业化改造，都是你自己的事，与我没有任何关系。”